二零二五版二手房购房合同定金及家具家电安装服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房购房合同定金及家具家电安装服务协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3定金支付及退还2.1家具家电清单2.2安装服务内容2.3安装时间及进度3.1定金收取及监管3.2定金退还条件4.1家具家电质量保证4.2安装工程质量保证5.1合同履行及违约责任5.2争议解决方式6.1合同生效及解除6.2合同变更及补充7.1合同附件及补充协议7.2合同签署及见证8.1合同备案及登记8.2合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同解除后的责任承担10.2合同解除后的权利义务11.1合同履行过程中的费用承担11.2合同履行过程中的风险承担12.1合同解除后的争议解决12.2合同解除后的合同解除协议13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的其他事项14.1合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3甲方联系方式：电话________________________，地址________________________1.4乙方联系方式：电话________________________，地址________________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋产权证号：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋现状：________________________第三条定金支付及退还3.1乙方应在签订本合同后三天内向甲方支付定金人民币________________________元。3.2甲方收到定金后，应出具收据。3.3定金退还条件：3.3.1乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。3.3.2房屋过户手续办理完毕，甲方应退还乙方已支付的定金。第四条家具家电清单4.1家具清单：4.1.1家具名称：________________________4.1.2家具品牌：________________________4.1.3家具数量：________________________4.2家电清单：4.2.1家电名称：________________________4.2.2家电品牌：________________________4.2.3家电数量：________________________第五条安装服务内容5.1甲方负责提供家具家电的安装服务。5.2安装服务内容包括但不限于：5.2.1家具安装：包括组装、摆放、调试等。5.2.2家电安装：包括连接电源、调试、使用说明等。第六条安装时间及进度6.1安装时间为签订本合同后________________________天内。6.2甲方应按约定的安装时间完成安装服务。6.3乙方应提供必要的安装条件，如：水电设施、出入通道等。第七条定金收取及监管7.1甲方收取乙方支付的定金后，应将定金存入双方认可的第三方监管账户。7.2定金监管期限为________________________个月。7.3定金监管期间，未经双方同意，任何一方不得提取或动用定金。7.4定金监管期满，如合同履行完毕，甲方应将定金退还乙方。第八条合同备案及登记8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2甲方应在合同生效后三个月内，将本合同及相关文件报送房地产管理部门备案。8.3乙方应在合同生效后一个月内，将本合同及相关文件报送工商管理部门登记。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到解除通知后十五日内，协商确定解除合同的具体事宜。9.3合同终止：9.3.1合同履行完毕。9.3.2合同解除。第十条合同解除条件10.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续。10.2乙方未按约定支付定金。10.3任何一方未按约定履行合同义务。第十一条合同解除程序11.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2双方应在收到解除通知后十五日内，协商确定解除合同的具体事宜。11.3若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除后的责任承担12.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________________元。12.2乙方未按约定支付定金，应向甲方支付违约金人民币________________________元。12.3因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。13.2任何一方因合同解除而遭受损失的，有权要求对方赔偿。第十四条合同附件及补充协议的效力14.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件及补充协议的修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、保险、安装等服务的法人、其他组织或者个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构。15.2.2监理方：对房屋装修、家具家电安装等工程进行监督和管理的机构或个人。15.2.3评估方：对房屋价值、家具家电价格进行评估的机构。15.2.4保险公司：为房屋、家具家电等提供保险服务的保险公司。15.2.5安装方：负责家具家电安装服务的机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同总金额的_____%，具体数额由双方另行约定。15.3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.4第三方介入的流程15.4.1甲方、乙方在合同中约定需要第三方介入的服务内容。15.4.2甲方、乙方共同选择第三方，并与其签订服务协议。15.4.3第三方按照服务协议的约定履行职责。15.4.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并有权采取措施予以纠正。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方应独立承担其服务过程中的法律责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方。15.5.2甲方、乙方在第三方介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据服务协议的约定承担。15.6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方协商解决。15.7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的合同终止15.8.1第三方介入服务结束后，甲方、乙方应向第三方支付相应的费用。15.8.2第三方介入服务协议终止后，甲方、乙方应将服务协议及相关文件归档保存。15.9第三方介入的其他规定15.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.9.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。15.9.3第三方不得利用其服务过程中的信息，从事非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，内容清晰，加盖产权人印章。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保交易的合法合规。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正本复印件，内容包括房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于确认房屋的实际面积和结构，避免后续因面积或结构问题产生争议。3.家具家电清单及照片要求：提供家具家电的清单和照片，清单应详细列出家具家电的名称、品牌、数量等信息；照片应清晰展示家具家电的外观。说明：附件三用于明确家具家电的种类和数量，便于安装和验收。4.安装服务协议要求：提供安装服务协议的正本复印件，内容包括安装时间、进度、费用等信息。说明：附件四用于明确安装服务的具体内容，保障安装过程的顺利进行。5.定金收据要求：提供定金收据的正本复印件，内容应包括收据日期、金额、收款人等信息。说明：附件五用于证明定金已支付，保障交易双方的权益。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正本复印件，内容包括服务内容、费用、责任等。说明：附件六用于明确第三方服务的具体内容，保障第三方服务的质量和效果。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正本复印件，内容包括争议解决方式、地点、程序等。说明：附件七用于明确争议解决的方式，保障双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元。示例：甲方应在合同签订后60日内完成房屋过户手续，若超过期限，则每日支付违约金人民币100元。1.2甲方未按约定时间支付定金，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元。示例：甲方应在合同签订后三天内支付定金人民币10万元，若超过期限，则每日支付违约金人民币1万元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付定金，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元。示例：乙方应在合同签订后三天内支付定金人民币10万元，若超过期限，则每日支付违约金人民币1万元。2.2乙方未按约定时间完成房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____元。示例：乙方应在合同签订后60日内完成房屋过户手续，若超过期限，则每日支付违约金人民币100元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定时间完成服务，每延迟一日，应向甲方或乙方支付违约金人民币____元。示例：第三方应在合同签订后30日内完成家具家电安装，若超过期限，则每日支付违约金人民币500元。3.2第三方在服务过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在安装过程中导致家具损坏，应赔偿甲方人民币____元。全文完。二零二四版二手房购房合同定金及家具家电安装服务协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋配套设施3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.购房款支付及结算4.1购房款总额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间4.4购房款结算方式5.购房款分期支付5.1分期支付计划5.2每期支付金额5.3每期支付时间5.4违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收争议解决7.家具家电安装服务7.1安装家具家电清单7.2安装时间及地点7.3安装费用7.4安装质量保证7.5安装售后服务8.产权过户及税费8.1产权过户时间8.2产权过户费用8.3税费承担8.4税费缴纳9.违约责任9.1逾期付款违约责任9.2逾期交付违约责任9.3逾期安装违约责任9.4逾期过户违约责任9.5其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：家具家电清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.2买受人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.3代理信息（如有）（1）代理人姓名：_________（2）代理人身份证号码：_________（3）代理人联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋权属证明：_________2.6房屋配套设施：_________3.定金支付及退还3.1定金金额：人民币_________元3.2定金支付时间：_________3.3定金退还条件：（1）合同解除时；（2）因出卖人原因导致合同无法继续履行时；（3）其他经双方协商一致的情形。3.4定金退还方式：_________4.购房款支付及结算4.1购房款总额：人民币_________元4.2购房款支付方式：_________4.3购房款支付时间：（1）_________年_________月_________日前支付_________元；（2）_________年_________月_________日前支付_________元；（3）_________年_________月_________日前支付_________元。4.4购房款结算方式：_________5.购房款分期支付5.1分期支付计划：（1）_________年_________月_________日前支付_________元；（2）_________年_________月_________日前支付_________元；（3）_________年_________月_________日前支付_________元。5.2每期支付金额：人民币_________元5.3每期支付时间：_________5.4违约责任：_________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_________6.2房屋交付条件：（1）房屋权属清晰；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无任何质量问题。6.3房屋验收标准：_________6.4验收程序：_________6.5验收争议解决：_________8.产权过户及税费8.1产权过户时间：_________8.2产权过户费用：人民币_________元，由_________方承担。8.3税费承担：（1）契税：人民币_________元，由_________方承担；（2）个人所得税：人民币_________元，由_________方承担；（3）其他税费：人民币_________元，由_________方承担。8.4税费缴纳：_________9.违约责任9.1逾期付款违约责任：（1）逾期一日，应向守约方支付_________元违约金；（2）逾期超过_________日，守约方有权解除合同，并要求违约方支付_________元违约金。9.2逾期交付违约责任：（1）逾期一日，应向守约方支付_________元违约金；（2）逾期超过_________日，守约方有权解除合同，并要求违约方支付_________元违约金。9.3逾期安装违约责任：（1）逾期一日，应向守约方支付_________元违约金；（2）逾期超过_________日，守约方有权解除合同，并要求违约方支付_________元违约金。9.4逾期过户违约责任：（1）逾期一日，应向守约方支付_________元违约金；（2）逾期超过_________日，守约方有权解除合同，并要求违约方支付_________元违约金。9.5其他违约责任：_________10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：_________10.3争议解决费用：_________11.合同解除及终止11.1合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定的情形。11.2合同解除程序：_________11.3合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕。11.4合同终止程序：_________12.合同生效及期限12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：_________12.3合同期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：家具家电清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.5本合同签订地为_________。14.6本合同签订日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋交易相关的咨询、评估、代理等服务；（2）协助甲乙双方完成房屋过户、贷款等手续；（3）对房屋质量、家具家电等进行鉴定；（4）提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币_________元；（2）因第三方一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币_________元；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）退还费用；（3）其他补救措施。15.4.2责任承担程序（1）甲乙双方应在发现第三方责任后，立即通知对方；（2）甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题；（3）协商不成时，甲乙双方可向第三方提起诉讼或仲裁。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款；（3）甲方应配合第三方完成房屋过户等手续。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款；（2）乙方应配合甲方完成房屋交付等手续；（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自更改房屋结构、用途等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供咨询、评估等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范；（2）第三方在提供代理服务时，应维护甲方的合法权益；（3）第三方在提供其他服务时，应遵守合同约定。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供咨询、评估等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范；（2）第三方在提供代理服务时，应维护乙方的合法权益；（3）第三方在提供其他服务时，应遵守合同约定。17.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供服务时，应确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供其他服务时，应遵守合同约定。18.争议解决18.1第三方责任争议（1）甲乙双方应通过协商解决第三方责任争议；（2）协商不成时，可向第三方提起诉讼或仲裁。18.2其他争议（1）甲乙双方应通过协商解决其他争议；（2）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，或由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权单位或档案馆公章。2.附件二：房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，并加盖双方公章。3.附件三：家具家电清单要求：详细列出房屋内所包含的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。4.附件四：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议复印件，包括服务内容、费用、期限等。5.附件五：付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。7.附件七：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋质量、配套设施等。8.附件八：其他相关文件要求：提供与房屋交易、过户、安装等相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付人民币_________元违约金。示例说明：甲方原定于_________年_________月_________日交付房屋，但实际交付日期为_________年_________月_________日，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付人民币_________元违约金。示例说明：乙方原定于_________年_________月_________日前支付人民币_________元购房款，但实际支付日期为_________年_________月_________日，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供房屋评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，造成甲方损失，应承担赔偿责任。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按照合同约定提供房屋相关资料，导致乙方无法及时办理过户手续，甲方应承担违约责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的争议解决程序。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：一方在发生争议时未按照合同约定的争议解决程序处理，应承担违约责任。全文完。二零二四版二手房购房合同定金及家具家电安装服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产面积3.4房产结构3.5房产装修情况4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.购房款项5.1房款总额5.2支付方式5.3支付时间节点6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.家具家电安装7.1安装范围7.2安装时间7.3安装费用8.服务内容与标准8.1家具家电品牌及型号8.2安装质量要求8.3服务期限9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1房产权证复印件13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出卖方：指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3房产：指出卖方拥有的、位于________地址的房产。1.1.4定金：指买受方在签订本合同后向出卖方支付的、作为购房意向的保证金。1.1.5房款：指买受方在购买房产过程中应支付的、扣除定金后的全部购房款。1.1.6家具家电：指买受方要求出卖方提供并安装的家具和家电。1.1.7安装服务：指出卖方提供的家具家电的安装、调试和维护服务。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号码：________2.1.3联系电话：________2.2买受方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号码：________2.2.3联系电话：________3.房产基本情况3.1房产地址：________3.2房产产权信息：________3.3房产面积：________平方米3.4房产结构：________3.5房产装修情况：________4.定金条款4.1定金金额：人民币________元4.2定金支付方式：买受方在签订本合同后________日内，以________方式支付定金。4.3.1出卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；4.3.2买受方在签订本合同后________日内提出解除合同且提供充分理由；4.3.3出卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵。5.购房款项5.1房款总额：人民币________元5.2支付方式：5.2.1买受方在签订本合同后________日内支付房款总额的________%；5.2.2买受方在房产过户手续办理完毕后________日内支付房款总额的________%；5.2.3买受方在合同约定的入住日前________日内支付房款总额的________%。5.3支付时间节点：5.3.1房款支付的具体时间节点将在合同附件中详细列出。6.房产过户6.1过户手续：买受方负责办理房产过户手续，出卖方提供必要的协助。6.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用标准以过户时的相关政策为准。6.3过户时间：买受方应在签订本合同后________日内完成房产过户手续。7.家具家电安装7.1安装范围：本合同约定的家具家电包括________、________等，具体清单见附件。7.2安装时间：买受方应在签订本合同后________日内通知出卖方具体的安装时间。7.3安装费用：家具家电的安装费用为人民币________元，由买受方支付。8.服务内容与标准8.1家具家电品牌及型号：家具家电品牌及型号详见附件《家具家电清单》，出卖方保证所提供家具家电的品牌、型号和质量符合合同约定。8.2安装质量要求：出卖方应确保家具家电安装质量符合国家相关标准和行业规范，安装后经买受方验收合格。8.3服务期限：自家具家电安装完毕之日起，出卖方提供________年的售后服务，包括免费维修和必要的保养。9.违约责任9.1出卖方违约责任：9.1.1若出卖方未按约定时间完成房产过户，每延迟一日，应向买受方支付房款总额的________%作为违约金。9.1.2若出卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。9.2买受方违约责任：9.2.1若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的________%作为违约金。9.2.2若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房款总额的________%作为违约金。9.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同履行地和争议解决地点均为________市。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.2.3依法被宣告无效或被撤销。12.其他约定12.1.1邮寄，自寄出之日起第________个工作日视为送达；12.1.2传真，自发送之日起第________个工作日视为送达；12.1.3当面递交，自递交之日起视为送达。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《家具家电清单》、《房产过户相关材料》等。12.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________14.合同附件14.1房产权证复印件14.2家具家电清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、律师、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的直接责任仅限于其提供的专业服务。15.4.2甲方和乙方对第三方的责