2024年不动产权购买协议：住宅篇版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权购买协议：住宅篇版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2不动产描述1.3购买价格1.4交房标准1.5交付时间1.6产权过户1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与解除1.10法律法规1.11补充条款1.12合同附件1.13签字盖章1.14合同日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方甲方（购买方）：【甲方姓名/名称】乙方（出售方）：【乙方姓名/名称】1.2不动产描述不动产位于【具体地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，土地使用权类型：【土地使用权类型】，土地使用权面积：【土地使用权面积】平方米。1.3购买价格双方约定购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等。1.4交房标准乙方应保证交房时，房屋及附属设施设备符合国家相关标准和行业惯例，达到【交房标准】。1.5交付时间双方约定交付时间为【交付时间】，如遇不可抗力等因素导致延迟交付的，乙方应提前【提前通知时间】通知甲方。1.6产权过户乙方应负责办理不动产产权过户手续，甲方应提供必要的协助和资料。过户费用由【过户费用承担方】承担。1.7违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为购买价格的【违约金比例】%。1.8争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。1.10法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。1.11补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。1.13签字盖章本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同日期本合同签订日期：【合同日期】。8.付款方式与进度8.1双方约定采用【付款方式】进行支付，付款方式可以为现金、转账等。8.2.1签订合同之日起【天数】内支付人民币【金额】元整作为定金；8.2.2交付前【天数】内支付人民币【金额】元整作为中期款项；8.2.3交付后【天数】内支付人民币【金额】元整作为尾款。8.3乙方收款后应出具相应的收款凭证。9.房屋维修与保养9.1乙方应保证房屋在交付使用后【保修期限】年内的一般维修和保养；9.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用；9.3因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责修复并承担相关费用。10.物业管理10.1甲方同意遵守物业管理规定，按时支付物业管理费；10.2甲方应按照物业公司的要求，配合进行物业管理工作；10.3乙方应在合同签订后【时间】内将物业管理的具体规定告知甲方。11.税费承担11.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费；11.2乙方应协助甲方办理相关税费的缴纳手续。12.隐私与安宁12.1双方尊重彼此的隐私，不得擅自进入对方占有、使用的不动产；12.2双方应遵守社区规定，共同维护社区安宁。13.转让与继承13.1未经对方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；13.2本合同项下的权利义务可随不动产的继承而继承。14.合同日期本合同签订日期：【合同日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明附件二：房屋所有权证附件三：不动产权证附件四：房屋平面图附件五：房屋质量检测报告附件六：房屋维修记录附件七：物业管理规定附件八：税费缴纳证明附件九：房屋交接单附件十：补充协议附件一：不动产权属证明详细要求：提供合法有效的权属证明，证明乙方为该不动产的合法所有者。附件说明：该附件用于证明乙方出售的不动产所有权合法，乙方对该不动产享有完全的所有权。附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件。附件说明：该附件用于证明乙方出售的房屋的合法性，甲方据此可以办理房屋过户手续。附件三：不动产权证详细要求：提供不动产权证原件及复印件。附件说明：该附件同附件二，用于证明房屋的合法性。附件四：房屋平面图详细要求：提供详细的房屋平面图。附件说明：该附件用于帮助甲方了解房屋的结构和布局。附件五：房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测报告原件及复印件。附件说明：该附件用于证明房屋的质量，确保房屋符合交付标准。附件六：房屋维修记录详细要求：提供房屋的维修记录。附件说明：该附件用于记录房屋的维修情况，保证房屋在交付后能够正常使用。附件七：物业管理规定详细要求：提供物业管理的具体规定。附件说明：该附件用于告知甲方物业管理的具体规定，以便甲方遵守。附件八：税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳的证明文件。附件说明：该附件用于证明税费已经按照规定缴纳，避免日后因税费问题产生纠纷。附件九：房屋交接单详细要求：提供房屋交接单原件及复印件。附件说明：该附件用于记录房屋交付时的情况，包括房屋的状态、附属设施等。附件十：补充协议详细要求：提供补充协议原件及复印件。附件说明：该附件用于对合同未尽事宜进行补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付款项，乙方未按照约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的5%；乙方应承担延期交付的违约责任，违约金为购房价格的1%。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付中期款项，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为中期款项的5%；若乙方未在约定的时间内交付房屋，则乙方应承担延期交付的违约责任，违约金为购买价格的1%。违约行为：甲方未按照约定用途使用房屋，乙方未按照约定履行维修保养义务。责任认定：甲方应承担未按约定用途使用房屋的责任，乙方应承担未履行维修保养义务的责任。示例说明：若甲方将房屋用于非法用途，则甲方应承担相应的法律责任；若乙方未能按照约定的保修期限履行维修保养义务，则乙方应承担维修保养的费用。说明三：法律名词及解释：不动产：指土地及其上的房屋和其他附属设施。购买价格：指双方约定的购买不动产的价格，包括房屋买卖价款、契税、交易手续费等。交付时间：指双方约定的乙方交付房屋给甲方的时间。产权过户：指将不动产的