2024年度农民土地流转收益共享合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农民土地流转收益共享合同1本合同目录一览第一条土地流转范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条土地流转期限2.1流转起始日期2.2流转终止日期第三条土地流转价格3.1土地流转价格计算方式3.2土地流转价格支付日期3.3土地流转价格调整机制第四条收益共享比例4.1农民收益共享比例4.2收益计算方式4.3收益支付日期第五条农民义务5.1土地维护与管理5.2遵守国家法律法规5.3配合流转方工作第六条流转方义务6.1提供土地资源6.2保障农民收益6.3负责土地开发与利用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条合同的签署日期13.1合同签署日期第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条土地流转范围与面积1.1土地位置本合同所指土地位于中华人民共和国省市县乡（镇、街道），具体地块以附件《土地位置明细表》为准。1.2土地面积本合同所涉及土地总面积为亩，具体面积以附件《土地面积明细表》为准。1.3土地用途土地流转后，用途限于农业生产和农业观光、休闲等配套产业，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，须双方协商一致，并报经有关政府部门批准。第二条土地流转期限2.1流转起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，流转起始日期为2024年1月1日。2.2流转终止日期本合同流转期限为年，自2024年1月1日至20年12月31日止。如双方同意续签，应在本合同终止前6个月协商达成一致，并签订新的土地流转合同。第三条土地流转价格3.1土地流转价格计算方式土地流转价格为每亩每年元，总额为元（大写：人民币元整）。具体计算方式以附件《土地流转价格计算明细表》为准。3.2土地流转价格支付日期流转方应于每年1月31日前向农民支付当年土地流转费用。3.3土地流转价格调整机制土地流转价格在本合同有效期内不作调整。如遇特殊情况，双方可协商一致后进行调整。第四条收益共享比例4.1农民收益共享比例农民收益共享比例为土地流转价格的%。4.2收益计算方式农民收益=土地流转价格×农民收益共享比例×土地面积。4.3收益支付日期农民收益部分，流转方应于每年1月31日前支付给农民。第五条农民义务5.1土地维护与管理农民应在流转土地上进行正常的农业生产活动，并负责土地的维护与管理，确保土地的肥沃度和生产能力。5.2遵守国家法律法规农民应遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法活动。5.3配合流转方工作农民应配合流转方进行土地开发、利用和管理工作，共同提高土地的生产效益。第六条流转方义务6.1提供土地资源流转方应保证土地资源的合法性、合规性，确保土地符合农业生产和农业观光、休闲等配套产业的需要。6.2保障农民收益流转方应按照本合同约定，按时足额支付土地流转费用和农民收益。6.3负责土地开发与利用流转方应负责土地的开发与利用，提高土地的生产能力和经济效益，确保农民的收益得到保障。第七条合同的变更和解除7.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。7.3变更和解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并报经有关政府部门备案。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括未按约定支付土地流转费用、未按约定支付农民收益、未履行合同约定的义务等。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同金额的%作为违约金；（2）赔偿损失：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿；（3）继续履行：违约方应在违约后一定期限内纠正违约行为，继续履行合同约定的义务。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可向土地所在地的村民委员会或者乡（镇）人民政府申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的基层人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并报经有关政府部门备案。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的流转期限届满；（3）因国家政策调整，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同终止后年。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数以实际需要为准，由双方协商确定。第十三条合同的签署日期13.1合同签署日期本合同于年月日签署。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的合作、监督、协调等活动。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务、技术支持或监管指导，确保合同的顺利履行。2.3第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给无关第三方。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同所提供的服务，有权获得合同约定的报酬。3.2第三方在合同履行过程中所取得的知识产权，归第三方所有。3.3第三方在合同履行过程中所形成的隐私权、个人信息等，受法律保护。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。4.2第三方在履行合同过程中的违约行为，造成的损失由第三方承担。若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。4.3第三方对因其管理、监督不力等原因导致的合同履行问题，承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。5.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的共同行为。第六条第三方介入程序6.1甲乙方如需第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。6.2第三方介入前，甲乙方应充分了解第三方的资质、信誉、能力等情况。6.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第七条第三方退出7.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙方，并按照甲乙双方的约定办理退出手续。7.2第三方退出后，仍应承担因其违约行为导致的合同责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的基层人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1第三方介入后的补充协议，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2补充协议的变更和终止，按照本合同第十条的约定办理。第十条合同的生效、变更和终止10.1补充协议的生效条件补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2补充协议的变更程序补充协议变更应签订书面变更协议，并报经有关政府部门备案。10.3补充协议的终止条件补充协议终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的履行期限届满；（3）因国家政策调整，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对补充协议履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限为补充协议终止后年。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条补充协议的份数12.1补充协议正本份数补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2补充协议副本份数补充协议副本份数以实际需要为准，由甲乙双方协商确定。第十三条补充协议的签署日期13.1补充协议签署日期补充协议于年月日签署。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在其他事项上达成的一致意见，作为补充协议的附件，与补充协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置明细表》详细列出合同所涉及的土地具体位置，包括地块编号、地理位置、相邻道路等。附件二：《土地面积明细表》详细列出合同所涉及的土地面积，包括土地类型、亩数、地块分割等。附件三：《土地流转价格计算明细表》详细列出土地流转价格的计算方式，包括价格标准、计算公式、价格来源等。附件四：《农民收益共享比例计算明细表》详细列出农民收益共享比例的计算方式，包括比例标准、计算公式等。附件五：《第三方资质证明》提供第三方的资质证明文件，包括第三方企业的营业执照、法人代表证明等。附件六：《第三方服务协议》详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件七：《保密协议》详细列出保密内容、保密期限、违反保密条款的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付土地流转费用。2.甲方未按约定支付农民收益。3.甲方未履行合同约定的义务。4.乙方未按约定使用土地，或未按约定进行农业生产。5.乙方未按约定支付第三方服务费用。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额的%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致的守约方直接经济损失。3.继续履行：违约方应在违约后一定期限内纠正违约行为，继续履行合同约定的义务。示例说明：如甲方未按约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未支付费用导致的直接经济损失。如乙方未按约定使用土地，第三方有权要求乙方纠正行为，并继续履行合同约定的义务。全文完。2024年度农民土地流转收益共享合同2本合同目录一览第一条土地流转范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条土地流转期限2.1流转起始日期2.2流转终止日期第三条农民收益共享比例3.1农民收益计算方式3.2收益分配时间3.3收益支付方式第四条土地流转费用4.1流转费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式第五条农民义务与责任5.1农民义务5.2责任承担第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条合同的签署与份数11.1签署日期11.2签署地点11.3合同份数及保存方式第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的生效条件第十三条合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查频率13.3检查结果处理第十四条合同的解释与适用法律14.1合同解释权归属14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条土地流转范围与面积1.1土地位置本合同项下的土地位于____省____市____县____乡镇的____村，具体地块以附件《土地位置示意图》为准。1.2土地面积土地总面积为____公顷，具体面积以附件《土地面积清单》为准。1.3土地用途土地流转后，用途为____（例如：农业种植、林业、畜牧业等）。如甲方需改变土地用途，应提前征求乙方意见，并经双方协商一致后方可实施。第二条土地流转期限2.1流转起始日期本合同项下的土地流转起始日期为2024年1月1日。2.2流转终止日期本合同项下的土地流转终止日期为20____年12月31日。第三条农民收益共享比例3.1农民收益计算方式农民收益共享比例为土地流转收益的____%，计算方式为：土地流转收益×农民收益共享比例。3.2收益分配时间农民收益分配时间为每年12月31日前。3.3收益支付方式农民收益支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条土地流转费用4.1流转费用计算方式土地流转费用为每公顷每年____元，计算方式为：土地面积×每公顷每年流转费用。4.2费用支付时间土地流转费用支付时间为每年1月1日前。4.3费用支付方式土地流转费用支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第五条农民义务与责任5.1农民义务（1）保证土地的合法使用权，无任何权属纠纷。（2）在流转期限内，负责土地的维护与管理，确保土地的肥沃度和生产能力。（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。5.2责任承担（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。（2）如乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的____%作为违约金。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）合同解除需经双方协商一致。（2）如一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同。（3）合同解除后，双方应按照约定办理土地权属变更手续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法强制解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后的____年。10.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约金责任，违约金为泄露信息造成对方损失的____倍。第十一条合同的签署与份数11.1签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同于____省____市____县____乡镇的____村签署。11.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1附加条款内容（1）双方同意，在合同有效期内，如国家相关政策调整，本合同的相关条款应作相应调整。（2）双方同意，合同终止后，乙方应按照甲方要求办理土地权属变更手续。12.2附加条款的生效条件附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构本合同的监督机构为____（例如：村民委员会、乡镇政府等）。13.2检查频率双方应定期对合同履行情况进行检查。13.3检查结果处理对于检查中发现的问题，双方应立即协商解决。第十四条合同的解释与适用法律14.1合同解释权归属本合同的解释权归甲乙双方。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方介入应符合国家相关法律法规，并取得甲乙双方的同意。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三条第三方介入的具体情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：土地评估、流转费用审计、收益分配监管等。3.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第四条第三方的工作程序4.1第三方应制定详细的工作计划，并与甲乙双方沟通确认。4.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方，并由双方共同确认。第五条第三方的工作期限5.1第三方的工作期限应根据合同约定及实际情况确定。5.2第三方的工作期限延长或缩短，需经甲乙双方协商一致。第六条第三方的工作费用6.1第三方的工作费用由甲乙双方共同承担。6.2第三方的工作费用计算方式、支付时间及支付方式，由甲乙双方协商确定。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行合同过程中，如发生过失或违法行为，应承担相应的法律责任。7.2第三方对甲乙双方的损失，应按照过失程度及合同约定进行赔偿。7.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中所承担的工作费用为限。第八条第三方与甲乙双方的权利义务划分8.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，应严格按照合同约定执行。8.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分，应以第三方职责范围为依据。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协作9.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中，如有争议，应通过协商解决。第十条第三方退出合同的情形10.1第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，有权退出合同：（1）合同约定的工作内容已完成。（2）合同履行过程中，出现不可抗力因素，影响合同履行。（3）甲乙双方协商一致，要求第三方退出合同。10.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十一条第三方退出合同后的责任11.1第三方退出合同后，对合同履行过程中产生的义务和责任，仍应承担。11.2第三方退出合同后，对甲乙双方的损失，应进行赔偿。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方协商一致。12.2第三方介入的变更与解除，应以书面形式进行。第十三条第三方介入的监督与检查13.1