2024年度商场美容院租赁合同：美容院经营者与商场之间的租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场美容院租赁合同：美容院经营者与商场之间的租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条商场对美容院的协助与支持5.1商场的协助内容5.2商场的支持内容第六条美容院经营者的义务6.1美容院经营者的主要义务第七条商场的安全及卫生管理7.1商场的安全管理7.2商场的卫生管理第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1其他内容第十三条双方的权利与义务13.1双方的权利13.2双方的义务第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中国市区街道号商场的第号店铺，店铺面积为平方米。店铺内设施包括：美容床、美容仪器、储物柜、照明设备、空调等基本经营设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国银行账号：户名：商场第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁物仅限于美容院经营者进行美容服务、产品销售等合法经营活动。3.2经营范围（1）美容护肤服务：包括面部护理、身体护理、美甲、美睫等；（2）美容产品销售：包括护肤品、彩妆、香水等；（3）美容仪器租赁：提供各类美容仪器租赁服务。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任美容院经营者应按照商场的相关规定进行租赁物的定期保养，确保租赁物的使用寿命。第五条商场对美容院的协助与支持5.1商场的协助内容（1）提供完善的商场基础设施，包括水电、照明、网络等；（2）协助美容院经营者办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等；（3）提供商场内的宣传推广平台，协助美容院经营者进行品牌宣传。5.2商场的支持内容（1）提供商场内的顾客资源，协助美容院经营者增加客户流量；（2）提供专业的商场运营指导，协助美容院经营者提升经营效益；（3）提供各类促销活动的机会，协助美容院经营者提高品牌知名度。第六条美容院经营者的义务6.1美容院经营者的主要义务（1）按照租赁合同约定的用途进行经营，不得擅自改变经营范围；（2）遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序；（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（4）负责租赁物的维护与保养，确保租赁物的安全与卫生；（5）承担合同约定的其他义务。第七条商场的安全及卫生管理7.1商场的安全管理美容院经营者应遵守商场的安全管理制度，确保经营活动的安全。包括但不限于：（1）定期进行安全检查，发现问题及时整改；（2）配备符合国家安全标准的安全设施，如消防器材等；（3）员工经过安全培训，具备处理突发事件的能力。7.2商场的卫生管理美容院经营者应遵守商场的卫生管理制度，确保经营活动的卫生。包括但不限于：（1）定期进行卫生清理，保持经营环境的整洁；（2）配备符合卫生标准的卫生设施，如洗手间、消毒设备等；第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未经对方同意，擅自改变租赁物的性质、结构或用途；（4）未遵守商场的管理规定，导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为租金的10%；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约所产生的相关费用。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商终止合同。11.3合同续约条件合同到期前，双方可协商续约。续约条件如下：（1）续约租金按双方协商确定的金额支付；（2）续约期限双方协商确定；（3）其他合同条款双方协商确定。第十二条其他条款12.1其他内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方的权利与义务13.1双方的权利（1）美容院经营者有权按照合同约定使用租赁物；（2）商场有权对美容院经营者的经营活动进行监督与管理。13.2双方的义务（1）美容院经营者应按照合同约定支付租金，遵守商场管理规定；（2）商场应提供合格的租赁物，保障美容院经营者的正常经营。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）中介方：协助甲乙方达成租赁合同的第三方机构或个人；（2）客户：在租赁物内接受美容服务的消费者；（3）供应商：向美容院经营者提供产品或服务的第三方；（4）其他与本合同履行相关的第三方。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任（1）中介方：如实介绍租赁物的实际情况，协助甲乙方达成合法、有效的租赁合同；（2）客户：遵守商场的管理规定，按照约定的服务条款接受美容服务；（3）供应商：提供合格的产品或服务，确保美容院经营者的正常经营；（4）其他第三方：履行与本合同相关的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的义务（1）中介方：保密甲乙方的商业秘密，不得泄露给其他方；（2）客户：不得损害商场及美容院的合法权益，遵守商场的卫生、安全等管理规定；（3）供应商：保证产品或服务的质量，不得侵犯他人的知识产权；（4）其他第三方：遵守与本合同相关的法律法规，不得从事违法活动。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙方的权益保护（1）知情权：有权了解第三方介入各方的基本情况及合同履行情况；（2）选择权：有权选择合适的中介方、供应商等第三方；（3）监督权：有权对第三方介入各方的履行情况进行监督；（4）索赔权：如第三方介入各方未能履行合同义务，甲乙方有权向其索赔。17.2第三方介入各方的权益保护（1）合同履行权：有权按照合同约定，履行自己的权利和义务；（2）保密权：有权要求甲乙方保密其商业秘密；（3）权益保障权：在合同履行过程中，如遇到甲乙方违约行为，有权要求甲乙方承担违约责任。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入各方的责任限额第三方介入各方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非法律另有规定。18.2第三方介入各方的赔偿责任第三方介入各方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方介入各方从合同中获得的好处。18.3第三方介入各方的连带责任如第三方介入各方之间存在合作关系，一方未能履行合同义务，导致另一方损失，双方应承担连带责任。18.4第三方介入各方的责任免除（1）不可抗力因素导致的合同履行困难；（2）第三方介入各方在合同履行过程中，已履行了合同义务，但无法预见或防止损失的发生。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更如甲乙方需变更与第三方介入各方的合同内容，应提前书面通知第三方介入各方，并经第三方介入各方同意。19.2第三方介入的合同解除本合同解除条件如下：（1）甲乙方与第三方介入各方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二十条第三方介入的争议解决方式20.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的名称、数量、品质、状况等信息，包括但不限于美容床、美容仪器、储物柜等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付记录等证明文件。附件三：租赁用途及经营范围详细说明详细说明租赁物的使用目的、经营范围、服务项目等。附件四：租赁物的维护与保养计划列出租赁物的定期维护与保养计划，包括保养项目、频率、责任方等。附件五：商场的安全及卫生管理制度提供商场的安全及卫生管理制度，包括但不限于消防安全、卫生清洁等。附件六：美容院经营者义务详细清单详细列出美容院经营者的各项义务，如遵守法律法规、维护商场秩序等。附件七：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序以及相关方权利义务。附件八：违约行为及责任认定标准列出违约行为的种类、责任认定标准及违约责任。附件九：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。附件十：合同续约条件及程序详细列出合同续约的条件、程序以及续约后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.美容院经营者未按约定支付租金。2.美容院经营者未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的性质、结构或用途。3.美容院经营者违反商场的管理规定，导致合同无法履行。4.商场未能提供合格的租赁物，影响美容院经营者的正常经营。5.商场未能履行协助与支持义务，如未提供完善的基础设施、安全设施等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：如美容院经营者未按约定支付租金，构成违约。根据合同附件八的违约行为及责任认定标准，美容院经营者应支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿商场因此产生的管理费用。如商场未能提供合格的租赁物，导致美容院经营者无法正常经营，商场应承担相应的损失赔偿责任。全文完。2024年度商场美容院租赁合同：美容院经营者与商场之间的租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1商场提供给美容院经营者的租赁物位于商场内具体位置，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1美容院经营者应按月向商场支付租金，租金为人民币____元整。3.2租金支付方式为每月5日前，通过银行转账的方式支付上月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1美容院经营者应按照商场的相关规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2美容院经营者应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全及正常使用。第五条消防安全5.1美容院经营者应严格遵守国家的消防安全法律法规，负责租赁期间的消防安全工作。5.2美容院经营者应配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。第六条保险6.1美容院经营者应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由美容院经营者承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1如美容院经营者未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2如商场未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附加条款11.1（如有附加条款，在此填写）第十二条商场权益保障12.1美容院经营者应遵守商场的各项管理规定，不得损害商场权益。12.2美容院经营者不得在商场内从事违法经营活动。第十三条美容院经营者信息13.1美容院经营者名称：____13.2营业执照号：____13.3联系人：____13.4联系电话：____第十四条商场信息14.1商场名称：____14.2联系人：____14.3联系电话：____第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1商场提供给美容院经营者的租赁物位于商场内具体位置，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1美容院经营者应按月向商场支付租金，租金为人民币____元整。3.2租金支付方式为每月5日前，通过银行转账的方式支付上月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1美容院经营者应按照商场的相关规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2美容院经营者应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全及正常使用。4.3美容院经营者在使用租赁物时，应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条消防安全5.1美容院经营者应严格遵守国家的消防安全法律法规，负责租赁期间的消防安全工作。5.2美容院经营者应配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。5.3美容院经营者应制定消防安全制度和应急预案，组织员工进行消防安全培训和演练。第六条保险6.1美容院经营者应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用由美容院经营者承担。6.3美容院经营者应在合同签订后__个工作日内向商场提供保险单据副本。第七条合同的变更和解除7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.4本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。第八条违约责任8.1如美容院经营者未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2如商场未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.3双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.4违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十一条附加条款11.1商场允许美容院经营者在租赁物外设置广告牌，广告牌的设置应符合商场的规定，并需提前向商场申请审批。11.2美容院经营者在商场内举办促销活动，应提前向商场提交活动方案，并经商场批准。第十二条商场权益保障12.1美容院经营者应遵守商场的各项管理规定，不得损害商场权益。12.2美容院经营者不得在商场内从事违法经营活动。12.3美容院经营者不得在商场内擅自设立分支机构或转租租赁物。第十三条美容院经营者信息13.1美容院经营者名称：____13.2营业执照号：____13.3联系人：____13.4联系电话：____13.5税务登记号：____第十四条商场信息14.1商场名称：____14.2联系人：____14.3联系电话：____14.4税务登记号：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程中的个体或组织。第二条第三方介入的情况a)租赁物的维修、保养、检验等由商场指定的专业机构或个人进行；b)租赁物的改建、装修由商场指定的承包商进行；c)商场委托的物业管理公司对租赁物进行管理和服务；d)租赁物涉及的相关许可、批准、检查等由政府部门或机构进行；e)发生合同纠纷时，双方委托的律师或专业调解机构进行调解。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行义务过程中，对租赁物造成损坏的，应承担相应的修复和赔偿责任。第四条第三方介入的责任限额4.1除非第三方故意或重大过失导致合同违约，第三方不承担超出其履行范围的责任。4.2第三方在履行义务过程中造成的损失，由第三方依法承担，但甲乙双方均有权向第三方追偿。4.3第三方应就其履行义务所涉及的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的信息和条件。5.2甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。5.3甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查其资质和信誉，确保其具备履行能力。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的协作关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方之间合同的履行承担连带责任，但甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，应将租赁物及相关的权利和义务归还给甲乙双方。7.2第三方在终止介入后，不得以任何理由继续占用租赁物或影响甲乙双方的合同履行。第八条争议解决8.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式签订。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的书面确认10.1甲乙双方