2024年度冷链物流设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷链物流设施租赁协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1冷链物流设施1.2租赁期1.3租赁费用1.4违约行为第二条租赁设施的描述2.1设施种类与数量2.2设施现状与验收2.3设施的使用范围第三条租赁期限与交付3.1租赁开始日期与结束日期3.2设施交付与回收第四条租赁费用与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3费用支付的截止日期第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2租赁期间的保养与维修第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2保险的有效期限第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条合同的附件13.1附件一：设施清单13.2附件二：租赁费用明细表13.3附件三：保险条款第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用与争议解决法院第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1冷链物流设施租赁的冷链物流设施包括但不限于冷库、制冷设备、运输车辆及相关的辅助设备。设施应符合国家相关法律法规及行业标准。1.2租赁期租赁期自租赁开始日期至租赁结束日期，双方另有约定的除外。租赁期间，租赁方应按约定使用和保管租赁设施。1.3租赁费用租赁费用包括租金、保险费、维护保养费等。具体金额及支付方式见第四条。1.4违约行为违约行为包括但不限于：租赁方未按约定支付租金或其他费用；出租方未按约定提供租赁设施；租赁方未按约定使用、保管租赁设施导致设施损坏；出租方未按约定进行设施的维护保养。第二条租赁设施的描述2.1设施种类与数量出租方应按附件一：设施清单所列明的种类与数量提供租赁设施。租赁设施交付时，租赁方应进行验收。2.2设施现状与验收租赁设施应处于正常工作状态。租赁方应在接收设施时对设施的现状进行验收，并在验收合格后开始使用。2.3设施的使用范围租赁设施仅限于租赁合同约定的用途使用。未经双方同意，租赁方不得将租赁设施用于其他用途。第三条租赁期限与交付3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为合同签订之日起，租赁结束日期为租赁期限届满之日。3.2设施交付与回收出租方应在租赁开始日期前将租赁设施交付给租赁方。租赁期限届满后，租赁方应将租赁设施按约定方式回收。第四条租赁费用与支付方式4.1租金金额租金金额根据租赁设施的种类、数量、租赁期限及市场行情确定。具体金额见附件二：租赁费用明细表。4.2支付周期租金支付周期为一个月。租赁方应在每个支付周期到期之日起五个工作日内支付租金。4.3费用支付的截止日期租赁方应在每个支付周期到期之日起五个工作日内支付租金及其他费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任租赁方应负责租赁设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。5.2租赁期间的保养与维修租赁期间，出租方应负责对租赁设施进行定期检查与维修。租赁方发现租赁设施存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应按约定为租赁设施办理保险，并将出租方列为保险受益人。6.2保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致。如保险期限届满，租赁方应续保并提供给出租方保险证明。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中获知的对方信息。10.2保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为租赁期限届满之日。第十三条合同的附件13.1附件一：设施清单详细列明租赁设施的种类、数量、型号、规格等信息。13.2附件二：租赁费用明细表详细列明租金、保险费、维护保养费等费用的计算方式及金额。13.3附件三：保险条款列明保险的种类、保险金额、保险受益人等信息。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。14.2法律适用与争议解决法院本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方的义务甲乙方在合同履行过程中，应确保第三方的行为符合合同约定和国家法律法规。2.2第三方义务第三方介入时，应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方责任的界定第三方对甲乙方造成的损失，由第三方承担责任。甲乙方对第三方的行为不承担责任。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方。如甲乙方对第三方选择有争议，可通过友好协商解决。3.2第三方服务的质量第三方提供的服务应符合合同约定和国家法律法规。如第三方服务存在问题，甲乙方有权要求第三方整改。3.3第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙方按约定承担。如费用有争议，甲乙方可通过友好协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度和合同约定确定。具体金额在附件三：保险条款中列明。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，对甲乙方造成的损失超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙方按约定承担。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和第三方服务的性质。第三方对甲乙方的义务和责任不受甲乙方之间关系的影响。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中，应保持独立性。第三方对甲乙方造成的损失，由第三方承担责任。甲乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙方的沟通与协作第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议可通过友好协商、调解或法律途径解决。6.2第三方介入的争议解决法院第三方介入的争议适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入本合同，视为对合同内容的认可。第三方应受合同约束。7.2第三方介入的变更第三方介入合同的变更，需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.3第三方介入的终止第三方介入的终止，需甲乙方协商一致。终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的合同更新8.1第三方介入的合同更新如第三方介入合同的内容发生变化，甲乙方应及时更新合同，并通知对方。8.2第三方介入的合同版本合同版本以甲乙方一次签署的版本为准。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2第三方保密义务的履行第三方应按照合同约定和国家法律法规履行保密义务。第十条第三方介入的适用范围10.1第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同约定的租赁设施、租赁期限、租赁费用等内容。10.2第三方介入的例外本合同另有约定的除外，第三方不介入甲乙方之间的合同履行。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行。11.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的后合同义务12.1第三方介入的后合同义务第三方在合同解除后，仍应履行合同约定的义务。12.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列明租赁设施的种类、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁费用明细表详细列明租金、保险费、维护保养费等费用的计算方式及金额。附件三：保险条款列明保险的种类、保险金额、保险受益人等信息。附件四：第三方服务协议详细列明第三方服务的种类、范围、质量要求、费用等信息。附件五：保密协议详细列明保密信息的范围、保密义务及违约责任等信息。附件六：争议解决协议详细列明争议解决方式、管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金或其他费用。示例：租赁方延迟支付租金，超过合同约定的期限。2.出租方未按约定提供租赁设施。示例：出租方未在合同约定的时间内交付租赁设施。3.租赁方未按约定使用、保管租赁设施导致设施损坏。示例：租赁方未按照操作规程使用租赁设施，导致设施损坏。4.出租方未按约定进行设施的维护保养。示例：出租方未按时进行设施的例行维护保养。5.租赁方未按约定为租赁设施办理保险。示例：租赁方未按照合同约定购买保险，导致保险无效。6.双方未按约定协商解决争议。示例：双方在合同履行过程中发生争议，但未能通过协商解决。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金或其他费用，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金，并承担因延迟支付产生的其他费用。2.出租方未按约定提供租赁设施，应承担延迟交付的违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。3.租赁方未按约定使用、保管租赁设施导致设施损坏，租赁方应承担修复费用或按设施折旧价值赔偿。4.出租方未按约定进行设施的维护保养，出租方应承担因此导致的设备故障维修费用。5.租赁方未按约定为租赁设施办理保险，租赁方应承担因此造成的损失。6.双方未按约定协商解决争议，双方同意通过调解或法律途径解决，并承担因此产生的费用。全文完。2024年度冷链物流设施租赁协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1冷链物流设施1.2租赁期1.3租赁费用第二条租赁设施的描述2.1设施种类2.2设施数量2.3设施地点第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付账户第五条使用与维护5.1租赁方的使用权限5.2维护责任分配第六条保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养计划第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条通知机制11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效12.1签署日期12.2生效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加协议14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1冷链物流设施：指本合同约定的用于储存、运输冷冻、冷藏货物的设施，包括但不限于冷库、制冷设备、运输车辆等。1.2租赁期：指本合同双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。1.3租赁费用：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的，用于租赁和使用冷链物流设施的费用，包括租金、保险费、维修保养费等。第二条租赁设施的描述2.1设施种类：指本合同约定的租赁的冷链物流设施种类，包括冷库、制冷设备、运输车辆等。2.2设施数量：指本合同约定的租赁的冷链物流设施的数量。2.3设施地点：指本合同约定的租赁的冷链物流设施的具体地点。第三条租赁期限3.1开始日期：指本合同约定的租赁开始日期。3.2结束日期：指本合同约定的租赁结束日期。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：指租赁方按照本合同约定应支付的租金金额。4.2支付周期：指租赁方按照本合同约定支付租金的周期，如每月、每季度等。4.3支付账户：指租赁方按照本合同约定应支付租金的银行账户。第五条使用与维护5.1租赁方的使用权限：指租赁方在租赁期内对租赁的冷链物流设施的使用权限，包括但不限于储存、运输货物等。5.2维护责任分配：指租赁方和出租方在租赁期内对租赁的冷链物流设施的维护责任的分配，包括但不限于日常保养、维修等。第六条保险责任6.1租赁方保险：指租赁方应为自己在租赁期内使用租赁的冷链物流设施过程中可能造成的一切损失购买保险，并保证保险有效期覆盖租赁期。6.2出租方保险：指出租方应为自己在租赁期内可能因租赁的冷链物流设施原因造成的一切损失购买保险，并保证保险有效期覆盖租赁期。第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按照本合同约定履行义务的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2出租方违约：出租方未按照本合同约定履行义务的，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商解决不成时，双方可以向租赁设施所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成或者租赁双方不愿意调解的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：本合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2终止条件：本合同履行期间，租赁双方同意提前终止合同的，应当签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。第十一条通知机制11.1通知方式：租赁双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。11.2通知时限：租赁双方发出通知后，对方应当在3个工作日内作出回应，否则视为默认同意。第十二条合同的生效12.1签署日期：本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件：本合同经租赁双方签字盖章，并依法办理了相关登记手续后生效。第十三条保密条款13.1保密内容：租赁双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2泄露后果：违反保密条款的，泄露方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1附加协议：本合同未尽事宜，租赁双方可以签订附加协议，作为本合同的补充。14.2附录文件：本合同附件为附录文件，与合同具有同等法律效力。附件包括租赁设施清单、租赁费用明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在本合同附件中明确第三方介入的具体条款。a)第三方具备相应资质和能力；b)甲乙双方同意第三方的介入；c)第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方的主要职责与权利3.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业服务、维护设施、处理保险事宜等。a)获取合理报酬；b)要求甲乙双方提供必要的信息和支持；c)拒绝甲乙双方的非法要求。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款：甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的具体条款，包括但不限于职责、权利、义务、报酬等。4.2说明：第三方介入的条款应明确第三方在合同履行过程中的责任和权益，以及与甲乙双方的责任划分。第五条第三方责任限额5.1限额原则：第三方介入的责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情形确定。a)第三方因过错导致合同履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任；c)第三方在履行合同过程中侵犯第三方权益的，应承担相应的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的责任划分6.1划分原则：第三方介入的责任划分应根据合同约定、第三方介入的具体情形和法律法规的规定确定。6.2具体划分：a)第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；b)甲乙双方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙双方承担；c)因第三方介入导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更：第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并在本合同附件中明确变更内容。7.2终止：第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并在本合同附件中明确终止条件。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同报酬的10%。8.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应向第三方支付违约金，违约金为本合同报酬的10%。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商解决不成时，甲乙双方与第三方可以向合同履行地点的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成或者甲乙双方与第三方不愿意调解的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与附件10.1生效：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2附件：本合同附件为第三方介入的具体条款，与合同具有同等法律效力。附件包括第三方介入协议、第三方职责说明等。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方与第三方在履行本合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2泄露后果：违反保密条款的，泄露方应当承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1附加协议：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订附加协议，作为本合同的补充。12.2附录文件：本合同附录为附录文件，与合同具有同等法律效力。附录包括第三方介入协议、第三方职责说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁的冷链物流设施的种类、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、保险费、维修保养费等费用的金额、支付周期、支付账户等信息。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体条款，包括职责、权利、义务、报酬等。附件四：第三方职责说明详细说明第三方的职责范围、工作内容、服务标准等。附件五：保险协议明确保险的覆盖范围、保险金额、保险费用等信息。附件六：维修保养服务协议详细列出维修保养的服务内容、责任分配、费用承担等信息。附件七：争议解决方式明确争议解决的途径和方法，包括协商、调解、法律途径等。附件八：保密协议详细列出双方应保密的信息内容、保密期限、泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金、保险费、维修保养费等费用。2.出租方未按照合同约定提供租赁设施、维护设施、履行保险责任等。3.第三方未按照合同约定履行职责、提供服务、维护设施等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同报酬的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接损失。3.责任划分：根据合同约定、违约行为的具体情形和法律法规的规定确定责任划分。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。同时，租赁方还需赔偿因未支付租金导致的出租方的直接损失，如设施闲置的损失、利息损失等。如第三方未按照合同约定履行维修保养职责，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担维修保养费用，并赔偿因未履行维修保养职责导致的租赁方的直接损失，如设备损坏、货物损失等。全文完。2024年度冷链物流设施租赁协议2本合同目录一览第一条租赁设施与租赁期限1.1租赁设施清单1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长与终止第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用的计算与支付期限2.2租金支付的迟延与滞纳金2.3租赁费用的调整与结算第三条租赁设施的使用与管理3.1租赁设施的使用范围与要求3.2租赁设施的日常管理与维护3.3租赁设施的维修与保养第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任4.3租赁设施的保险与赔偿第五条租赁设施的转让与抵押5.1租赁设施的转让条件与程序5.2租赁设施的抵押与优先权第六条租赁合同的变更与解除6.1租赁合同的变更条件与程序6.2租赁合同的解除条件与后果第七条违约责任与争议解决7.1租赁双方的违约行为与责任7.2租赁双方的争议解决方式与途径第八条租赁设施的交付与验收8.1租赁设施的交付日期与方式8.2租赁设施的验收标准与程序第九条租赁设施的维修与改造9.1租赁设施的维修责任与期限9.2租赁设施的改造申请与审批第十条租赁双方的保密义务10.1租赁双方的保密信息范围与期限10.2违反保密义务的责任与赔偿第十一条租赁合同的生效与终止11.1租赁合同的生效条件与日期11.2租赁合同的终止条件与后果第十二条租赁双方的权益保护12.1租赁双方的权益保障措施与程序12.2租赁双方的权益保护与法律援助第十三条租赁合同的附件13.1租赁设施的技术参数与规格13.2租赁双方的联系人与联系方式第十四条其他约定事项14.1租赁双方的其他约定与补充条款14.2租赁双方对合同的解释与执行第一部分：合同如下：第一条租赁设施与租赁期限1.1租赁设施清单本合同所述租赁设施包括：冷库一座，总建筑面积为平方米；冷藏车辆若干辆，具体型号和数量详见附件一。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2024年X月X日。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。1.3租赁期限的延长与终止租赁期限如需延长，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面补充协议。租赁期限终止后，承租方应按照本合同约定归还租赁设施。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用的计算与支付期限租赁费用为每月人民币万元整，按月支付。租赁开始当月，承租方支付第一个月的租赁费用。后续每个月的租金，承租方应在每个月的第一个工作日支付当月的租金。2.2租金支付的迟延与滞纳金承租方如未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%，每延迟一日计算一次，累计计算。2.3租赁费用的调整与结算租赁期限内，如遇市场价格变动或其他特殊情况，双方可协商调整租赁费用。租赁期满后，承租方应按照出租方提供的清单，支付使用期间的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第三条租赁设施的使用与管理3.1租赁设施的使用范围与要求承租方应按合同约定使用租赁设施，不得擅自改变设施用途，不得将设施转租给第三方。3.2租赁设施的日常管理与维护承租方负责租赁设施的日常管理与维护，确保设施的正常运行。如设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。3.3租赁设施的维修与保养出租方负责租赁设施的大修和保养。租赁期限内，如设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X个工作日内进行维修。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任出租方应保证租赁设施符合约定的质量和性能，如设施不符合约定，出租方应承担相应的责任。4.2承租方的义务与责任承租方应按合同约定使用租赁设施，并负责设施的日常管理和维护。如承租方违反合同约定，导致设施损坏或损失，承租方应承担相应的责任。4.3租赁设施的保险与赔偿承租方应按出租方的要求，为租赁设施办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如因承租方原因导致设施损坏或损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条租赁设施的转让与抵押5.1租赁设施的转让条件与程序未经出租方书面同意，承租方不得将租赁设施转让给第三方。如确需转让，承租方应提前三个月通知出租方，并按照双方协商确定的条件进行转让。5.2租赁设施的抵押与优先权承租方不得以租赁设施设定抵押。如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方立即归还租赁设施。如承租方无法归还，出租方有权依法主张优先受偿权。第六条租赁合同的变更与解除6.1租赁合同的变更条件与程序租赁合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。如双方就变更事项不能达成一致，租赁合同继续有效。6.2租赁合同的解除条件与后果双方同意解除租赁合同的，应签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，承租方应按照本合同约定归还租赁设施，并支付因解除合同所产生的相关费用。第八条租赁设施的交付与验收8.1租赁设施的交付日期与方式8.2租赁设施的验收标准与程序承租方应在交付时对租赁设施进行验收，确保设施符合合同约定的质量和性能。如设施不符合约定，承租方应在交付后X个工作日内通知出租方，并提供书面验收报告。第九条租赁设施的维修与改造9.1租赁设施的维修责任与期限出租方负责租赁设施的维修，确保设施在租赁期限内正常运行。如设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X个工作日内进行维修。9.2租赁设施的改造申请与审批租赁期限内，如承租方需对租赁设施进行改造，应向出租方提出书面申请。改造方案需经双方协商一致，并签订书面改造协议。改造费用由承租方承担。第十条租赁双方的保密义务10.1租赁双方的保密信息范围与期限双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密信息范围包括合同内容、业务往来、技术资料等。保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后X年。10.2违反保密义务的责任与赔偿如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定，最高不超过人民币万元。第十一条租赁合同的生效与终止11.1租赁合同的生效条件与日期本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2租赁合同的终止条件与后果合同终止后，承租方应按照本合同约定归还租赁设施，并支付因终止合同所产生的相关费用。如承租方未能按期归还设施，出租方有权采取必要的措施收回设施，并要求承租方支付因此产生的费用。第十二条租赁双方的权益保护12.1租赁双方的权益保障措施与程序双方应遵守国家法律法规，保护对方的合法权益。如双方的权益受到侵害，有权依法采取措施维护自身权益。12.2租赁双方的权益保护与法律援助如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条租赁合同的附件13.1租赁设施的技术参数与规格详见附件二。技术参数与规格为本合同所述租赁设施的详细描述，包括设施的尺寸、容量、性能等。13.2租赁双方的联系人与联系方式出租方联系人为：，联系电话：；承租方联系人为：，联系电话：。第十四条其他约定事项14.1租赁双方的其他约定与补充条款双方在其他事项上达成一致的，可以以书面形式作出补充约定，并作为本合同的附件。14.2租赁双方对合同的解释与执行本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则予以解释和执行。如对本合同的解释发生争议，应以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的履行、监督、维修、技术支持等方面。如合同当事人双方同意，第三方可以参与合同的谈判、签订和变更等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同当事人的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规，不得损害合同当事人的合法权益。2.2第三方介入的责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。如第三方未履行合同义务或履行不符合约定，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权益保护合同当事人应尊重第三方的合法权益，如第三方合法权益受到侵害，第三方有权依法采取措施保护自身权益。3.2第三方介入的法律援助如第三方在履行合同过程中发生争议，第三方有权依法寻求法律援助，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等途径。第四条第三方介入的赔偿责任限额4.1第三方赔偿责任限额第三方应就其履行合同过程中产生的损失向合同当事人承担赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方的行为性质、损失程度等因素确定。如合同中未明确规定赔偿责任限额，双方可协商确定。4.2第三方赔偿责任限额的调整合同当事人可以根据第三方履行合同的表现，适时调整赔偿责任限额。如第三方未能按照合同约定履行义务，导致损失的，合同当事人有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更合同当事人如需变更合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。第三方同意变更的，合同当事人应签订书面补充协议。5.2第三方介入的合同解除合同当事人如需解除合同，涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。第三方同意解除的，合同当事人应签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为与责任第三方如未能按照合同约定履行义务，导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。如第三方违反法律法规或合同约定，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的法律责任。6.2第三方违约责任的追究合同当事人发现第三方存在违约行为时，应及时通知第三方。第三方应在接到通知后X个工作日内采取措施纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为或无法纠正，合同当事人有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如合同当事人与第三方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效合同当事人与