2024年度房地产买卖合同标的说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的说明本合同目录一览1.1标的概述1.2标的数量1.3标的位置与面积1.4标的现状1.5标的的所有权证明1.6标的的产权期限1.7标的的产权性质1.8标的的交易价格1.9标的的交易方式1.10标的的交易税费1.11标的的交易款项支付方式1.12标的的交易款项支付时间1.13标的的交易过户手续1.14标的的交易完成后的事宜第一部分：合同如下：第一条标的概述1.1本合同的标的为位于____市的____区（县）____街道（镇）的____号房地产，包括但不限于：1.1.1房屋一栋，栋号为____，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米；1.1.2土地使用权一块，土地证号为____，土地面积为____平方米，土地用途为____。第二条标的数量1.2本次交易的房地产数量为____栋，具体数量与结构、面积等详见本合同第一条所述。第三条标的位置与面积1.3标的位于____市____区（县）____街道（镇）的____号，东临____，南临____，西临____，北临____。土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。第四条标的现状1.4标的现状为____，房屋结构为____，房屋层数为____层，房屋建筑材料为____，房屋竣工时间为____年__月__日。第五条标的的所有权证明1.5.1房地产权属证书原件及复印件；1.5.2土地使用权证原件及复印件；1.5.3房屋所有权证原件及复印件；1.5.4如有共有权人，还需提供共有权人的同意出售证明文件。第六条标的的产权期限1.6标的的土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条标的的产权性质1.7标的的产权性质为____，符合____等相关法律法规的规定。第八条标的的交易价格1.8标的的交易总价为人民币____元整（大写：____元整），上述价格包括但不限于房屋、土地使用权及其附属设施的价值。第九条标的的交易方式1.9双方同意采取____方式进行交易，具体交易方式为：1.9.1现金交易；1.9.2转账交易；1.9.3其他方式：____。第十条标的的交易税费1.10双方应当按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费，包括但不限于：1.10.1契税；1.10.2个人所得税；1.10.3土地增值税；1.10.4房产交易手续费；1.10.5其他税费：____。第十一条标的的交易款项支付方式1.11买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付交易款项。交易款项支付方式为：1.11.1一次性付款；1.11.2分期付款；1.11.3其他方式：____。第十二条标的的交易款项支付时间1.12.1一次性付款的，应在本合同签订后____个工作日内支付完毕；1.12.2.1第一期：在本合同签订后____个工作日内支付人民币____元整（大写：____元整）；1.12.2.2第二期：在____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；1.12.2.3第三期：在____年__月__日前支付人民币____元整（大写：____元整）；1.12.2.4以此类推。第十三条标的的交易过户手续1.13双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的的交易过户手续，包括但不限于：1.13.1房屋产权过户手续；1.13.2土地使用权过户手续；1.13.3其他手续：____。第十四条标的的交易完成后的事宜1.14交易完成后，双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，包括但不限于：1.14.1卖方应协助买方办理标的的户口迁移手续；1.14.2卖方应按照约定时间交付标的的所有权证件；1.14.3买方应按照约定时间支付交易款项；1.14.4双方应共同承担交易过程中产生的税费；1.14.5其他事项：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念2.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的义务2.2第三方介入本合同交易过程，应遵守国家相关法律法规，按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于：2.2.1中介方应如实向甲乙双方提供房屋及交易相关信息；2.2.2评估机构应对房屋价值进行客观、公正的评估；2.2.3贷款机构应按照甲乙双方的约定，提供贷款服务；2.2.4过户机构应协助甲乙双方办理标的的交易过户手续。第三条第三方介入的责任2.3第三方介入本合同交易过程，应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：2.3.1中介方应对其提供信息的真实性、准确性承担责任；2.3.2评估机构应对其评估结果的准确性承担责任；2.3.3贷款机构应对其贷款服务的合法性、合规性承担责任；2.3.4过户机构应对其办理过户手续的合法性、合规性承担责任。第四条第三方介入的费用2.4第三方介入本合同交易过程，应按照甲乙双方的约定收取相应的费用，包括但不限于：2.4.1中介费；2.4.2评估费；2.4.3贷款手续费；2.4.4过户手续费。第五条第三方介入的时间2.5第三方介入本合同交易过程的时间，应按照甲乙双方的约定确定，包括但不限于：2.5.1中介方应在甲乙双方签订合同后____个工作日内提供服务；2.5.2评估机构应在甲乙双方要求的时间内提供评估报告；2.5.3贷款机构应在甲乙双方签订贷款合同后____个工作日内放款；2.5.4过户机构应在甲乙双方提交齐全的过户资料后____个工作日内完成过户手续。第六条第三方介入的变更2.6如甲乙双方同意变更第三方介入的服务内容、时间、费用等，应签订书面变更协议，并经第三方确认。第七条第三方介入的终止2.7如甲乙双方同意终止第三方介入的服务，应签订书面终止协议，并经第三方确认。终止协议生效后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担相关义务。第八条第三方责任限额2.8第三方介入本合同交易过程，对其提供的服务承担有限责任，责任限额为：2.8.1中介方责任限额为中介费的____倍；2.8.2评估机构责任限额为评估费的____倍；2.8.3贷款机构责任限额为贷款手续费的____倍；2.8.4过户机构责任限额为过户手续费的____倍。第九条第三方责任限制2.9.1因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的责任；2.9.2因不可抗力、意外事件导致的责任；2.9.3依法不应承担的责任。第十条第三方与甲乙方的关系2.10第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方不对甲乙方的交易决策负责，甲乙方也不对第三方的服务行为负责。第十一条第三方介入的争议解决2.11如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证书原件及复印件附件二：土地使用权证原件及复印件附件三：房屋所有权证原件及复印件附件四：共有权人的同意出售证明文件附件五：房地产评估报告原件及复印件附件六：贷款合同原件及复印件附件七：过户手续相关文件原件及复印件附件八：交易款项支付凭证原件及复印件附件九：交易过户手续完成证明文件原件及复印件附件十：其他与交易相关的文件附件一至附件十的具体要求和说明如下：附件一：房地产权属证书原件及复印件要求：证书必须合法有效，证书上的信息与实际标的相符。附件二：土地使用权证原件及复印件要求：证书必须合法有效，证书上的信息与实际标的相符。附件三：房屋所有权证原件及复印件要求：证书必须合法有效，证书上的信息与实际标的相符。附件四：共有权人的同意出售证明文件要求：如有共有权人，需提供共有权人的同意出售证明文件，证明文件必须合法有效。附件五：房地产评估报告原件及复印件要求：评估报告必须由合法的评估机构出具，报告内容必须客观、公正。附件六：贷款合同原件及复印件要求：贷款合同必须合法有效，合同上的信息与实际交易相符。附件七：过户手续相关文件原件及复印件要求：过户手续相关文件必须合法有效，文件上的信息与实际过户手续相符。附件八：交易款项支付凭证原件及复印件要求：支付凭证必须合法有效，凭证上的信息与实际支付情况相符。附件九：交易过户手续完成证明文件原件及复印件要求：过户手续完成证明文件必须合法有效，文件上的信息与实际过户情况相符。附件十：其他与交易相关的文件要求：其他与交易相关的文件必须合法有效，文件上的信息与实际交易相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、方式支付交易款项；2.甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行过户手续；3.第三方未按照合同约定的时间、方式提供服务；4.甲乙双方提供的信息不真实、不准确；5.不可抗力、意外事件导致合同无法履行；6.法律法规规定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、方式支付交易款项的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；2.甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行过户手续的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.第三方未按照合同约定的时间、方式提供服务的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.甲乙双方提供的信息不真实、不准确的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.不可抗力、意外事件导致合同无法履行的，根据实际情况免除违约责任；6.法律法规规定的其他违约行为，按照法律法规的规定承担违约责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定的时间、方式支付交易款项，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担支付滞纳金、赔偿损失等违约责任。具体滞纳金数额应按照合同约定的比例计算，赔偿损失的金额应根据实际损失情况进行确定。如第三方未按照合同约定的时间、方式提供服务，构成违约。根据合同约定，第三方应承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。具体违约金数额应按照合同约定的比例计算，赔偿损失的金额应根据实际损失情况进行确定。（全文完。）2024年度房地产买卖合同标的说明1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条标的房屋2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条买卖标的3.1标的物范围3.2标的物数量3.3标的物质量第四条价款及支付方式4.1成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条房屋过户6.1过户手续6.2过户费用第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1房屋交付前的使用13.2房屋交付后的物业管理第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：×××1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系电话：×××××××××第二条标的房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.1.2房屋结构：××层××室2.1.3房屋面积：××平方米2.1.4房屋用途：住宅2.2房屋权属证明2.2.1土地使用权证号：×××××××××2.2.2房屋所有权证号：×××××××××第三条买卖标的3.1标的物范围3.1.1房屋所有权3.1.2土地使用权3.1.3房屋附属设施3.2标的物数量3.2.1房屋数量：一套3.3标的物质量3.3.1房屋质量符合国家相关标准和规定3.3.2房屋附属设施质量符合国家相关标准和规定第四条价款及支付方式4.1成交价格4.1.1房屋成交总金额为人民币（大写）：￥×××××××××元整（小写）：×××××××××.00元4.2支付方式4.2.1买受人采取银行转账方式支付价款4.3支付时间4.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至出卖人指定账户4.3.2剩余房款买受人应按贷款银行的要求支付，具体支付时间以贷款银行通知为准第五条交付及交付时间5.1交付条件5.1.1出卖人应保证房屋及附属设施符合交付条件5.1.2买受人应按照合同约定支付完毕全部房款5.2交付时间5.2.1房屋交付时间为出卖人收到全部房款后三十个工作日内第六条房屋过户6.1过户手续6.1.1双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续6.2过户费用6.2.1过户所产生的费用按照国家相关规定和不动产登记机构的要求承担，具体费用双方协商解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除原因包括但不限于：房屋买卖合同依法被确认无效；房屋买卖合同的目的不能实现；一方严重违约，对方有权解除合同等第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日利率9.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任9.2买受人违约9.2.1买受人未能按照合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日利率9.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规和政策规定11.2终止条件11.2.1合同终止条件包括但不限于：房屋买卖合同目的已经实现；房屋买卖合同依法被解除或撤销等11.3解除条件11.3.1合同解除条件按照本合同第八条的规定执行第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同签订过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十三条其他约定13.1房屋交付前的使用13.1.1出卖人应保证房屋在交付前不得set_interval任何形式的set_interval权set_interval利set_interval让与set_interval第三人set_interval使set_interval用set_interval13.2房屋交付后的物业管理13.2.1买受人应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费及其他相关费用第十四条附则14.1合同附件14.1.1附件一：房屋所有权证复印件14.1.2附件二：土地使用权证复印件14.1.3附件三：房屋买卖合同补充协议14.1.4附件四：付款凭证复印件14.1.5附件五：其他相关文件14.2合同修改和补充14.2.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、物业管理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方介入不得违反相关法律法规和政策规定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担相应责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权益4.1第三方依法享有合同约定的权益。4.2第三方不得擅自改变合同约定，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分，应以本合同及相关法律法规为准。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应在本合同中明确，如无特别约定，第三方承担的责任限额不应超过其从甲乙双方获得的报酬。6.2第三方责任限额的确定，应考虑合同履行过程中可能发生的损失风险，并经甲乙双方协商一致。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理应按照本合同及相关法律法规的规定进行。7.2甲乙双方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担违约造成的损失。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方解除或终止合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。8.2甲乙双方均有权要求第三方履行合同至约定终止条件满足为止。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十条第三方法律法规遵守10.1第三方应遵守我国法律法规、政策规定以及合同约定，不得从事违法活动。10.2第三方如因违法行为导致合同无效、被撤销或解除的，应承担相应法律责任。第十一条第三方介入合同的修改和补充11.1甲乙双方如需变更或补充涉及第三方的合同内容，应采取书面形式，经第三方同意后生效。11.2第三方不同意修改或补充的，甲乙双方应按照原合同约定履行义务。第十二条第三方与甲乙方的沟通协调12.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。12.2甲乙双方如发现第三方未能履行合同义务的，应及时告知第三方并协商解决。第十三条第三方介入合同的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入合同的生效、终止和解除14.1第三方介入合同的生效、终止和解除，应符合本合同第一条至第十三条的规定。14.2第三方介入合同的生效、终止和解除，不得违反相关法律法规和政策规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对房屋的所有权。1.2附件一应由出卖人提供，并确保其真实、有效。附件二：土地使用权证复印件2.1附件二为土地使用权证的复印件，用于证明出卖人对土地的使用权。2.2附件二应由出卖人提供，并确保其真实、有效。附件三：房屋买卖合同补充协议3.1附件三为房屋买卖合同的补充协议，用于明确双方在合同履行过程中的额外约定。3.2附件三应由甲乙双方共同签订，并确保其与本合同的一致性。附件四：付款凭证复印件4.1附件四为付款凭证的复印件，用于证明买受人已按照合同约定支付房款。4.2附件四应由买受人提供，并确保其真实、有效。附件五：其他相关文件5.1附件五包括房屋验收报告、物业管理制度、装修规范等与房屋买卖相关的其他文件。5.2附件五应由甲乙双方共同提供，并确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋。2.买受人未能按照合同约定支付房款。3.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.出卖人违约责任1.1未能按照约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日利率。1.2未能按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。2.买受人违约责任2.1未能按照约定支付房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×日利率。2.2未能按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任3.1未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为示例说明：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋的示例：如约定交付时间为2024年6月30日，但出卖人未能在此日期前交付房屋。2.买受人未能按照合同约定支付房款的示例：如约定买受人应于合同签订之日起七个工作日内支付首付款，但买受人未能按时支付。3.第三方未能按照合同约定履行义务的示例：如中介机构未能按照约定协助甲乙双方办理房屋过户手续。2024年度房地产买卖合同标的说明2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条标的房地产2.1房地产描述2.2房地产现状2.3房地产权利与限制第三条买卖价格3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条定金4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程第六条房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付后的责任转移第七条维修责任7.1卖方保修责任7.2买方维修责任第八条合同的修改与终止8.1修改条件8.2终止条件8.3终止后的处理第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条附录11.1房地产权属证明11.2买卖双方提供的其他文件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条合同的生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X房地产开发有限公司卖方地址：市区路号卖方法人代表：X统一社会信用代码：1.2买方信息买方名称：X买方地址：市区路号买方身份证号码：联系电话：X第二条标的房地产2.1房地产描述房地产位置：市区街道号房地产面积：建筑总面积平方米，其中住宅面积平方米土地使用权证号：房屋所有权证号：2.2房地产现状房屋结构：层，包括室厅卫装修情况：使用情况：2.3房地产权利与限制权利：卖方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。限制：买方不得擅自改变房地产的结构和用途，须遵守相关法律法规。第三条买卖价格3.1成交价格房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。3.2支付方式买方支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：X房地产开发有限公司账号：3.3支付时间表买方应在签订合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币玖拾玖万捌仟元整作为购房款。第四条定金4.1定金金额买方应在签订合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币贰拾万元整。4.2定金支付时间买方应在签订合同之日起三个工作日内支付定金。4.3定金退还条件买方如按合同约定履行完毕全部购房款项的支付义务，卖方应在房屋过户完成后七个工作日内退还定金。如买方未按合同约定支付购房款项，则卖方有权扣除定金作为违约金。第五条产权过户5.1过户时间双方应共同办理产权过户手续，过户时间应在合同签订之日起个工作日内完成。5.2过户费用过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。5.3过户流程双方应按照相关政府部门的要求，提供必要的文件和资料，共同完成产权过户手续。第六条房屋交付6.1交付时间房屋交付时间应在产权过户完成后七个工作日内。6.2交付条件房屋及配套设施设备应完好无损。房屋应符合国家相关质量标准和装修要求。6.3交付后的责任转移房屋交付后，买方应承担房屋的维修、保养和安全责任。第八条合同的修改与终止8.1修改条件任何一方提出修改合同的要求，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行修改。8.2终止条件双方协商一致解除合同。法律规定合同终止的其他情形。8.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相结算债务，并互相承担违约责任。第九条违约责任9.1卖方违约责任卖方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任买方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附录11.1房地产权属证明卖方应提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。11.2买卖双方提供的其他文件双方应提供与合同有关的其它文件和资料，包括但不限于身份证明、户籍证明等。第十二条其他约定12.1双方的其他约定如双方有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知方式双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2通知有效期限任何通知自发送之日起视为送达，通知的有效期限以对方收到通知的时间为准。第十四条合同的生效14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。2.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.3第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方信息。3.2甲乙方不得要求第三方提供与合同无关的服务或承担额外责任。第四条第三方责任限额4.1除非第三方同意承担相应责任，否则甲乙方不得向第三方提出超出合同约定和法律规定的要求。4.2第三方在履行合同过程中的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同义务和责任。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方协商解决或依法解决。第六条第三方介入的变更6.1如第三方因故无法