2024年创业孵化器租赁服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创业孵化器租赁服务协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.保险及税费4.1保险责任4.2税费承担5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的转让8.3合同的生效和终止日期9.附件9.1租赁物清单9.2其他相关文件10.定义与解释10.1出租人10.2承租人10.3租赁物10.4租金10.5违约11.合同的签订地点和日期12.合同的生效条件13.合同的续约条款14.合同的完整性声明第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【具体租赁物名称】，包括但不限于办公室、实验室、会议室、公共服务区域等。租赁物总面积为【面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在前述租赁期限届满前三个月内向对方提出书面的续约意向，并按照双方届时协商确定的条款续约。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，大写：【大写金额】。租金支付按照【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。转账时请在备注栏内注明“【合同编号】租金支付”。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。4.保险及税费4.1保险责任承租人应自行办理并维持租赁物及租赁期内承租人在租赁物内进行的所有活动的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由承租人承担。4.2税费承担承租人应负责支付与租赁物相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。5.违约责任5.1出租人违约如出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2承租人违约如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。6.解除和终止6.1解除条件在租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同。6.2终止条件租赁期限届满，或双方协商一致终止本合同。8.其他条款8.1合同的变更本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后方能生效。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.3合同的生效和终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。9.附件9.1租赁物清单附件一为本租赁物的详细清单，包括但不限于租赁物的名称、数量、规格等。9.2其他相关文件附件二包括与本合同相关的其他文件，如租赁物的所有权证明、验收报告等。10.定义与解释10.1出租人出租人指【名称】或其合法继承人或授权代理人。10.2承租人承租人指【名称】或其合法继承人或授权代理人。10.3租赁物租赁物指本合同第一条所述的位于【地址】的【具体租赁物名称】。10.4租金租金指本合同第二条所述的每月支付给出租人的金额。10.5违约11.合同的签订地点和日期本合同于【日期】在【地点】签订。12.合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的续约条款如双方同意续约，应在前述租赁期限届满前三个月内向对方提出书面的续约意向，并按照双方届时协商确定的条款续约。14.合同的完整性声明本合同及附件为本合同的全部内容，双方确认除本合同及附件外，无其他形式的书面或口头协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物的认识一致。附件二：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明，以证明出租人对租赁物的所有权。附件三：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收过程和结果，包括租赁物的状态、功能等。附件四：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件五：保险单据提供承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务。示例：出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常使用。1.2未能履行合同中的维修义务。示例：出租人未能在租赁物出现故障时及时进行维修，导致承租人损失。2.承租人违约2.1未能按照约定支付租金或未能履行合同的其他义务。示例：承租人未能按时支付租金，导致出租人权益受损。2.2擅自改变租赁物的结构和用途或进行转租。示例：承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方。2.3未能履行合同中的维护保养义务。示例：承租人未能定期对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。在本合同中，出租人是指【名称】。2.承租人：指租赁物的使用方，向出租人支付租金的一方。在本合同中，承租人是指【名称】。3.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的物品。在本合同中，租赁物是指附件一所列的物品。4.