2024年云计算数据中心建设与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云计算数据中心建设与租赁合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3云计算数据中心定义2.合同范围及内容2.1建设内容2.1.1数据中心设计2.1.2数据中心施工2.1.3数据中心设备采购2.2租赁内容2.2.1租赁期限2.2.2租赁面积2.2.3租赁费用3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工付款3.2.4租赁付款4.合同履行及验收4.1甲方义务4.2乙方义务4.3验收标准及程序5.合同变更及解除5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序6.违约责任及赔偿6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构8.合同的生效、终止和延长8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延长条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理12.合同的附件12.1附件清单13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的语言版本14.4合同的送达方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3云计算数据中心定义云计算数据中心是指通过云计算技术，提供数据存储、处理、分析、管理等服务的设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备和相关软件等。第二条合同范围及内容2.1建设内容2.1.1数据中心设计乙方负责根据甲方提供的需求，进行数据中心的设计，包括建筑、结构、电气、暖通、消防等方面的设计，并提交设计文件给甲方审批。2.1.2数据中心施工乙方负责按照设计文件进行数据中心的施工，包括土建、装修、设备安装、布线等工作，并保证施工质量和进度。2.1.3数据中心设备采购乙方负责根据甲方提供的设备清单，进行设备的采购，并提供设备的性能参数、技术支持和售后服务等。2.2租赁内容2.2.1租赁期限租赁期限为自数据中心交付之日起至合同约定终止之日止，共计个月。2.2.2租赁面积租赁面积为数据中心的全部建筑面积，共计平方米。2.2.3租赁费用租赁费用为每月元，按实际租赁面积计算，每月支付一次。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括建设费用、租赁费用和其他费用。3.2支付方式3.2.1预付款甲方在签订合同时支付合同总价的三分之一作为预付款，即人民币元（大写：人民币叁佰叁拾叁万元整）。3.2.2进度付款甲方按照乙方提交的进度报告和相关证明文件，支付合同总价的剩余三分之二，即人民币元（大写：人民币陆佰陆拾陆万元整）。3.2.3竣工付款乙方在数据中心建设完成后，提供竣工报告和相关证明文件，甲方支付剩余的合同总价，即人民币元（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2.4租赁付款甲方按照约定的租赁费用支付方式，每月支付租赁费用，即每月人民币元。第四条合同履行及验收4.1甲方义务甲方应按照合同约定提供建设需求、设备清单等相关信息，并负责审批乙方提交的设计文件和进度报告。4.2乙方义务乙方应按照合同约定进行数据中心的设计、施工和设备采购，并保证施工质量和进度。4.3验收标准及程序数据中心的建设完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关证明文件和资料，双方共同进行验收，并签署验收报告。第五条合同变更及解除5.1合同变更5.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、价格等相关事项，并经双方签字盖章确认。5.2合同解除5.2.1解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2解除程序解除协议应明确解除的原因、解除后的责任处理等相关事项，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3违约赔偿违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。损失赔偿金额根据甲方实际损失计算，但不超过违约金金额。第八条合同的生效、终止和延长8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同延长条件合同延长需经双方协商一致，并签订书面延长协议。延长协议应明确延长的期限、延长后的权利义务等相关事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年止。9.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。10.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护其知识产权，如发现侵权行为，应及时通知甲方并协助处理。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行合同义务的情况。11.2不可抗力后果处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同履行期限。第十二条合同的附件12.1附件清单（1）数据中心设计文件；（2）设备采购清单；（3）租赁费用支付明细；（4）其他双方约定的文件。第十三条合同的修订13.1修订条件合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序修订协议应明确修订的内容、范围等相关事项，并经双方签字盖章确认。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的语言版本14.4合同的送达方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。第三方对甲方和乙方承担相应的责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入程序第三方介入协议应明确介入的事项、范围、期限等相关事项，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照第三方介入协议的约定，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，根据第三方介入协议中的约定确定。如无明确约定，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其从甲方和乙方获得的报酬总额。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方履行其在合同中的义务，并有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬，并应履行合同中与第三方有关的其他义务。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方的义务，不影响甲方、乙方对彼此的义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。甲方和乙方有权随时向第三方了解合同履行情况。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照第三方介入协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。6.2第三方违约金违约金根据第三方介入协议中的约定确定。如无明确约定，违约金为第三方应支付的报酬总额的一定比例。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八条合同的修订8.1修订条件第三方介入协议的修订需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。8.2修订程序修订协议应明确修订的内容、范围等相关事项，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方可以根据合同约定或第三方介入协议的约定，提前终止其介入事项。9.2第三方退出程序第三方应提前通知甲方和乙方，并与甲方、乙方协商确定退出后的责任处理等相关事项。第十条合同的附件10.1附件清单（1）第三方介入协议；（2）第三方提供的服务或产品相关文件；（3）其他双方约定的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义附件2：合同范围及内容附件3：合同价格及支付方式附件4：合同履行及验收附件5：合同变更及解除附件6：违约责任及赔偿附件7：争议解决附件8：合同的生效、终止和延长附件9：保密条款附件10：知识产权保护附件11：不可抗力附件12：合同的附件附件13：合同的修订附件14：其他条款附件1：合同主体及定义附件1.1：甲方名称及定义附件1.2：乙方名称及定义附件1.3：云计算数据中心定义附件2：合同范围及内容附件2.1：建设内容附件2.1.1：数据中心设计附件2.1.2：数据中心施工附件2.1.3：数据中心设备采购附件2.2：租赁内容附件2.2.1：租赁期限附件2.2.2：租赁面积附件2.2.3：租赁费用附件3：合同价格及支付方式附件3.1：合同总价附件3.2：支付方式附件3.2.1：预付款附件3.2.2：进度付款附件3.2.3：竣工付款附件3.2.4：租赁付款附件4：合同履行及验收附件4.1：甲方义务附件4.2：乙方义务附件4.3：验收标准及程序附件5：合同变更及解除附件5.1：合同变更附件5.1.1：变更条件附件5.1.2：变更程序附件5.2：合同解除附件5.2.1：解除条件附件5.2.2：解除程序附件6：违约责任及赔偿附件6.1：甲方违约附件6.2：乙方违约附件6.3：违约赔偿附件7：争议解决附件7.1：争议解决方式附件7.2：仲裁地点及机构附件8：合同的生效、终止和延长附件8.1：合同生效条件附件8.2：合同终止条件附件8.3：合同延长条件附件9：保密条款附件9.1：保密内容附件9.2：保密期限附件9.3：保密泄露责任附件10：知识产权保护附件10.1：知识产权归属附件10.2：知识产权保护措施附件11：不可抗力附件11.1：不可抗力事件附件11.2：不可抗力后果处理附件12：合同的附件附件12.1：附件清单附件13：合同的修订附件13.1：修订条件附件13.2：修订程序附件14：其他条款附件14.1：法律适用附件14.2：争议解决附件14.3：合同的语言版本附件14.4：合同的送达方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款、竣工付款或租赁付款。2.甲方未按照合同约定提供建设需求、设备清单等相关信息。3.乙方未按照合同约定进行数据中心的设计、施工和设备采购。4.乙方未按照合同约定提供技术支持和服务。5.第三方未按照第三方介入协议约定履行义务。违约的责任认定标准：1.违约金：根据合同约定或第三方介入协议中的约定，违约方应支付违约金，违约金为本合同总价或第三方介入协议中的报酬总额