二零二四年度房地产经纪服务合同标的为商业门面买卖2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务合同标的为商业门面买卖本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式1.2乙方（卖方）名称及联系方式1.3丙方（房地产经纪方）名称及联系方式第二条合同标的2.1商业门面位置及具体信息2.2商业门面买卖的价格及支付方式2.3商业门面买卖的交易税费承担方式第三条经纪服务内容3.1丙方负责为甲方提供房地产买卖信息3.2丙方负责甲方与乙方之间的谈判协调3.3丙方提供房地产交易流程咨询服务第四条经纪服务费用4.1丙方经纪服务费用的计算方式4.2丙方经纪服务费用的支付时间及方式第五条合同的履行期限5.1合同自双方签字之日起生效5.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算第六条保密条款6.1丙方应保守甲方、乙方商业秘密，未经允许不得泄露第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付经纪服务费用的违约责任7.2乙方未按约定时间履行合同义务的违约责任7.3丙方未按约定提供经纪服务的违约责任第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议第十条合同的变更和解除10.1合同变更或解除的条件10.2合同变更或解除的程序第十一条甲方（买方）的权利和义务11.1甲方按约定支付经纪服务费用11.2甲方按约定履行合同义务第十二条乙方（卖方）的权利和义务12.1乙方按约定提供商业门面信息12.2乙方按约定履行合同义务第十三条丙方（房地产经纪方）的权利和义务13.1丙方按约定提供经纪服务13.2丙方按约定履行合同义务第十四条附则14.1本合同自三方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜，可由三方协商补充14.3本合同的最终解释权归三方共同所有第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）名称：_____________，联系方式：_____________1.2乙方（卖方）名称：_____________，联系方式：_____________1.3丙方（房地产经纪方）名称：_____________，联系方式：_____________第二条合同标的2.1商业门面位置：_____________，具体信息：_____________2.2商业门面买卖的价格：_____________元人民币，支付方式：_____________2.3商业门面买卖的交易税费承担方式：由_____________方承担第三条经纪服务内容3.1丙方负责为甲方提供房地产买卖信息，包括但不限于：_____________3.2丙方负责甲方与乙方之间的谈判协调，以保证交易的顺利进行3.3丙方提供房地产交易流程咨询服务，包括但不限于：_____________第四条经纪服务费用4.1丙方经纪服务费用的计算方式：按照交易金额的_____________%计算4.2丙方经纪服务费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后的_____________日内支付经纪服务费用第五条合同的履行期限5.1合同自双方签字之日起生效5.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算第六条保密条款6.1丙方应保守甲方、乙方商业秘密，未经允许不得泄露；若泄露，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付经纪服务费用的违约责任：甲方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_____________7.2乙方未按约定时间履行合同义务的违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_____________7.3丙方未按约定提供经纪服务的违约责任：丙方应支付违约金，违约金计算方式为：_____________第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他条款，除非另有约定。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更和解除10.1合同变更或解除的条件：（1）甲方、乙方、丙方经协商一致，且书面同意变更或解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致决定变更或解除合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。10.2合同变更或解除的程序：（1）双方协商一致，书面提出变更或解除合同的请求；（2）经丙方确认后，双方签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议约定履行相关义务。第十一条甲方（买方）的权利和义务11.1甲方按约定支付经纪服务费用。若甲方逾期支付，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：_____________。11.2甲方按约定履行合同义务，包括但不限于：_____________。第十二条乙方（卖方）的权利和义务12.1乙方按约定提供商业门面信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。12.2乙方按约定履行合同义务，包括但不限于：_____________。第十三条丙方（房地产经纪方）的权利和义务13.1丙方按约定提供经纪服务，并保证服务的专业性、及时性和有效性。13.2丙方按约定履行合同义务，包括但不限于：_____________。第十四条附则14.1本合同自三方签字盖章之日起生效。14.2本合同的最终解释权归三方共同所有。14.3本合同签订地为：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方之外，与本合同标的具有直接或间接利益关系，或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：金融机构、查验机构、政府部门、专业评估机构等。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙双方应在本合同约定的范围内，自行选择合适的第三方进行合作。16.2甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、专业能力和良好信誉。16.3甲乙双方在引入第三方时，应提前通知丙方，并告知丙方第三方的基本信息及介入的目的、方式和相关条款。第十七条第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的安全性、合规性和有效性。17.2第三方应独立承担其提供的服务所产生的一切法律责任，包括但不限于：_____________。17.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：_____________。第十八条第三方与甲乙丙三方的关系18.1第三方与甲乙丙三方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。甲乙双方与丙方的权利义务仍按照本合同的约定执行。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，以降低合同履行风险。19.2责任限额可采用固定金额、比例或其他合理方式确定。具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.3甲乙双方应确保丙方知晓第三方责任限额的具体内容。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知丙方，并告知丙方变更或解除的原因、时间及可能产生的影响。20.2甲乙双方与第三方变更或解除合同的，不影响本合同的继续履行。甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方合同变更或解除的影响。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方如未按照甲乙双方的约定提供服务，或提供服务不符合约定标准的，应承担违约责任。21.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：_____________。第二十二条丙方的权利和义务22.1丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通，确保合同顺利履行。22.2丙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合甲乙双方的约定。22.3丙方在知悉甲乙双方与第三方发生纠纷时，应积极协助甲乙双方解决纠纷。第二十三条本合同的未尽事宜，可由甲乙双方与第三方协商确定。如有必要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了甲乙双方买卖的商业门面具体信息，包括但不限于位置、面积、价格等。附件二：经纪服务费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明甲方已按照约定支付经纪服务费用，支付时间、支付方式等相关信息。附件三：第三方资质证明详细要求和说明：本附件用于证明第三方具备提供服务的资质，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。附件四：第三方服务合同详细要求和说明：本附件详细列明了第三方应提供的服务内容、服务期限、服务质量等要求。附件五：第三方责任限额证明详细要求和说明：本附件用于证明甲乙双方与第三方约定的责任限额，以确保合同履行风险可控。附件六：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：本附件用于收集合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于查验报告、评估报告、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付经纪服务费用；2.甲方未按约定履行合同义务；3.乙方未按约定提供商业门面信息；4.乙方未按约定履行合同义务；5.丙方未按约定提供经纪服务；6.丙方未按约定履行合同义务；7.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定或双方协商确定的违约金计算方式进行计算。2.迟延履行违约金计算方式：迟延履行违约金可根据合同履行期限、违约行为对合同履行的影响等因素确定。3.赔偿责任计算方式：赔偿金额可根据甲方、乙方因违约行为所遭受的实际损失进行计算。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付经纪服务费用，丙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延履行的时间计算。2.若乙方未按约定提供商业门面信息，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失计算。3.若丙方未按约定提供经纪服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，具体违约金金额根据合同约定或双方协商确定。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同标的为商业门面买卖1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式：1.2乙方（卖方）名称及联系方式：1.3丙方（房地产经纪方）名称及联系方式：第二条合同标的2.1商业门面位置：2.2商业门面面积：2.3商业门面现状：2.4商业门面交易价格：第三条经纪服务内容3.1丙方负责对甲方进行市场调研和分析，提供市场行情报告；3.2丙方负责寻找合适的乙方房源，并安排甲方进行实地查看；3.3丙方负责协调甲方和乙方之间的交易谈判，协助双方达成一致；3.4丙方负责办理房屋买卖合同签订及相关手续；3.5丙方负责提供交易过程中的咨询服务，解答甲方和乙方的疑问。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日；4.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第五条经纪费用及支付方式5.1丙方经纪费用为商业门面交易价格的2%；5.2甲方应在合同签订后五个工作日内支付丙方经纪费用；5.3支付方式为转账支付，账号信息如下：第六条甲方权利和义务6.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并进行实地查看；6.2甲方有权拒绝丙方安排的房源，并提出合理的理由；6.3甲方应在合同约定的时间内支付丙方经纪费用；6.4甲方应按照合同约定完成交易，并配合丙方办理相关手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权要求丙方提供真实的买方信息，并进行实地查看；7.2乙方有权拒绝丙方安排的买方，并提出合理的理由；7.3乙方应按照合同约定完成交易，并配合丙方办理相关手续；7.4乙方应在合同约定的时间内支付丙方经纪费用。第八条丙方权利和义务8.1丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的信息；8.2丙方有义务为甲方和乙方保密个人信息和房源信息；8.3丙方有义务提供专业的房地产经纪服务，并协助双方完成交易；8.4丙方应在合同约定的时间内完成经纪服务，并协助甲方和乙方办理相关手续。第九条违约责任9.1如甲方未按照合同约定支付经纪费用，应支付违约金，违约金为经纪费用的10%；9.2如乙方未按照合同约定支付经纪费用，应支付违约金，违约金为经纪费用的10%；9.3如丙方未按照合同约定提供服务，应支付违约金，违约金为经纪费用的10%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认；11.2变更和解除合同的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；12.2转让合同权利和义务的，应当遵守合同法的规定，并办理相关手续。第十三条合同的终止13.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止；13.2一方明确表示不履行合同义务的，另一方有权解除合同；13.3合同终止后，丙方应按照合同约定退还甲方已支付的经纪费用。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）名称：_____________1.1.1甲方营业执照号：_____________1.1.2甲方联系人姓名：_____________1.1.3甲方联系人电话：_____________1.2乙方（卖方）名称：_____________1.2.1乙方营业执照号：_____________1.2.2乙方联系人姓名：_____________1.2.3乙方联系人电话：_____________1.3丙方（房地产经纪方）名称：_____________1.3.1丙方营业执照号：_____________1.3.2丙方联系人姓名：_____________1.3.3丙方联系人电话：_____________第二条合同标的2.1商业门面位置：________________2.2商业门面面积：_____________平方米2.3商业门面现状：_____________2.4商业门面交易价格：_____________元第三条经纪服务内容3.1丙方负责对甲方进行市场调研和分析，提供市场行情报告；3.2丙方负责寻找合适的乙方房源，并安排甲方进行实地查看；3.3丙方负责协调甲方和乙方之间的交易谈判，协助双方达成一致；3.4丙方负责办理房屋买卖合同签订及相关手续；3.5丙方负责提供交易过程中的咨询服务，解答甲方和乙方的疑问。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日；4.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第五条经纪费用及支付方式5.1丙方经纪费用为商业门面交易价格的2%；5.2甲方应在合同签订后五个工作日内支付丙方经纪费用；5.3支付方式为转账支付，账号信息如下：账户名称：_____________账号：_____________开户行：_____________第六条甲方权利和义务6.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并进行实地查看；6.2甲方有权拒绝丙方安排的房源，并提出合理的理由；6.3甲方应在合同约定的时间内支付丙方经纪费用；6.4甲方应按照合同约定完成交易，并配合丙方办理相关手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权要求丙方提供真实的买方信息，并进行实地查看；7.2乙方有权拒绝丙方安排的买方，并提出合理的理由；7.3乙方应按照合同约定完成交易，并配合丙方办理相关手续；7.4乙方应在合同约定的时间内支付丙方经纪费用。第八条丙方权利和义务8.1丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的信息；8.2丙方有义务为甲方和乙方保密个人信息和房源信息；8.3丙方有义务提供专业的房地产经纪服务，并协助双方完成交易；8.4丙方应在合同约定的时间内完成经纪服务，并协助甲方和乙方办理相关手续。第九条违约责任9.1如甲方未按照合同约定支付经纪费用，应支付违约金，违约金为经纪费用的10%；9.2如乙方未按照合同约定支付经纪费用，应支付违约金，违约金为经纪费用的10%；9.3如丙方未按照合同约定提供服务，应支付违约金，违约金为经纪费用的10%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认；11.2变更和解除合同的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；12.2转让合同权利和义务的，应当遵守合同法的规定，并办理相关手续。第十三条合同的终止13.1本合同有效期届满，双方未续签的，合同自动终止；13.2一方明确表示不履行合同义务的，另一方有权解除合同；13.3合同终止后，丙方应按照合同约定退还甲方已支付的经纪费用。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、律师事务所等；15.2第三方介入是指在甲乙双方交易过程中，需要第三方提供专业服务或协助完成交易的情况；15.3第三方介入应由甲方、乙方和丙方共同协商确定，并签订书面补充协议。第十六条第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率；16.2第三方应遵守相关法律法规，并承担因自身过错导致的法律责任；16.3第三方应向甲方、乙方和丙方披露其服务范围和责任限额，以便各方明确第三方的服务内容和责任边界。第十七条第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲方、乙方和丙方共同承担，或由双方协商确定；17.2甲方、乙方和丙方应在第三方提供服务前，明确服务费用及其支付方式；17.3甲方、乙方和丙方应按照约定及时支付第三方服务费用。第十八条第三方服务内容的变更和解除18.1如需变更或解除第三方服务内容，各方应签订书面补充协议，并经各方同意；18.2变更或解除第三方服务内容，应遵守相关法律法规，并办理相关手续。第十九条第三方介入对合同其他各方的影响19.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利和义务；19.3甲方、乙方和丙方应监督第三方履行其合同义务，确保交易安全。第二十条第三方责任限额20.1第三方应明确其责任限额，并在提供服务前向甲方、乙方和丙方披露；20.2甲方、乙方和丙方应充分了解第三方的责任限额，并自行评估风险；20.3如第三方因过错导致甲方、乙方损失，各方可根据合同约定和法律规定，追究第三方的相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1各方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的转让和终止22.1第三方介入不影响本合同的转让和终止；22.2合同转让和终止的条件和程序，按照本合同第十一条、第十三条的规定执行。第二十三条其他约定23.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；23.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：甲方营业执照副本附件三：乙方营业执照副本附件四：丙方营业执照副本附件五：商业门面照片及现状描述附件六：交易资金流向证明附件七：第三方服务提供者资质证明附件八：第三方服务合同附件九：交易过程中的其他重要文件附件一：房地产权属证明详细要求和说明：证明甲方对商业门面拥有合法的所有权或使用权；证明乙方对商业门面拥有合法的出售权或处置权；