2024年度休闲农家租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休闲农家租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁物品的使用及保管2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3押金金额及退还3.租赁双方的义务与责任3.1出租方的义务3.2承租方的义务3.3租赁期间的风险责任4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件4.3合同解除后的处理5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时间限制7.其他约定7.1合同的有效期7.2合同的继承7.3合同的保密条款8.附则8.1合同的生效8.2合同的份数及保管8.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.1.1房屋一座，位于省市县镇，建筑面积平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.1.2附属设施：包括但不限于庭院、停车场、农机具、休闲娱乐设施等。1.1.3农产品：租赁期间，承租方有权按照出租方提供的种植计划种植蔬菜、水果、粮食等农作物。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。1.3租赁物品的使用及保管1.3.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物品，并妥善保管。1.3.2承租方不得擅自改变租赁物品的结构、性质，不得转租、抵押或转让给第三方。1.3.3租赁期间，承租方应负责租赁物品的维护、保养及维修，确保物品的正常使用。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币万元整（小写：0,000.00元），分为十二个月支付。2.1.2每月租金为人民币万元整（小写：0,000.00元）。2.2租金支付时间及方式2.2.1承租方应在每月初五个工作日内支付当月租金。2.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账号：2.3押金金额及退还2.3.1承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币万元整（小写：0,000.00元）。2.3.2租赁期满后，如租赁物品无损坏、遗失，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租方剩余押金。3.租赁双方的义务与责任3.1出租方的义务3.1.1出租方应保证租赁物品符合约定的用途，并确保物品的安全、卫生。3.1.2出租方应在租赁期间提供必要的帮助与支持，解答承租方关于租赁物品的疑问。3.2承租方的义务3.2.1承租方应按照约定的方式使用租赁物品，并按时支付租金及押金。3.2.2承租方应在租赁期间负责农作物的种植、管理、收割等工作。3.3租赁期间的风险责任3.3.1出租方应承担因租赁物品本身质量问题导致的风险责任。3.3.2承租方应承担因使用不当、管理不善导致的风险责任。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、租赁物品等。4.2合同解除的条件4.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。4.2.2合同解除后，承租方应按照约定退还租赁物品，出租方退还承租方剩余押金。4.3合同解除后的处理4.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相配合。4.3.2合同解除不影响双方在其他法律关系中的权利和义务。5.违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。5.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的10%。5.2承租方违约5.2.1承租方未按照约定支付租金、押金的，应承担违约责任。5.2.2承租方未按照约定使用租赁物品8.附则8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同的份数及保管8.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2.2双方应妥善保管合同副本，不得随意泄露合同内容。8.3合同的修订历史记录8.3.1本合同如有修订，修订内容应由双方共同签署，并注明修订日期。8.3.2修订后的合同副本应一并归档，以便日后查阅。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制9.2.1任何一方发现合同执行中出现争议，应自争议发生之日起三十日内通知对方。9.2.2逾期未通知的，视为默认争议的存在，并承担相应的法律后果。10.其他约定10.1合同的有效期10.1.1本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议。10.2合同的继承10.2.1本合同的权利义务可依法继承。10.2.2继承人的身份及权利义务的继承，应书面通知合同对方。10.3合同的保密条款10.3.1双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同期限届满，双方未达成续约协议的。11.1.2合同一方违约，导致合同无法继续履行的。11.1.3合同约定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，承租方应按照约定退还租赁物品。11.2.2出租方应在合同终止后五个工作日内退还承租方剩余押金。11.2.3合同终止不影响双方在其他法律关系中的权利和义务。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.通知与送达13.1通知的方式13.1.1双方应以书面形式发送通知，并注明发送日期。13.1.2通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2送达的效力13.2.1通知自发送之日起视为送达，除非对方提供证据证明未收到。13.2.2若通知发送后四十八小时内未能送达，发送方应采取其他方式重新发送。14.法律适用与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。14.2争议解决14.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁物品使用和维护手册附件三：租赁物品损坏或遗失报告表附件四：租金支付记录表附件五：押金退还记录表附件六：合同修订历史记录附件一：租赁物品清单详细要求和说明：此附件详细列出租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息，双方在签订合同前应仔细核对，确保信息的准确性。附件二：租赁物品使用和维护手册详细要求和说明：此附件提供租赁物品的正确使用方法和维护保养指南，承租方应按照手册的要求使用和维护租赁物品。附件三：租赁物品损坏或遗失报告表详细要求和说明：此附件用于记录租赁物品的损坏或遗失情况，损坏或遗失发生后，承租方应立即填写并通知出租方。附件四：租金支付记录表详细要求和说明：此附件用于记录租金的支付情况，承租方应按照约定的时间和方式支付租金，双方应共同签字确认每笔支付记录。附件五：押金退还记录表详细要求和说明：此附件用于记录押金的退还情况，合同到期或解除后，出租方应按照约定退还承租方剩余押金，双方应共同签字确认每笔退还记录。附件六：合同修订历史记录详细要求和说明：此附件记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和相关当事人等信息，以便双方查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的。2.出租方未按照约定时间退还押金的。3.承租方未按照约定支付租金、押金的。4.承租方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或遗失的。5.双方未按照约定履行合同其他条款的。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方直接经济损失。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。4.违约方承担因违约产生的全部费用，包括诉讼费、律师费等。示例说明：若出租方未按照约定提供干净、安全的租赁物品，导致承租方在使用过程中受伤，承租方有权要求出租方支付违约金并赔偿医疗费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的房屋及附