2024年度房屋租赁合同标的房屋信息和租赁价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的房屋信息和租赁价格1本合同目录一览1.租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁价格2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款4.租赁双方权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.房屋使用和维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.保险和税费6.1房屋保险6.2税费承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物条款9.2维修条款9.3更改或补充条款10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交付记录11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.附录12.1相关法律法规12.2物业公司联系方式13.合同生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同续约条款14.1续约条件14.2续约流程14.3续约租金调整第一部分：合同如下：1.租赁房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）2.租赁价格2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付方式：每月租金通过银行转账的方式支付给出租方2.3租金支付时间：每月的租金应于每月的第日前支付完毕2.4租金调整机制：租金调整将按照市场行情和双方协商的结果进行调整3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起3.2租赁结束日期：至2024年12月31日3.3提前解约条款：提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金4.租赁双方权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证房屋及设施的正常使用，并承担相应的维修责任4.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作4.1.3出租方应在租赁期满后按照约定退还押金4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按照约定支付租金，并按照约定使用房屋及设施4.2.2承租方不得擅自转租、转借或者改变房屋结构4.2.3承租方应承担租赁期间产生的水、电、煤气等费用5.房屋使用和维护5.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的用途使用房屋，不得用于违法活动5.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租方负责，大修和改造由出租方负责6.保险和税费6.1房屋保险：由出租方负责购买并支付保险费用6.2税费承担：房屋租赁税费由出租方承担8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按照约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任8.1.2如果出租方提前解约，应支付给承租方一个月租金作为违约金8.2承租方违约8.2.1如果承租方未按照约定支付租金，应支付给出租方滞纳金，具体金额按照逾期天数计算8.2.2如果承租方提前解约，应支付给出租方一个月租金作为违约金9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决9.2调解解决：如果协商不成，可向相关机构申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他条款10.1宠物条款：承租方不得在房屋内养宠物，如特殊情况需出租方同意，并承担由此产生的一切责任10.2维修条款：房屋及设施的正常维护和保养由承租方负责，大修和改造由出租方负责10.3更改或补充条款：合同的更改或补充需双方协商一致，并以书面形式订立11.附件11.2租赁押金收据：承租方支付的租赁押金收据作为合同附件11.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和归还情况12.签字页12.1出租方签字：出租方在此页签字，以证明合同的签订12.2承租方签字：承租方在此页签字，以证明合同的签订13.合同生效条件13.1合同签署日期：本合同自双方签字之日起生效13.2合同生效日期：本合同的生效日期为签字之日的次日14.合同续约条款14.1续约条件：合同到期前一个月，双方均可提出续约意向14.2续约流程：双方就续约事宜达成一致后，签订新的租赁合同14.3续约租金调整：续约后的租金将根据市场行情和双方协商的结果进行调整第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门、法律法规规定的相关机构等，凡是在本合同执行过程中除甲乙方之外参与进来的个体或组织均被视为第三方。1.2第三方责任：第三方在履行其在合同中的职责时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并收取佣金。中介方的责任限于其职责范围，对于因中介方原因导致的合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及设施的正常维护和保养。维修服务方的责任限于其提供的服务范围内，对于因维修服务方原因导致的损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。2.3物业管理部门介入：物业管理部门负责小区的管理和服务。物业管理部门的责任限于其管理服务范围内，对于因物业管理部门原因导致的损失，物业管理部门应承担相应的赔偿责任。2.4法律法规规定的相关机构介入：法律法规规定的相关机构在本合同执行过程中依法介入，其责任限于法律法规规定的范围内。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的责任限额，应根据第三方的主体性质、介入程度、行业惯例等因素综合确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应明确告知第三方其责任限额，确保第三方在履行职责时知晓其责任范围。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行其职责时，应保持独立性，不与甲乙方产生任何直接的法律关系。4.2第三方与维修服务方、物业管理部门等：第三方在履行其职责时，与维修服务方、物业管理部门等之间的关系，应遵循各自职责范围和行业规定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方服务内容的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容，应签订书面补充协议，并经第三方同意。5.4第三方服务期限：第三方服务的期限应与本合同的租赁期限相匹配，如需延长，甲乙双方应重新协商确定。6.第三方责任的风险防范6.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，以降低第三方责任风险。6.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量，对于不符合合同约定的第三方，甲乙双方有权要求更换或解除合作关系。6.3甲乙双方应保存与第三方的合同、服务记录等相关证据，以备发生纠纷时使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件内容：承租方支付的租赁押金收据，作为合同附件。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋钥匙交付记录附件内容：记录房屋钥匙的交付和归还情况。每次钥匙交接时，双方应在记录上签字确认，以避免后续的纠纷。附件4：维修服务记录附件内容：记录房屋及设施的维修服务情况。包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件5：租金支付记录附件内容：记录承租方每次支付租金的金额、时间、方式等信息。租金支付记录应由双方签字确认。附件6：第三方服务合同附件内容：与中介方、维修服务方、物业管理部门等第三方的服务合同，明确双方的权利和义务。附件7：法律法规规定的相关文件附件内容：与本合同执行相关的法律法规文件，如租赁合同登记备案证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未能按照约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金。1.2提前解约行为，应支付给承租方一个月租金作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未能按照约定支付租金，应支付给出租方滞纳金，具体金额按照逾期天数计算。2.2提前解约行为，应支付给出租方一个月租金作为违约金。2.3未按照约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。例如，中介方未能在合同约定的时间内完成租赁交易，应支付违约金。3.2维修服务方未能按照约定进行维修服务，或维修质量不符合要求，应承担返修费用或赔偿损失。3.3物业管理部门未能按照约定提供管理服务，应承担相应的违约责任。例如，物业管理部门未能及时处理业主的投诉，应支付违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同标的房屋信息和租赁价格2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁价格3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条房屋使用和维护6.1租赁期间的使用权6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改方式13.3合同终止条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁价格3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付方式：每月租金通过银行转账的方式支付给出租人3.3租金支付时间：每月的租金应于每月的第一个工作日支付完成第四条租金调整4.1租金调整方式：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金标准4.2租金调整时间：租赁期满后第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：合同到期且承租人按照本合同约定履行各项义务后，出租人应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金5.3押金退还时间：合同到期且承租人结清费用后第六条房屋使用和维护6.1租赁期间的使用权：承租人享有合法、正常使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的合理维护第八条合同解除8.1解除条件：(1)双方协商一致解除本合同；(2)承租人有重大违约行为，出租人要求解除合同的；(3)出租人有权依据法律法规规定解除合同。8.2解除通知期限：(1)双方协商一致解除合同的，应提前天书面通知对方；(2)出租人因承租人违约解除合同的，应提前天书面通知承租人；(3)出租人依据法律法规解除合同的，应按照相关法律法规的规定通知承租人。第九条违约责任9.1违约行为：(1)出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整；(2)承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币元整；(3)双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：(1)违约金应在违约行为发生之日起日内支付给守约方；(2)违约行为导致合同不能履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。12.2附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改方式：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。13.3合同终止条件：本合同期满，双方未续签或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十四条双方信息14.1出租人信息：名称：公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：14.2承租人信息：姓名：地址：省市区路号联系人：联系电话：14.3联系方式：双方应保持联系方式的准确性，如有变更应即时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前书面通知对方。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方的服务符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方提供的服务如有瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1当有第三方介入时，甲乙方应在本合同附件中列明第三方的信息及服务内容。4.2甲乙方应确保第三方的服务不会损害对方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1甲乙方对第三方的债务不承担连带责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方的违约行为。5.2第三方对甲乙方的债务不承担连带责任，除非第三方知道或应当知道甲乙方的违约行为。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙方应按照与第三方签订的服务协议支付服务费用。7.2服务费用的支付时间、方式由甲乙方与第三方协商确定。第八条第三方服务的变更8.1如需变更第三方服务，甲乙方应提前书面通知对方。8.2变更第三方服务应遵循本合同的约定，并签订书面变更协议。第九条第三方服务的终止9.1甲乙方有权终止第三方服务，但应提前书面通知对方。9.2第三方服务终止后，甲乙方应按照服务协议的约定处理后续事宜。第十条第三方违约的处理10.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十一条第三方信息的变更11.1如第三方信息发生变更，甲乙方应及时书面通知对方。11.2甲乙方应确保第三方的信息真实、准确、完整。第十二条第三方介入的合同解除12.1如甲乙方与第三方之间的服务协议解除，本合同中与该第三方相关的条款同时解除。12.2解除第三方服务协议的，甲乙方应提前书面通知对方。第十三条第三方与本合同的冲突13.1如第三方与本合同有任何冲突，应以本合同为准。13.2甲乙方应避免与第三方签订与本合同相冲突的协议。第十四条第三方介入对本合同的影响14.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同的义务。14.2本合同对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十五条附件15.1本合同附件包括甲乙方与第三方签订的服务协议、第三方信息表等。15.2附件与本合同具有同等法律效力