2024年度商场水电维修保养合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场水电维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的商场范围第二条维修保养范围及内容2.1水电系统维修保养内容2.2水电系统设备列表2.3维修保养的具体项目及标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修保养服务质量标准4.1维修保养的质量要求4.2乙方应提供的服务质量保障措施第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及支付时间表第六条维修保养人员的培训及管理6.1乙方负责对甲方人员进行培训6.2乙方负责维修保养人员的管理第七条故障及紧急情况的处理7.1乙方对故障的响应时间7.2紧急情况下的联系方式第八条乙方应提供的维修保养报告8.1定期维修保养报告8.2紧急维修保养报告第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第十二条合同的生效、终止及续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同续约的条件及流程第十三条其他条款13.1保密条款13.2法律适用及解释第十四条附件14.1设备清单14.2培训资料14.3付款凭证及其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××水电维修保养公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3合同中所涉及的商场范围：本合同适用于×××商场内所有水电系统设施的维修保养服务。第二条维修保养范围及内容2.1水电系统维修保养内容：包括商场内所有水电设施的定期检查、维修、保养以及故障排除等服务。2.2水电系统设备列表：详列商场内所有水电设备名称、型号、数量等。2.3维修保养的具体项目及标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行维修保养，确保设备正常运行，具体项目及标准详见附件。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条维修保养服务质量标准4.1维修保养的质量要求：乙方应按照约定的维修保养内容，确保设备运行安全、稳定，满足甲方正常经营需求。4.2乙方应提供的服务质量保障措施：乙方应配备专业的维修保养团队，对维修保养过程中出现的问题及时解决，并提供相应的售后服务。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币×××万元整。5.2支付方式及支付时间表：甲方按照乙方实际完成的维修保养项目，按月进行支付。具体支付方式及时间表详见附件。第六条维修保养人员的培训及管理6.1乙方负责对甲方人员进行培训：乙方应在合同生效后三个月内，对甲方人员进行水电设备的基本操作及维护保养培训。6.2乙方负责维修保养人员的管理：乙方应确保维修保养人员具备相应的资质，遵守甲方的管理制度，确保维修保养工作的顺利进行。第七条故障及紧急情况的处理7.1乙方对故障的响应时间：自接到甲方故障报告之日起，乙方应在4小时内到达现场进行处理。7.2紧急情况下的联系方式：乙方应提供24小时紧急联系电话，以便甲方在发生紧急情况时及时联系乙方。第八条乙方应提供的维修保养报告8.1定期维修保养报告：乙方应在每个季度结束后10天内，向甲方提交上一个季度的水电设备维修保养报告，内容包括但不限于维修保养的项目、时间、结果等。8.2紧急维修保养报告：如发生紧急情况，乙方应在4小时内向甲方报告，并在维修保养结束后提交详细的紧急维修保养报告。第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约赔偿方式：违约方应按照守约方实际损失的金额支付违约金，最高不超过合同总金额的20%。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构：合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止及续约12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致终止。12.3合同续约的条件及流程：合同到期前3个月，甲乙双方可以协商续约，续约需签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1保密条款：甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用及解释：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，参照中华人民共和国最高人民法院的解释。第十四条附件14.1设备清单：详列商场内所有水电设备名称、型号、数量等。14.2培训资料：包括培训课程安排、培训教材等。14.3付款凭证及其他重要文件：包括合同履行过程中的付款凭证、维修保养报告等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲方、乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的维修保养、质量评估、争议调解等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中产生争议，无法协商解决时，可以协商一致选择第三方介入。第三方介入前，甲乙双方应签订书面第三方介入协议。16.2第三方介入的责任：第三方应公正、独立地履行介入职责，对介入结果承担法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。17.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、住宿费等。第十八条第三方介入的结果18.1第三方介入的结果是甲乙双方解决争议的依据，双方应予以尊重并履行。18.2如甲乙双方对第三方介入结果仍有异议，可以依法申请仲裁或提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或利害关系。19.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，第三方责任限额详见附件。20.2第三方责任限额不超过合同总金额的20%。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入在甲乙双方达成一致意见，争议得到解决后终止。21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，并退还介入费用。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方应对介入过程中的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。第二十三条甲乙双方与第三方的权利义务划分23.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。23.2第三方仅负责介入过程中的特定事项，不取代甲乙双方的权利义务。第二十四条违约责任及赔偿24.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。24.2第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，不超过责任限额。第二十五条争议解决25.1甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条本合同的修正26.1本合同的修正需经甲乙双方协商一致，并签订书面修正协议。26.2修正后的合同为本合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。第二十七条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设备清单详细列出商场内所有水电设备名称、型号、数量等详细信息。附件2：培训资料包括培训课程安排、培训教材等，用于乙方对甲方人员进行水电设备的基本操作及维护保养培训。附件3：付款凭证及其他重要文件包括合同履行过程中的付款凭证、维修保养报告等。附件4：第三方介入协议当甲乙双方在合同履行过程中产生争议，无法协商解决时，可以协商一致选择第三方介入。第三方介入前，甲乙双方应签订书面第三方介入协议。附件5：第三方责任限额详细列出第三方对甲乙双方的损失承担有限责任的限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付维修保养费用。责任认定：甲方应按合同约定的时间支付维修保养费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金。违约行为2：乙方未按约定时间完成维修保养项目。责任认定：乙方应按合同约定的时间完成维修保养项目，如逾期完成，应向甲方支付违约金，并承担因逾期完成造成的损失。违约行为3：乙方提供的维修保养服务质量不符合约定。责任认定：乙方应保证维修保养服务质量符合合同约定，如不符合，乙方应重新进行维修保养，并承担因质量问题造成的损失。违约行为4：甲方未按约定提供维修保养场所或所需资料。责任认定：甲方应按合同约定提供维修保养场所及所需资料，如未提供，应向乙方支付违约金。违约行为5：甲方未按约定时间支付第三方介入费用。责任认定：甲方应按合同约定的时间支付第三方介入费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金。违约行为6：第三方未按约定时间完成介入工作。责任认定：第三方应按合同约定的时间完成介入工作，如逾期完成，应向甲乙双方支付违约金，并承担因逾期完成造成的损失。违约行为7：第三方未按约定保密甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应对甲乙双方的商业秘密予以保密，如违反保密义务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度商场水电维修保养合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条维修保养内容2.1水电系统检测与维护2.2水电设施的维修与更换2.3水电安全检查与整改2.4其他水电相关维修保养工作第三条维修保养标准与要求3.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单进行定期保养3.2乙方应确保水电系统正常运行，发现问题及时解决3.3乙方应遵守安全生产规定，确保维修保养过程安全可靠第四条维修保养时间与周期4.1定期保养时间安排4.2突发情况下的维修响应时间4.3特殊事件（如节假日、大型活动等）的维修保养安排第五条维修保养费用5.1保养费用计算方式5.2维修费用计算方式5.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用第六条乙方责任与义务6.1乙方应具备相关资质，派出具备相应技能的维修人员6.2乙方应保证维修保养质量，对因质量问题导致的事故负责6.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露相关信息第七条甲方责任与义务7.1甲方应提供设施设备清单及相关技术资料7.2甲方应协助乙方进行维修保养工作，提供必要便利条件7.3甲方应按时支付维修保养费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除应签订书面协议，经双方确认第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条违约责任10.1乙方未按约定时间、质量完成维修保养工作的，应支付违约金10.2甲方未按时支付维修保养费用的，应支付滞纳金第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括11.2双方因不可抗力事件造成的损失，互不承担责任第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同期满后，如双方无异议，自动续签一年12.3合同终止后，乙方应将甲方设施设备恢复至合同签订时的状态第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务13.2双方如需解除或终止合同，应提前30天书面通知对方第十四条联系方式14.1甲方联系人及电话14.2乙方联系人及电话第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称与地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第二条维修保养内容2.1水电系统检测与维护乙方应按照甲方提供的设施设备清单，对水电系统进行定期检测和维护，确保水电系统正常运行。2.2水电设施的维修与更换乙方负责甲方水电设施的维修和更换工作，包括但不限于水管、电路、阀门、开关等设施的维修和更换。2.3水电安全检查与整改乙方应定期对甲方的水电安全进行检查，对存在安全隐患的部位进行整改，确保水电安全。2.4其他水电相关维修保养工作乙方还应负责其他与水电相关的维修保养工作，具体内容双方协商确定。第三条维修保养标准与要求3.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单进行定期保养，确保设备设施的正常运行。3.2乙方应确保水电系统正常运行，发现问题及时解决，并立即通知甲方。3.3乙方应遵守安全生产规定，确保维修保养过程安全可靠，防止事故的发生。第四条维修保养时间与周期4.1定期保养时间安排乙方应根据甲方设施设备的使用情况和要求，制定合理的定期保养时间安排，并提前通知甲方。4.2突发情况下的维修响应时间乙方应在接到甲方的维修请求后，及时安排维修人员前往现场进行维修，一般情况下应在4小时内到达现场。4.3特殊事件（如节假日、大型活动等）的维修保养安排乙方应根据甲方特殊事件的需求，提前制定维修保养安排，并确保维修保养工作的顺利进行。第五条维修保养费用5.1保养费用计算方式保养费用根据乙方提供的维修保养服务内容、工作量和服务周期进行计算。5.2维修费用计算方式维修费用根据维修项目的复杂程度、材料成本和工时费用进行计算。5.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第六条乙方责任与义务6.1乙方应具备相关资质，派出具备相应技能的维修人员，并提供相关培训和指导。6.2乙方应保证维修保养质量，对因质量问题导致的事故负责，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露相关信息，未经甲方许可不得将合同内容透露给第三方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何合同的变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同变更或解除应签订书面协议，经双方确认。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.2甲方未按时支付维修保养费用的，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：按照应支付费用的总额计算，并按照逾期天数每天支付1%的滞纳金。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2双方因不可抗力事件造成的损失，互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满后，如双方无异议，自动续签一年。12.3合同终止后，乙方应将甲方设施设备恢复至合同签订时的状态，并承担相关费用。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。13.2双方如需解除或终止合同，应提前30天书面通知对方。13.3如一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条联系方式14.1甲方联系人及电话：（填写甲方联系人及电话）14.2乙方联系人及电话：（填写乙方联系人及电话）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入情形甲方或乙方因合同履行需要委托第三方提供专业服务或技术支持；甲方或乙方因合同履行需要与第三方进行业务合作或交流；甲方或乙方因不可抗力或其他特殊情况需要第三方提供协助或支持。15.3第三方责任第三方介入并不免除甲方和乙方的合同责任。第三方介入的行为和责任应由第三方自行承担。甲方和乙方对第三方的行为不承担任何责任。15.4第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。第十六条第三方合同的签订16.1如甲方或乙方需要与第三方签订合同，应提前通知对方，并尽可能提供合同副本供对方查阅。16.2甲方和乙方与第三方签订的合同，不影响本合同的履行。本合同继续对甲方和乙方具有约束力。第十七条第三方违约处理17.1如第三方违约，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决。如协商无果，甲方和乙方可以依法采取措施维护自身权益。17.2甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应尽量减少对合同履行造成的影响。第十八条第三方责任限额18.1甲方和乙方对第三方的责任限额应根据具体情况与第三方进行协商确定。18.2甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，并以书面形式载明。18.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求，并保障甲方的权益不受损害。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。19.2第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。19.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。第二十条附加条款20.1甲方和乙方应在与第三方进行合同签订时，加入本合同约定的第三方责任限额、违约处理等条款。20.2甲方和乙方应确保与第三方签订的合同不与本合同相冲突，并符合本合同的履行要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备清单详细列出甲方所有水电设施设备的信息，包括设备名称、型号、数量、安装位置、使用状态等。附件二：维修保养服务记录记录乙方每次维修保养的服务内容、时间、人员、使用的材料等信息。附件三：维修保养费用明细详细列出每次维修保养费用的计算依据和金额，包括材料费、人工费、交通费等。附件四：合同变更协议当双方需要对合同进行变更时，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体情况、时间、地点、影响等。附件六：违约责任认定书当一方违约时，另一方可以依据本合同及附件五中的记录，认定违约行为及责任，并签订书面认定书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付维修保养费用；2.乙方未按约定时间、质量完成维修保养工作；3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准；4.甲方提供的设施设备信息不准确或存在误导；5.甲方未提供乙方所需的维修保养条件或支持；6.乙方未保守甲方商业秘密，泄露相关信息。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付维修保养费用的，应支付滞纳金，计算方式为：应支付费用的总额×1%；3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用；4.甲方未提供乙方所需的维修保养条件或支持的，甲方应承担因此导致的乙方损失；5.乙方未保守甲方商业秘密，泄露相关信息的，乙方应承担相应的赔偿责任。2024年度商场水电维修保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指水电维修保养服务范围第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务时间及频率2.3服务标准和要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3额外费用的计算和支付方式第四条合同期限4.1合同的有效期4.2合同的续约条款第五条维修保养工作的安排和协调5.1甲方对维修保养工作的安排和协调5.2乙方对维修保养工作的安排和协调5.3紧急维修保养情况的处理第六条乙方人员的管理和培训6.1乙方人员的要求和管理6.2乙方人员的培训和考核第七条质量控制和监督7.1质量控制体系的建立和运行7.2甲方对乙方服务质量的监督和检查第八条保险和责任8.1乙方应购买的保险类型和范围8.2乙方在服务过程中造成损失的责任承担8.3乙方应对甲方提供的设备进行保险第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1甲方违约的责任10.2乙方违约的责任第十一条争议解决11.1双方发生争议的解决方式11.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务12.2保密信息的范围和期限第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同的生效条件13.2合同的自然终止条件13.3合同续约的条件和程序第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款和附件的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称），地址：（乙方注册地址）。1.3合同所指水电维修保养服务范围本合同所指的水电维修保养服务范围包括但不限于：水电设施的日常巡检、保养、维修及紧急抢修等。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容乙方应根据甲方的要求，提供专业的水电维修保养服务，确保甲方水电设施的正常运行。2.2服务时间及频率乙方应按照甲方要求的时间和频率提供服务，具体服务时间及频率由双方另行商定。2.3服务标准和要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用根据乙方提供的服务内容、工作量及约定的单价计算。具体计算方式由双方另行商定。3.2服务费用的支付方式和时间甲方应在收到乙方提交的服务费用清单后，按照约定的支付方式和时间支付服务费用。3.3额外费用的计算和支付方式如乙方在提供服务过程中发生额外费用，如材料费、人工费等，甲方应在核实后按照约定的方式支付。第四条合同期限4.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。4.2合同的续约条款合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条维修保养工作的安排和协调5.1甲方对维修保养工作的安排和协调甲方负责提出维修保养需求，并提供必要的工作条件和便利。5.2乙方对维修保养工作的安排和协调乙方负责根据甲方需求，制定详细的工作计划，并组织人员按时完成。5.3紧急维修保养情况的处理如遇紧急情况，乙方应立即组织人员前往处理，并及时通知甲方。第六条乙方人员的管理和培训6.1乙方人员的要求和管理乙方应确保提供服务的人员具备相应的资质和技能，并遵守甲方的规章制度。6.2乙方人员的培训和考核乙方应对提供服务的人员进行定期培训和考核，确保服务质量。第八条保险和责任8.1乙方应购买的保险类型和范围乙方应购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等，确保在提供服务过程中发生意外事故时的赔偿责任。8.2乙方在服务过程中造成损失的责任承担乙方在提供服务过程中如因过失造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3乙方应对甲方提供的设备进行保险乙方应对甲方提供的设备进行保险，并确保保险覆盖乙方在提供服务过程中可能造成的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同解除的条件和程序如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第十条违约责任10.1甲方违约的责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约的责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1双方发生争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁应在中国进行，由甲方所在地人民法院管辖。第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务双方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于合同价格、服务内容、商业计划等，保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的自然终止条件合同到期或者双方达成终止协议后，合同自然终止。13.3合同续约的条件和程序合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章生效。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项如双方认为有必要约定其他事项，可以在本合同中另行约定。14.2附加条款和附件的说明本合同附件为甲乙双方另行签订的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服务项目明细、服务费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于对甲方水电维修保养服务的评估、监管、协调等工作。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入的条件第三方介入需经双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，提供专业、公正的服务，并对自己提供的服务承担责任。3.2第三方权益第三方有权按照介入协议的约定，获得相应的报酬和服务条件。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务。甲方应配合第三方的介入工作，但甲方不因第三方的介入而免除根据本合同应承担的责任。4.2第三方与乙方的关系第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务。乙方应配合第三方的介入工作，但乙方不因第三方的介入而免除根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。5.2第三方责任限额的变更如双方同意变更第三方责任限额，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的提前终止如双方同意提前终止第三方介入，应签订书面终止协议，并经双方盖章生效。6.2第三方介入的到期终止第三方介入协议到期后，自动终止。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁应在中国进行，由甲方所在地人民法院管辖。第八条第三方介入后的其他条款8.1双方认为需要约定的其他事项如双方认为有必要约定其他事项，可以在第三方介入协议中另行约定。8.2附加条款和附件的说明第三方介入协议附件为甲乙双方另行签订的附加条款，附加条款与第三方介入协议具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方介入的具体工作内容、责任限额明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细详细列举乙方应提供的服务项目，包括但不限于水电设施的日常巡检、保养、维修及紧急抢修等。附件2：服务费用清单详细说明服务费用的计算方式，包括单价、工作量等。附件3：第三方介入协议明确第三方介入的程序、条件、责任和权益等内容。附件4：第三方责任限额协议详细规定第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任免除等。附件5：保险证明文件乙方购买的保险类型和范围的证明文件，包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等。附件6：乙方人员资质证明乙方提供服务的人员的资质证明文件，包括但不限于学历证书、职业资格证书等。附件7：质量控制和监督协议明确质量控制体系的建立和运行，以及甲方对乙方服务质量的监督和检查。附件8：争议解决协议规定双方发生争议时的解决方式，包括协商、诉讼或仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按时支付服务费用、未提供必要的工作条件和便利等。甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：如果甲方未按时支付服务费用，甲方应支付迟延付款的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按时提供服务、服务不符合约定的质量标准等。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：如果乙方未按时提供服务，乙方应支付迟延提供服务的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中违反约定，包括但不限于未按时完成工作、服务不符合约定的质量标准等。第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：如果第三方未按时完成工作，第三方应支付迟延完成工作的违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。2024年度商场水电维修保养合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维修保养范围2.1水电系统维修保养内容2.1.1水电设备检查与维护2.1.2水电设施故障排查与修复2.1.3水电系统节能优化2.2维修保养区域2.2.1商场各楼层水电设施2.2.2地下车库水电设施2.2.3办公区域水电设施第三条维修保养时间及周期3.1定期维修保养时间3.1.1每月一次全面检查3.1.2每季度一次水电设施保养3.2应急维修响应时间3.2.1水电设施故障发生后4小时内响应第四条维修保养质量标准4.1维修保养质量要求4.1.1符合国家相关法律法规及行业标准4.1.2确保水电设施安全运行4.1.3维护商场正常营业秩序4.2质量监督与验收4.2.1双方共同参与维修保养质量监督4.2.2维修保养完成后进行验收第五条费用及支付方式5.1维修保养费用5.1.1双方根据维修保养项目及实际情况协商确定5.1.2费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等5.2支付方式5.2.1每月5日前支付当月维修保养费用5.2.2支付方式为银行转账第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，予以保密6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1双方违反合同条款，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任7.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容9.1.2变更事项以书面形式签订补充协议9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同9.2.2解除合同应以书面形式通知对方9.3合同终止9.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止9.3.2一方违反合同严重条款，对方有权终止合同第十条其他条款10.1双方应遵守国家法律法规，合法合规开展合同业务10.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度10.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1双方可根据实际情况，经协商一致，签订附加条款11.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式相互通知与送达12.2通知与送达地址为合同约定的甲方、乙方地址第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同的签订日期14.1本合同于____年____月____日签订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××水电维修保养公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条维修保养范围2.1水电系统维修保养内容2.1.1水电设备检查与维护：包括商场各楼层的水表、电表、阀门、水泵、电机、电线电缆等设备设施的定期检查和维护。2.1.2水电设施故障排查与修复：对于水电设施出现的任何故障，乙方应在接到通知后的4小时内响应，并在约定的时间内修复。2.1.3水电系统节能优化：乙方应根据实际情况，提出节能优化的建议和方案，经甲方同意后实施。2.2维修保养区域2.2.1商场各楼层水电设施：包括洗手间、开水间、员工食堂、办公区等区域的水电设施。2.2.2地下车库水电设施：包括车库内的照明、排水、供电等设施。2.2.3办公区域水电设施：包括员工办公室、会议室、接待室等区域的水电设施。第三条维修保养时间及周期3.1定期维修保养时间3.1.1每月一次全面检查：乙方应在每个自然月的第一个工作日对甲方的水电设施进行全面检查。3.1.2每季度一次水电设施保养：乙方应在每个季度的第一个工作日对甲方的水电设施进行保养。3.2应急维修响应时间3.2.1水电设施故障发生后4小时内响应：乙方在接到甲方通知后的4小时内到达现场进行查看，并在约定的时间内完成修复。第四条维修保养质量标准4.1维修保养质量要求4.1.1符合国家相关法律法规及行业标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行维修保养。4.1.2确保水电设施安全运行：乙方应确保水电设施在维修保养后的安全运行，不影响甲方的正常经营。4.1.3维护商场正常营业秩序：乙方应确保维修保养工作不影响甲方的正常营业秩序。4.2质量监督与验收4.2.1双方共同参与维修保养质量监督：双方应共同对维修保养工作进行监督，确保质量。4.2.2维修保养完成后进行验收：乙方应在维修保养完成后向甲方提供验收报告，甲方应在报告上签字确认。第五条费用及支付方式5.1维修保养费用5.1.1双方根据维修保养项目及实际情况协商确定：双方应根据实际的维修保养项目和工作量，协商确定费用。5.1.2费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等：乙方应向甲方提供详细的费用明细。5.2支付方式5.2.1每月5日前支付当月维修保养费用：甲方应在每月的5日前，将当月的维修保养费用支付给乙方。5.2.2支付方式为银行转账：甲方应通过银行转账的方式支付给乙方。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，予以保密：双方应对在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等进行保密。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方违反合同条款，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同条款，导致合同不能履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决在合同执行过程中发生的争议。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方应遵守国家法律法规，合法合规开展合同业务：双方应遵守国家法律法规，合法合规开展本合同业务。10.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。10.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1双方可根据实际情况，经协商一致，签订附加条款：双方可根据实际情况，经协商一致，签订附加条款。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式相互通知与送达：双方应以书面形式相互通知与送达。12.2通知与送达地址为合同约定的甲方、乙方地址：通知与送达地址为合同约定的甲方、乙方地址。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订日期14.1本合同于2024年1月1日签订：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特制定本部分附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于第三方的原因，导致甲方或乙方需要与第三方进行交涉、协调或承担额外义务的情况。第二条第三方责任2.1第三方责任的界定2.1.1第三方介入导致合同执行受阻或产生额外费用时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的责任。2.1.2第三方造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。若甲方或乙方因第三方介入而产生额外费用，可向第三方追偿。第三条第三方协调3.1甲方和乙方应积极与第三方进行协调，确保合同的正常执行。3.2甲方和乙方在协调过程中应保持沟通，及时通报第三方介入的情况和处理进展。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲方和乙方应根据实际情况，协商确定第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、时间进度、质量标准等方面。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方在合同中可增加额外条款，明确第三方介入时的具体处理方式。5.2额外条款可包括第三方介入的告知义务、协调义务、责任分配等方面。第六条第三方与其他各方的关系6.2第三方应遵守国家法律法规，合法合规开展相关业务。第七条第三方责任免除7.1甲方和乙方不承担第三方因自身原因造成的损失和费用。7.2甲方和乙方不承担第三方在合同执行过程中的违约责任。第八条第三方介入的解决方式8.1双方应通过友好协商解决第三方介入造成的问题。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的记录和归档9.1甲方和乙方应对第三方介入的情况进行详细记录，并归档保存。9.2记录应包括第三方介入的时间、原因、处理过程、结果等内容。第十条第三方介入的培训和沟通10.1甲方和乙方应定期对第三方进行培训和沟通，提高第三方的工作质量和效率。10.2培训内容应包括甲方和乙方的要求、合同条款、第三方责任等方面。第十一条第三方介入的监督和评估11.1甲方和乙方应对第三方的介入情况进行监督和评估。11.2监督和评估结果应作为甲方和乙方评价第三方的重要依据。第十二条合同的变更和终止12.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的变更和终止条件。12.2变更和终止条件触发时，甲方和乙方应按照合同约定进行处理。第十三条法律适用和争议解决13.1本部分附加说明条款适用中华人民共和国法律。13.2双方在第三方介入过程中的争议，应通过友好协商解决。13.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订日期14.1本部分附加说明条款与本合同具有同等法律效力。14.2本部分附加说明条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电维修保养服务项目清单详细列出乙方应提供的维修保养服务项目，包括但不限于水电设备检查、故障排查、节能优化等。附件二：维修保养时间安排表详细制定每月一次全面检查和每季度一次水电设施保养的时间安排。附件三：维修保养质量标准手册明确维修保养质量要求，包括符合国家相关法律法规及行业标准、确保水电设施安全运行、维护商场正常营业秩序等。附件四：费用明细表详细列出维修保养费用的构成，包括材料费、人工费、交通费等。附件五：保密协议明确双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等的保密义务和保密期限。附件六：第三方介入处理流程图详细描述第三方介入时的处理流程，包括第三方责任的界定、协调、责任限额等。附件七：培训和沟通计划明确双方对第三方进行的培训和沟通的内容、时间安排等。附件八：监督和评估表用于记录和评估第三方介入情况，作为评价第三方的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间完成维修保养服务。3.乙方维修保养质量不符合约定的标准。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.第三方未履行合同约定的义务，导致合同执行受阻或产生额外费用。责任认定标准：1.甲方未按时支付维修保养费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%每天。2.乙方未按约定时间完成维修保养服务的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。3.乙方维修保养质量不符合约定的标准的，乙方应重新修复，并支付修复费用。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.第三方未履行合同约定的义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若甲方延迟支付维修保养费用，乙方有权暂停合同执行，并要求甲方支付违约金。2.若乙方延迟完成维修保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方合同款项。3.若乙方维修保养质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新修复，并支付修复费用。4.若双方泄露对方商业秘密、技术秘密等，对方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.若第三方未履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商场水电维修保养合同4本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条维修保养内容2.1水电系统设施检查2.2水电设施维修2.3定期保养第三条保养时间与周期3.1保养时间3.2保养周期第四条维修质量标准4.1维修质量要求4.2乙方应提供的服务质量保证第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3发票开具第六条维修保养服务的开始与结束6.1服务开始时间6.2服务结束时间第七条乙方义务与责任7.1乙方义务7.2乙方责任第八条甲方义务与责任8.1甲方义务8.2甲方责任第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××商场，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××水电维修保养公司，地址为：×××市×××区×××街道×××号。1.3合同适用范围本合同适用于甲方商场的水电系统设施的维修保养服务，包括但不限于供电系统、供水系统、排水系统及相关设施。第二条维修保养内容2.1水电系统设施检查乙方应定期对甲方商场的水电系统设施进行全面检查，包括但不限于供电线路、开关、插座、供水管道、排水管道等，确保设施的正常运行。2.2水电设施维修乙方对检查中发现的水电设施故障或损坏，应立即进行维修或更换，确保甲方商场的正常经营。2.3定期保养乙方应按照约定的周期对甲方商场的水电系统设施进行定期保养，以延长设施的使用寿命，保证设施的安全稳定运行。第三条保养时间与周期3.1保养时间乙方应按照甲方商场的实际需求，合理安排保养时间，尽量减少对甲方商场正常经营的影响。3.2保养周期乙方向甲方提供的水电系统设施保养服务周期为每季度一次，每次保养包括但不限于对供电系统、供水系统、排水系统及相关设施的检查、维修和保养。第四条维修质量标准4.1维修质量要求乙方应按照行业标准和甲方要求，保证维修质量，确保水电系统设施的安全、稳定、高效运行。4.2乙方应提供的服务质量保证乙方提供的维修保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并对提供的服务质量承担责任。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式向乙方支付合同价款。5.2支付方式甲方支付合同价款的方式为银行转账，账号信息如下：户名：【】账号：【】开户银行：【】5.3发票开具乙方应向甲方开具国家正规发票，发票内容应与合同内容一致。第六条维修保养服务的开始与结束6.1服务开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为【】年【】月【】日。6.2服务结束时间本合同约定的服务期限为【】年，自服务开始时间起计算，服务结束时间为【】年【】月【】日。第七条乙方义务与责任7.1乙方义务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量标准，向甲方提供水电系统设施的维修保养服务。7.2乙方责任乙方应对因维修保养服务过程中造成的甲方商场的损失承担赔偿责任，但甲方自身的过错或不可抗力因素造成的损失除外。第八条甲方义务与责任8.1甲方义务甲方应按照本合同约定的付款周期和付款方式，及时向乙方支付合同价款。8.2甲方责任甲方应对乙方提供的维修保养服务给予必要的配合和支持，并确保乙方工作人员的人身安全。第九条违约责任9.1乙方违约乙方未按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×1%。9.2甲方违约甲方未按照本合同约定的付款周期和付款方式支付合同价款的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的合同价款×逾期天数×1%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量标准提供服务的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为甲方所在地。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。12.2合同终止（1）合同约定的服务期限届满，双方未就续约达成一致；（2）一方明确表示不再履行合同，另一方同意解除；（3）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、供应商等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方为履行合同义务，需要第三方提供相关服务或资源；（2）甲方或乙方为提高合同履行效率，选择第三方进行合作；（3）合同履行过程中，出现需要第三方解决的问题，如技术难题、法律咨询等。第二条第三方选择的义务2.1甲方选择义务甲方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并书面通知乙方。2.2乙方选择义务乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并书面通知甲方。第三条第三方责任划分3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相关服务或资源，并对其提供的服务或资源承担责任。3.2甲乙双方责任甲乙双方应履行合同约定的义务，并对第三方提供的服务或资源进行监督和检查，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲乙双方应建立第三方协调机制，确保第三方按照合同约定履行义务，并及时解决第三方履行过程中出现的问题。4.2管理职责甲乙双方应对第三方进行有效的管理，包括但不限于工作进度、质量控制、安全监督等。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲乙双方与第三方之间的支付关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.2结算方式甲乙双方与第三方之间的结算方式，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同义务未能履行或造成损失时，第三方应承担的责任范围。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中予以明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的合同价款×逾期天数×1%。7.2第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方侵权行为处理8.1第三方侵权行为第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。8.2第三方侵权行为处理甲乙双方应积极维护自身合法权益，发现第三方侵权行为的，应及时通知对方，并共同采取措施制止侵权行为。第九条第三方保险9.1第三方保险第三方应按照甲乙双方的要求，为其在履行合同过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。9.2保险权益保险权益的转让、理赔等事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第十条第三方退出10.1第三方退出的情形（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，第三方退出。10.2第三方退出的后果第三方退出合同的，应按照甲乙双方的要求，完成合同约定的剩余义务，并办理相关手续。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经甲乙双方协商一致后签署书面变更协议。11.2合同终止（1）合同约定的服务期限届满，甲乙双方未就续约达成一致；（2）一方明确表示不再履行合同，另一方同意解除；（3）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方商场水电系统设施检查清单附件2：乙方维修保养服务作业指导书附件3：水电系统设施维修保养质量标准附件4：乙方工作人员身份证明及资质证书附件5：第三方介入协议附件6：第三方服务或资源提供协议附件7：保险购买证明附件8：支付结算凭证附件9：合同变更协议附件10：合同终止协议附件1详细说明：本附件为甲方商场水电系统设施检查清单，列出了需要乙方定期检查的水电设施项目，包括但不限于供电线路、开关、插座、供水管道、排水管道等。附件2详细说明：本附件为乙方维修保养服务作业指导书，详细说明了乙方在维修保养过程中应遵循的操作流程、安全规范和质量要求。附件3详细说明：本附件为水电系统设施维修保养质量标准，明确了乙方提供的维修保养服务应达到的质量要求，包括设施的正常运行、安全可靠等。附件4详细说明：本附件为乙方工作人员身份证明及资质证书，用于证明乙方工作人员的身份和资质，确保乙方能够提供专业的水电维修保养服务。附件5详细说明：本附件为第三方介入协议，明确了第三方介入的情形、责任划分、协调机制等，确保第三方能够顺利地参与合同履行。附件6详细说明：本附件为第三方服务或资源提供协议，用于明确第三方提供服务或资源的内容、期限、质量要求等。附件7详细说明：本附件为保险购买证明，用于证明第三方已购买相应的保险，保障合同履行过程中可能出现的人身伤害和财产损失。附件8详细说明：本附件为支付结算凭证，用于记录甲乙双方与第三方之间的支付关系和结算方式。附件9详细说明：本附件为合同变更协议，用于明确合同变更的情形、程序和生效条件。附件10详细说明：本附件为合同终止协议，用于明确合同终止的情形、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照本合同约定的付款周期和付款方式支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的合同价款×逾期天数×1%。示例说明：如果甲方在合同约定的付款日期之后10天内未支付相应的合同价款，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照本合同约定的服务内容、服务周期和服务质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×1%。示例说明：如果乙方在合同约定的服务周期内未按时完成设施的维修保养，则乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的合同价款×逾期天数×1%。示例说明：如果第三方在合同约定的服务期限内未提供约定的服务或资源，则第三方应向甲乙双方支付违约金。4.侵权行为及责任认定：第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在提供服务过程中，未经甲方同意使用了甲方的商业秘密，则第三方应停止侵权行为，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度商场水电维修保养合同5本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同适用范围第二条维修保养内容2.1水电系统检测2.2水电设备维修2.3水电设施保养第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务质量与标准4.1维修保养质量标准4.2乙方应提供的服务4.3甲方应提供的配合第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3付款时间第六条维修保养期限6.1合同有效期限6.2续约条款第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条合同附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方全称为“商场”，注册地址为，营业执照编号为，是一家依法成立的商业实体。1.2乙方名称与资质乙方全称为“水电维修保养公司”，注册地址为，营业执照编号为，具备水电维修保养的相关资质，拥有专业的维修保养团队。1.3合同适用范围本合同适用于甲方商场的所有水电系统检测、维修保养服务，包括但不限于供水、供电设施及设备的检测、维修和保养。第二条维修保养内容2.1水电系统检测乙方应定期对甲方商场的水电系统进行全面检测，包括但不限于水质检测、电路安全检测等，确保水电系统的正常运行。2.2水电设备维修乙方负责对甲方商场水电设备进行必要的维修，包括但不限于供水泵、供电线路、照明设备等，确保设备的正常使用。2.3水电设施保养乙方应定期对甲方商场的水电设施进行保养，包括但不限于水管阀门、电路开关、消防设施等，延长设施的使用寿命。第三条服务时间与地点3.1服务时间乙方应在甲方指定的工作时间内提供维修保养服务，特殊情况可双方协商调整。3.2服务地点乙方应在甲方商场内提供维修保养服务，如需外出取件或购买材料，应提前告知甲方。第四条服务质量与标准4.1维修保养质量标准乙方的维修保养服务应符合国家相关标准和行业规范，确保水电系统的安全、稳定运行。4.2乙方应提供的服务乙方应按照合同约定提供水电维修保养服务，并按照甲方要求提供相关报告和记录。4.3甲方应提供的配合甲方应协助乙方进行维修保养工作，提供必要的便利条件，如提供维修场地、电源等。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），包含所有维修保养服务的费用。5.2支付方式甲方支付乙方维修保养费用，可采用银行转账、现金等方式。5.3付款时间甲方应在乙方提供维修保养服务后，按照合同约定的付款时间进行支付。第六条维修保养期