2024年办公室翻新工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室翻新工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称：2024年办公室翻新工程1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程规模：_______平方米1.4工程预算：人民币_______元整2.承包方信息2.1承包方名称：_______公司2.2注册地址：_______市_______区_______街道_______号2.3法定代表人：_______2.4联系电话：_______3.发包方信息3.1发包方名称：_______公司3.2注册地址：_______市_______区_______街道_______号3.3法定代表人：_______3.4联系电话：_______4.工程内容4.1翻新工程包括：4.1.1墙面翻新4.1.2地面翻新4.1.3天花板翻新4.1.4家具采购与安装4.1.5水电线路改造4.1.6通风系统改造4.1.7其他：_______5.工程进度5.1工程启动日期：_______年_______月_______日5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日5.3工程进度报告：每月_______次，由承包方提供6.工程质量标准6.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准6.2工程验收标准：6.2.1墙面平整度：_______毫米6.2.2地面平整度：_______毫米6.2.3天花板平整度：_______毫米6.2.4家具安装稳固，无不平整、开裂等现象6.2.5水电线路符合国家安全标准6.2.6通风系统运行正常6.2.7其他：_______7.合同价格及支付方式7.1合同总价：人民币_______元整7.2支付方式：7.2.1预付款：合同签订后_______日内，发包方支付合同总价的_______%作为预付款7.2.2进度款：工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价的_______%作为进度款7.2.3竣工款：工程验收合格后，发包方支付合同总价的_______%作为竣工款7.2.4质保金：合同总价的_______%，自工程竣工验收合格之日起保留，质保期为_______个月8.违约责任8.1承包方未按约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1逾期完成工程，按照合同总价_______%支付违约金8.1.2工程质量不符合约定，由承包方负责返工、修复，并承担相应费用8.2发包方未按约定支付款项，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1逾期支付预付款、进度款、竣工款，按照逾期金额的_______%支付违约金8.2.2未按约定支付质保金，应承担相应责任9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议10.2合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分视为终止，已履行部分根据实际情况处理11.合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止13.不可抗力13.1因不可抗第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年办公室翻新工程1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程规模：_______平方米1.4工程预算：人民币_______元整第二条承包方信息2.1承包方名称：_______公司2.2注册地址：_______市_______区_______街道_______号2.3法定代表人：_______2.4联系电话：_______第三条发包方信息3.1发包方名称：_______公司3.2注册地址：_______市_______区_______街道_______号3.3法定代表人：_______3.4联系电话：_______第四条工程内容4.1翻新工程包括：4.1.1墙面翻新4.1.2地面翻新4.1.3天花板翻新4.1.4家具采购与安装4.1.5水电线路改造4.1.6通风系统改造4.1.7其他：_______第五条工程进度5.1工程启动日期：_______年_______月_______日5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日5.3工程进度报告：每月_______次，由承包方提供第六条工程质量标准6.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准6.2工程验收标准：6.2.1墙面平整度：_______毫米6.2.2地面平整度：_______毫米6.2.3天花板平整度：_______毫米6.2.4家具安装稳固，无不平整、开裂等现象6.2.5水电线路符合国家安全标准6.2.6通风系统运行正常6.2.7其他：_______第七条合同价格及支付方式7.1合同总价：人民币_______元整7.2支付方式：7.2.1预付款：合同签订后_______日内，发包方支付合同总价的_______%作为预付款7.2.2进度款：工程进度达到_______%时，发包方支付合同总价的_______%作为进度款7.2.3竣工款：工程验收合格后，发包方支付合同总价的_______%作为竣工款7.2.4质保金：合同总价的_______%，自工程竣工验收合格之日起保留，质保期为_______个月为保证双方的权益，甲乙双方经友好协商，就甲乙双方所签订的2024年办公室翻新工程承包协议补充如下：1.预付款在合同签订后7日内支付，支付金额为合同总价的30%。2.进度款在工程进度达到50%时支付，支付金额为合同总价的30%。3.竣工款在工程验收合格后支付，支付金额为合同总价的20%。4.质保金为合同总价的10%，自工程竣工验收合格之日起保留，质保期为6个月。第八条违约责任8.1承包方未按约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1逾期完成工程，按照合同总价2%支付违约金。8.1.2工程质量不符合约定，由承包方负责返工、修复，并承担相应费用。8.2发包方未按约定支付款项，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1逾期支付预付款、进度款、竣工款，按照逾期金额的1%支付违约金。8.2.2未按约定支付质保金，应承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分视为终止，已履行部分根据实际情况处理。第十一条合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起5年止。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。13.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。13.3双方应在不可抗力事件发生后_______日内，向对方提供相关证明文件。第十四条合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2本合同的转让不得改变合同的实质性内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括工程的整体设计理念、设计图纸、材料选择、施工工艺等，由承包方提供，并需发包方审核确认。2.附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、管理费等，由承包方提供，并需发包方审核确认。3.附件三：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的施工计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，由承包方提供，并需发包方审核确认。4.附件四：工程质量标准和要求详细要求和说明：工程质量标准和要求应详细列出工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等，由承包方提供，并需发包方审核确认。5.附件五：家具采购清单详细要求和说明：家具采购清单应详细列出所需采购的家具的名称、型号、数量、材质等，由承包方提供，并需发包方审核确认。6.附件六：水电线路改造设计方案详细要求和说明：水电线路改造设计方案应详细列出水电线路改造的设计方案，包括改造的范围、改造的内容等，由承包方提供，并需发包方审核确认。7.附件七：通风系统改造设计方案详细要求和说明：通风系统改造设计方案应详细列出通风系统改造的设计方案，包括改造的范围、改造的内容等，由承包方提供，并需发包方审核确认。8.附件八：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于工程验收报告、质量检测报告、施工日志等，由承包方提供，并需发包方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期完成工程：承包方未按合同约定的时间完成工程，属于违约行为。违约责任为按照合同总价2%支付违约金。示例说明：如果合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，而承包方未能在该日期前完成工程，则需支付合同总价2%的违约金。2.工程质量不符合约定：承包方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。违约责任为由承包方负责返工、修复，并承担相应费用。示例说明：如果合同约定墙面平整度应达到2毫米，而实际施工完成后墙面平整度不符合该标准，则承包方需负责返工、修复，并承担相应的费用。3.逾期支付款项：发包方未按合同约定的时间支付预付款、进度款、竣工款，属于违约行为。违约责任为按照逾期金额1%支付违约金。示例说明：如果合同约定预付款应在合同签订后7日内支付，而发包方未能在规定时间内支付，则需支付预付款金额1%的违约金。4.未按约定支付质保金：发包方未按合同约定的时间支付质保金，属于违约行为。违约责任为承担相应责任。示例说明：如果合同约定质保金应在工程竣工验收合格之日起保留，而发包方未能在规定时间内支付质保金，则需承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无