2024年度租赁合同（含土地、房产等）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含土地、房产等）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1土地1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地使用性质1.2房产1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产结构及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件12.其他条款12.1土地及房产相关手续办理12.2租赁期间的相关费用支付12.3租赁期满后的处理13.附件13.1土地使用权证复印件13.2房产证复印件13.3其他相关文件14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1土地1.1.1土地位置：位于市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路。1.1.2土地面积：占地面积平方米。1.1.3土地使用性质：工业用地。1.2房产1.2.1房产地址：位于市区街道号。1.2.2房产面积：建筑总面积平方米。1.2.3房产结构及设施：房产为钢筋混凝土结构，配有中央空调、消防系统、电梯等设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任：甲方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的正常使用。5.2保养责任：乙方负责对租赁物进行日常保养，包括但不限于清洁、绿化等。6.保险6.1保险责任：乙方应按甲方的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用：保险费用由乙方承担。7.租赁物的转让7.1转让条件：经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方。7.2转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，经甲方同意后，双方签订转让协议，并将协议副本送至相关部门备案。8.合同的解除8.1解除条件：在租赁期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2解除程序：一方如因特殊情况需要解除合同时，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未经甲方同意改变租赁物用途等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：市中级人民法院。11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更程序：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。11.3终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。12.其他条款12.1土地及房产相关手续办理：乙方应按照甲方的要求，协助办理土地及房产相关手续。12.2租赁期间的相关费用支付：乙方负责支付租赁期间的水、电、物业管理等费用。12.3租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。13.附件13.1土地使用权证复印件：甲方应向乙方提供土地使用权证的复印件。13.2房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件。13.3其他相关文件：包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录等。14.双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲方或乙方有业务往来或提供服务的个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方介入的附加说明16.1甲方或乙方如因第三方介入而产生的额外费用，由甲方或乙方承担。16.2甲方或乙方应确保第三方介入的事项符合相关法律法规的要求。16.3甲方或乙方在第三方介入的事项中，应保持独立自主的权利，不得受第三方不正当影响。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方或乙方在涉及第三方介入的事项时，应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。17.2甲方或乙方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方了解并遵守本合同的条款。17.3甲方或乙方在第三方介入的事项中，应确保第三方的行为符合本合同的约定。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方或乙方与第三方协商确定。18.2甲方或乙方应确保第三方的责任限额符合本合同的约定。18.3如第三方未按本合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的业务往来或服务提供，不得影响本合同的履行。19.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的效力。19.3第三方如违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。20.第三方介入的合同修改20.1如本合同因第三方介入需要修改，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。20.2修改协议应符合本合同的约定，并经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲方或乙方有权终止合同。21.2合同终止前，甲方或乙方应与第三方协商解决涉及的遗留问题。22.第三方介入的保密条款22.1甲方或乙方与第三方之间的业务往来或服务提供，不得泄露本合同相关的保密信息。22.2违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。23.第三方介入的适用法律23.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。24.第三方介入的争议解决24.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.第三方介入的签字盖章本合同及第三方介入的相关事项，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：房产证复印件附件3：租赁物验收报告附件4：维修记录附件5：保险单副本附件6：转让协议复印件附件7：第三方协议复印件附件1的要求：提供土地使用权证的复印件，须清晰可见，且复印件上的内容与原件一致。附件2的要求：提供房产证的复印件，须清晰可见，且复印件上的内容与原件一致。附件3的要求：租赁物验收报告应详细记录租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备等情况。附件4的要求：维修记录应详细记录租赁期间的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件5的要求：保险单副本应清晰可见，且复印件上的内容与原件一致。附件6的要求：转让协议复印件应清晰可见，且复印件上的内容与原件一致。附件7的要求：第三方协议复印件应清晰可见，且复印件上的内容与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金2.未经甲方同意改变租赁物用途3.未按约定进行维修和保养4.未按约定购买保险5.未经甲方同意转让租赁权6.违反法律法规及本合同的其他约定违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.未经甲方同意改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币万元。3.未按约定进行维修和保养：甲方有权要求乙方支付维修和保养的费用，并支付违约金人民币万元。4.未按约定购买保险：甲方有权要求乙方购买保险，并支付保险费用，同时支付违约金人民币万元。5.未经甲方同意转让租赁权：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元。6.违反法律法规及本合同的其他约定：违约方应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币万元。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照滞纳金标准计算逾期费用，并有权解除合同。如乙方未经甲方同意改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币万元。如乙方未按约定进行维修和保养，甲方有权要求乙方支付维修和保养的费用，并支付违约金人民币万元。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方购买保险，并支付保险费用，同时支付违约金人民币万元。如乙方未经甲方同意转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元。如乙方违反法律法规及本合同的其他约定，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金人民币万元。全文完。2024年度租赁合同（含土地、房产等）2本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1土地租赁1.1.1租赁土地面积1.1.2土地使用性质1.1.3土地租赁期限1.2房产租赁1.2.1租赁房产地址1.2.2房产结构及面积1.2.3房产使用性质1.2.4房产租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期及时间第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的维护责任3.2租赁物的保养责任3.3维修费用承担方式第四条租赁物的使用范围4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制4.3租赁物的转租规定第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条保险责任8.1租赁物的保险责任8.2租赁物的保险购买8.3保险理赔程序第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用限制10.3保密信息的泄露责任第十一条法律法规的适用11.1合同适用的法律法规11.2法律法规的补充与优先级第十二条其他条款12.1租赁物的交付与验收12.2租赁物的归还程序12.3租赁物的损坏赔偿12.4租赁物的维修记录第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2房产证复印件13.3租赁合同附件第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1土地租赁1.1.1租赁土地面积为____平方米，具体位置位于____省____市____县（区）____街道____号。1.1.2土地使用性质为____，如需变更使用性质，须经双方协商一致并办理相关手续。1.1.3土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2房产租赁1.2.1租赁房产地址为____省____市____县（区）____街道____号。1.2.2房产结构及面积为____，包括但不限于建筑物、附属设施及土地。1.2.3房产使用性质为____，如需变更使用性质，须经双方协商一致并办理相关手续。1.2.4房产租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。2.4租金支付日期及时间为每月____日前。第三条租赁物的维护与保养3.1租赁物的维护责任由出租方承担，包括但不限于结构安全、设备设施的正常运行等。3.2租赁物的保养责任由租赁方承担，包括但不限于日常清洁、合理使用等。3.3维修费用承担方式如下：（1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；（2）因租赁方原因导致的维修费用由租赁方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第四条租赁物的使用范围4.1租赁物的使用目的为____，租赁方不得擅自改变使用目的。4.2租赁物的使用限制如下：（1）不得在租赁物上进行违法活动；（2）不得损害租赁物的结构安全；（3）不得擅自改变租赁物的外观；（4）不得将租赁物转租给第三方。4.3租赁方如需转租，须经出租方书面同意，并按照出租方的要求承担相应责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策法规变化，需对合同内容进行调整。5.2合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同变更或解除的程序如下：（1）双方书面提出变更或解除意向；（2）双方协商确定变更或解除事项；（3）双方签署变更协议或解除协议；（4）按照变更或解除协议约定的方式办理相关手续。第六条违约责任6.1租赁方违约责任如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付应付租金的__%；（2）未按照约定使用租赁物的，承担相应责任；（3）擅自转租的，支付应付租金的__%作为违约金。6.2出租方违约责任如下：（1）未按照约定提供租赁物的，承担相应责任；（2）妨碍租赁方正常使用的，承担相应责任；（3）未按照约定履行维修责任的，承担相应责任。第八条保险责任8.1租赁物的保险责任由租赁方承担，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。8.2租赁方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.3保险理赔程序如下：（1）租赁方在发生保险事故后，应立即通知出租方和保险公司；（2）租赁方按照保险公司的要求提供相关证明材料；（3）保险公司审核后，按照保险合同约定进行赔付。第九条合同的生效、终止与续约9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同续约程序如下：（1）租赁方在租赁期限届满前____个月向出租方提出续约意向；（2）双方就续约事项进行协商；（3）双方达成一致后，签署续约协议；（4）按照续约协议约定的方式办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息范围包括双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用限制如下：（1）未经对方同意，不得向第三方披露；（2）不得利用保密信息从事与合同无关的活动；（3）不得将保密信息用于非法目的。10.3保密信息的泄露责任如下：（1）如租赁方泄露保密信息，应承担相应法律责任；（2）如出租方泄露保密信息，应承担相应法律责任。第十一条法律法规的适用11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2如本合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。第十二条其他条款12.1租赁物的交付与验收：（1）出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给租赁方；（2）租赁方对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。12.2租赁物的归还程序：（1）租赁期限届满或合同解除后，租赁方应按照出租方的要求将租赁物归还；（2）租赁方归还租赁物时，出租方应对租赁物进行验收，确认无损坏后办理归还手续。12.3租赁物的损坏赔偿：（1）租赁期间，租赁物如有损坏，租赁方应承担修复费用；（2）租赁物损坏无法修复的，租赁方应按照出租方的要求支付相应赔偿金。12.4租赁物的维修记录：（1）出租方应定期对租赁物进行维修保养；（2）租赁方应记录租赁物的维修情况，并在合同终止时提交给出租方。第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2房产证复印件13.3租赁合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养协议等。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险合同的保险公司、政府部门、监管机构等。第二条第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方同意第三方介入，并明确第三方权利义务；（2）第三方为履行本合同所需的服务或义务；（3）法律法规规定或行业惯例要求第三方介入。2.2第三方介入的场景：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向，并促成合同签订；（2）维修保养服务提供方负责租赁物的维修保养工作；（3）保险公司负责处理租赁物的保险事宜，如发生保险事故，按照保险合同进行赔付；（4）政府部门或监管机构对租赁合同的履行进行监督和管理。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或行业惯例履行相应义务；（2）第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性；（3）第三方应对其提供的服务或产品可能导致甲乙方的损失承担责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方的责任限额应在其与甲乙方签订的协议中明确；（2）如无明确约定，第三方责任限额应根据合同履行情况、行业惯例、法律法规等因素确定；（3）第三方应承担的责任不得超出其能够证明的赔偿能力。第四条第三方权利及义务4.1第三方权利：（1）按合同约定获取报酬和服务费用的权利；（2）对甲乙方提供的信息、资料等进行保密的权利；（3）法律法规赋予的其他权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供服务，履行义务；（2）遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得滥用权利；（3）及时向甲乙方通报与合同履行有关的重要信息。第五条甲乙方的权利义务5.1甲乙方的权利：（1）按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的权利；（2）要求第三方按合同约定提供服务，并保障租赁物的质量、安全；（3）在第三方未履行合同义务时，要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方的义务：（1）按照合同约定支付租金和其他费用；（2）合理使用租赁物，并妥善保管；（3）在租赁期限届满或合同解除后，按照约定归还租赁物。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确双方的权利义务、责任限额、违约责任等内容。6.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明，并按照法律法规和行业惯例进行审查。6.3甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、实力、服务质量等方面的情况。6.4甲乙方与第三方签订的协议，应提交给合同另一方备案，并按照约定履行相关义务。6.5如第三方未履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条法律法规的适用及第三方责任7.1本合同及甲乙方与第三方签订的协议，适用中华人民共和国法律法规。7.2如本合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。7.3第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得滥用权利，否则应承担相应法律责任。第八条其他条款8.1租赁物的交付与验收：（1）出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给租赁方；（2）租赁方对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。8.2租赁物的归还程序：（1）租赁期限届满或合同解除后，租赁方应按照出租方的要求将租赁物归还；（2）租赁方归还租赁物时，出租方应对租赁物进行验收，确认无损坏后办理归还手续。8.3