2024年个人住房贷款第三方担保合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房贷款第三方担保合同一本合同目录一览第一条合同主体1.1担保人信息1.2贷款人信息1.3借款人信息第二条担保范围2.1担保金额2.2担保期限2.3担保责任第三条担保方式3.1担保物描述3.2担保物权属证明3.3担保物价值评估第四条担保人义务4.1担保人保证义务4.2担保人提供信息义务4.3担保人协助贷款人行使权利义务第五条贷款人权利与义务5.1贷款人审核义务5.2贷款人提供贷款义务5.3贷款人行使担保权利义务第六条借款人权利与义务6.1借款人还款义务6.2借款人提供信息义务6.3借款人协助贷款人行使权利义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1担保人违约责任8.2贷款人违约责任8.3借款人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的合同主体义务第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1担保人信息担保人：×××，性别：××，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××××。1.2贷款人信息贷款人：×××银行，法定代表人：××，地址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××××。1.3借款人信息借款人：×××，性别：××，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××××。第二条担保范围2.1担保金额担保金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。2.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部偿还之日止。2.3担保责任担保人承诺，如借款人未能按时偿还贷款本息，担保人将无条件承担连带责任，向贷款人偿还贷款本息、罚息和实现债权的费用。第三条担保方式3.1担保物描述担保物为担保人名下位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：××××××××××××××××。3.2担保物权属证明担保人应向贷款人提供房产证、身份证等权属证明文件。3.3担保物价值评估担保物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。第四条担保人义务4.1担保人保证义务担保人应保证借款人按时偿还贷款本息，如借款人未能按时偿还，担保人应立即履行还款义务。4.2担保人提供信息义务担保人应向贷款人提供真实、完整的个人信息、财务状况及业务经营情况。4.3担保人协助贷款人行使权利义务担保人应协助贷款人办理与担保物相关的登记、转让等手续，并按照贷款人的要求提供必要的文件和证明材料。第五条贷款人权利与义务5.1贷款人审核义务贷款人应审核借款人的贷款申请及相关资料，如审核通过，贷款人应按照约定向借款人发放贷款。5.2贷款人提供贷款义务贷款人应按照双方约定的期限、金额和利率向借款人提供贷款。5.3贷款人行使担保权利义务贷款人在借款人未能按时偿还贷款本息时，有权要求担保人履行还款义务，并有权依法处置担保物以实现债权。第六条借款人权利与义务6.1借款人还款义务借款人应按照约定的期限、金额和利率按时偿还贷款本息。6.2借款人提供信息义务借款人应向贷款人提供真实、完整的个人信息、财务状况及业务经营情况。6.3借款人协助贷款人行使权利义务借款人应协助贷款人办理与担保物相关的登记、转让等手续，并按照贷款人的要求提供必要的文件和证明材料。第八条违约责任8.1担保人违约责任担保人如违反本合同的约定，未能履行还款义务的，应向贷款人支付违约金，违约金为本金总额的5%。8.2贷款人违约责任贷款人如违反本合同的约定，未能按时提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为本金总额的5%。8.3借款人违约责任借款人如违反本合同的约定，未能按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金为本金总额的5%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）借款人按期偿还全部贷款本息；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）法律、法规、政策等原因导致合同终止。10.3合同续签条件合同续签需在合同到期前30日内，由双方协商一致并签订书面续签协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。11.3泄露保密信息的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。12.3转让后的合同主体义务合同转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务。第十三条法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发送至合同约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括：（1）担保物权属证明文件；（2）借款人财务状况及业务经营情况报告；（3）其他与合同履行有关的文件。14.3合同修订历史记录本合同如有修订，修订内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保人身份证复印件详细要求：清晰、完整，需显示姓名、身份证号码、照片、签发机关等信息。说明：用于证明担保人的身份及资格。2.附件二：担保物房产证复印件详细要求：清晰、完整，包括房产地址、面积、所有权人等信息。说明：用于证明担保物的权属及状况。3.附件三：担保人财务状况报告详细要求：最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估担保人的财务状况，确保其具备还款能力。4.附件四：担保人业务经营情况报告详细要求：最近一年的业务经营报告，包括业务范围、市场份额等。说明：用于评估担保人的业务状况，确保其经营稳定。5.附件五：借款人身份证复印件详细要求：清晰、完整，需显示姓名、身份证号码、照片、签发机关等信息。说明：用于证明借款人的身份及资格。6.附件六：借款人财务状况报告详细要求：最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估借款人的财务状况，确保其具备还款能力。7.附件七：借款人业务经营情况报告详细要求：最近一年的业务经营报告，包括业务范围、市场份额等。说明：用于评估借款人的业务状况，确保其经营稳定。8.附件八：贷款人授权书详细要求：授权书需明确授权范围、授权期限等信息，并由贷款人盖章。说明：用于授权贷款人代表借款人办理相关手续。9.附件九：担保人授权书详细要求：授权书需明确授权范围、授权期限等信息，并由担保人盖章。说明：用于授权担保人代表借款人办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为：未能履行还款义务。提供虚假的个人信息、财务状况或业务经营情况。未能协助贷款人行使权利。责任认定：支付违约金，违约金为本金总额的5%。贷款人有权依法处置担保物以实现债权。2.贷款人违约行为：未能按时提供贷款。未能履行审核义务。责任认定：支付违约金，违约金为本金总额的5%。借款人有权要求贷款人履行贷款义务。3.借款人违约行为：未能按时偿还贷款本息。提供虚假的个人信息、财务状况或业务经营情况。未能协助贷款人行使权利。责任认定：支付违约金，违约金为本金总额的5%。贷款人有权依法处置担保物以实现债权。示例说明：若担保人未能按时履行还款义务，贷款人可以依据合同约定，要求担保人支付违约金，并有权依法处置担保物以实现债权。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指为借款人的债务提供担保的自然人或者法人。2.贷款人：指提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.借款人：指接受贷款的自然人、法人或其他组织。4.担保物：指担保人提供作为债务担保的财产。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.合同终止：指合同效力消灭，各方权利义务关系结束。