2024年版租赁合同（含装修及改造条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租赁合同（含装修及改造条款）本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.装修及改造4.1装修及改造的申请4.2装修及改造的审批4.3装修及改造的责任分配5.维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修及保养的费用承担6.保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险的有效期及范围7.合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2租赁合同的转让程序8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律11.其他条款11.1租金调整机制11.2合同的修改及补充12.附件12.1租赁物清单12.2装修及改造方案13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点14.合同生效14.1合同的生效日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述【列举租赁物的具体内容，如房间、家具、设备等】1.2租赁物的使用目的承租人租赁租赁物的目的为【用途】，包括但不限于办公、居住或经营等活动。承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同另有约定，租赁期满后，承租人应将租赁物按约定条件交还给出租人。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人如需续约，应提前【提前通知天数】书面通知出租人。出租人收到续约通知后，有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金标准。如双方达成一致，应签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元，大写：【大写金额】。3.2租金支付频率租金每【支付周期】支付一次，承租人应按照约定的支付频率及时支付租金。3.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。承租人应确保租金支付到账及时，如有逾期，应支付相应的滞纳金。4.装修及改造4.1装修及改造的申请承租人如需对租赁物进行装修或改造，应提前【提前通知天数】书面申请出租人批准。4.2装修及改造的审批出租人应在收到装修改造申请后【审批期限】内答复承租人。如出租人同意装修改造，承租人应按照双方约定的条件和标准进行。4.3装修及改造的责任分配承租人进行装修改造时，应确保施工质量和安全，并承担由此产生的所有费用及责任。装修改造完成后，承租人应将租赁物恢复至合同约定的状态。5.维修及保养5.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物本身的重大维修和保养责任由出租人承担。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应负责维修或赔偿。5.3维修及保养的费用承担6.保险6.1保险的购买及费用承担承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险的有效期及范围保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2租赁合同的转让程序承租人如需转让租赁合同，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并提交转让申请及相关证明文件。出租人收到转让申请后，应在【答复期限】内答复承租人。9.合同的终止9.1合同终止的条件【具体列举合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等】9.2合同终止的程序合同终止前，承租人应将租赁物按照约定条件交还给出租人。出租人应在合同终止后【时间】内办理退还押金等相关手续。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。10.2承租人的违约责任承租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议的解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。11.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为【地点】，适用法律为【法律】。12.其他条款12.1租金调整机制租金调整机制如下：【具体说明租金调整的条件、方式和频率等】12.2合同的修改及补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.签署13.1合同签署日期本合同于【日期】由双方签署。13.2签署地点本合同于【地点】签署。14.合同生效14.1合同的生效日期本合同自【日期】起生效。14.2合同的生效条件合同的生效条件如下：【具体说明合同生效的条件，如双方签字盖章、租金支付等】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方根据合同约定，需要与第三方进行业务往来或服务提供；甲方或乙方因违约行为导致第三方权益受损，第三方要求介入处理；合同执行过程中，出现新的第三方权益相关事宜。16.第三方责任及权益16.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任。如第三方未能履行其应尽的义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权益第三方对合同执行过程中涉及的权益享有保护。甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前【提前通知天数】书面通知对方。17.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并尽可能达成一致意见。17.3第三方介入的事宜应明确记录在合同补充协议中，并由双方及第三方签字盖章确认。18.第三方责任限额18.1甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，双方应明确第三方的责任限额。18.2第三方责任限额应根据合同条款、法律法规规定及双方协商确定，并在补充协议中明确。18.3如第三方未能履行其应尽的义务，导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入的事宜中，第三方与甲方、乙方的权益划分应明确约定，并遵循合同约定及法律法规规定。19.2第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作20.第三方介入的附加条款及说明20.1附加条款根据本合同，双方可协商确定与第三方相关的附加条款，包括但不限于第三方服务费用、第三方责任承担等。20.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方在合同执行过程中的权益与责任，确保合同的顺利履行。双方应遵循合同约定及法律法规规定，合理处理第三方介入事宜。21.签署21.1合同签署日期本合同于【日期】由双方签署。21.2签署地点本合同于【地点】签署。22.合同生效22.1合同的生效日期本合同自【日期】起生效。22.2合同的生效条件合同的生效条件如下：【具体说明合同生效的条件，如双方签字盖章、租金支付等】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同附件供双方查阅。附件2：装修及改造方案包括装修设计图纸、改造方案、预算等详细信息，需双方确认后方可执行。附件3：保险单副本副本应包含保险的有效期、保险范围、保险金额等关键信息。附件4：维修保养记录记录租赁物维修保养的历史，以便双方了解租赁物的维护状况。附件5：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，以供查阅。附件6：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供与第三方签署的服务协议或合同副本。附件7：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额，双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物出现问题。4.乙方提前终止合同，未按约定通知甲方。5.甲方未能履行第三方服务协议，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额根据双方协商确定。3.违约方应在规定时间内纠正违约行为，否则甲方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。甲方应在违约金支付后5日内支付当期租金，否则乙方有权解除合同。全文完。2024年版租赁合同（含装修及改造条款）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条装修及改造5.1装修及改造范围5.2装修及改造费用5.3装修及改造申请流程第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述（1）室内空间：____平方米的办公空间；（2）设施设备：包括空调、照明、网络等基础设施；（3）附属设施：包括但不限于停车位、电梯、楼梯等。1.2租赁范围租赁范围包括上述租赁物的使用、占用和收益权，以及根据合同约定进行的装修和改造。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付日期租金每月底支付次月的租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还方式及时间合同到期或提前终止合同后，出租人对租赁物进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。第五条装修及改造5.1装修及改造范围承租人可根据实际需要对租赁物进行装修和改造，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，并取得出租人书面同意。5.2装修及改造费用承租人承担装修及改造费用，并确保装修及改造后的设施设备符合国家安全标准和消防安全要求。5.3装修及改造申请流程承租人拟进行装修或改造前，应向出租人提交装修或改造方案，并经出租人书面同意后方可进行。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及附属设施的维修保养。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修及非基础设施的维护保养。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，需转租部分或全部租赁物的，应事先取得出租人书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前____个工作日通知出租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人出售租赁物，且承租人同意；（3）法律、法规规定的其他情形。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的，应提前____个工作日通知对方。9.3提前终止合同的违约金提前终止合同的，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括但不限于租赁物现状照片、租赁物设施设备清单等，为本合同的组成部分。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除合同的解除应符合合同约定或法律规定，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同具有利害关系或提供服务的中介方、评估方、监理方、维修方等。第二条第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：2.1甲乙双方书面同意第三方介入；2.2法律、法规规定或行业惯例要求第三方介入；2.3合同履行过程中，出现特殊情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定履行义务，并承担相应责任。3.1第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有任何利益冲突；3.3第三方应按照约定时间、质量要求完成工作，并对其工作成果负责；3.4第三方应承担因自身原因导致的一切损失和责任，不得向甲乙双方主张任何赔偿。第四条第三方介入的程序第三方介入的程序如下：4.1甲乙双方书面同意第三方介入；4.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；4.3第三方按照约定开始提供服务；4.4甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方履行合同义务。第五条第三方责任限额除第三方故意或重大过失导致的责任外，第三方不对甲乙双方承担超过合同约定范围的赔偿责任。5.1第三方的工作成果不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限于赔偿直接损失；5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限于赔偿实际损失，并不得请求免除或限制责任；5.3第三方对甲乙双方的责任限制，不影响第三方对其员工或下属机构的责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：6.1甲乙双方负责与第三方沟通协调，确保第三方按照约定履行合同义务；6.2第三方应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定履行义务，并承担相应责任；6.3甲乙双方应支付第三方服务费用，支付时间及方式由双方与第三方另行约定。第七条第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：7.1第三方按照约定完成了介入工作；7.2甲乙双方书面同意第三方终止介入；7.3法律法规或合同约定第三方应终止介入