2024年度厂房扩建工程承包协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房扩建工程承包协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3厂房扩建工程定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施第五条工程进度计划5.1施工进度安排5.2关键节点要求5.3进度调整机制第六条工程造价及支付6.1造价构成6.2支付方式6.3支付时间表第七条工程变更及调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用承担第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约争议解决第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同的履行和监督11.1履行合同的主体11.2监督和检查机制11.3违约责任追究第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任免除第十四条其他条款14.1附件说明14.2合同的补充协议14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3厂房扩建工程定义：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的厂房进行扩建，扩建内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条工程概况2.1工程名称：×××厂房扩建工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：扩建后的厂房占地面积为××××平方米，建筑面积为××××平方米2.4工程预算：工程总预算为人民币×××万元（大写：人民币××拾×万元整），其中包括土建工程预算×××万元、安装工程预算×××万元、装修工程预算×××万元等。第三条工程承包范围3.1承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装、调试、验收等全部工程内容。3.2承包方式：采用固定总价承包方式，乙方按照本合同约定的工程内容和工程量进行施工，工程总价款为人民币×××万元（大写：人民币××拾×万元整）。3.3承包期限：本工程承包期限为×××个月，自双方签订合同之日起计算。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。4.2质量验收标准：工程质量必须达到设计文件及国家标准的要求，并通过甲方、乙方及相关部门的验收。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。第五条工程进度计划5.1施工进度安排：乙方应按照甲方要求及合同约定的时间节点完成工程。具体施工进度安排由甲方、乙方共同商定，并以书面形式确定。5.2关键节点要求：乙方必须按照甲方要求，保证关键节点工程（如主体结构、设备安装等）的按时完成。5.3进度调整机制：如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前书面通知甲方，并根据实际情况提出合理的进度调整方案。第六条工程造价及支付6.1造价构成：包括土建工程费、安装工程费、装修工程费、设备采购费、管理费、利润等。6.2支付方式：本工程采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。6.3支付时间表：具体支付时间及金额由甲方、乙方共同商定，并以书面形式确定。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，或者甲方未能按照约定支付工程款项等。8.2赔偿责任：违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此产生的其他损失（包括但不限于误工费、违约金等）。8.3违约争议解决：对于违约行为的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3仲裁或诉讼时效：双方在发生合同争议后，应在合同终止履行后一年内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并报经原合同审批机关批准。第十一条合同的履行和监督11.1履行合同的主体：甲方指派×××为甲方代表，负责合同履行过程中的协调和监督工作；乙方指派×××为乙方项目经理，全面负责工程项目的组织实施和管理工作。11.2监督和检查机制：甲方代表和乙方项目经理应建立定期沟通机制，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。11.3违约责任追究：对于乙方违约行为，甲方代表有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于本合同的内容、工程设计资料、施工图纸、技术秘密、商业秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止履行后两年。12.3违约保密责任：违约方应承担因违约所造成的对方损失，并按照对方损失的实际金额进行赔偿。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，并采取措施减少损失。第十四条其他条款14.1附件说明：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，对于合同争议的解决，按照本合同第九条的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括厂房扩建项目的整体设计方案、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等。2.施工图纸：包括土建施工图、安装施工图、装修施工图等，详细展示了工程各项建设的具体施工细节。3.技术规范：包括工程所需遵循的建筑规范、安装规范、验收规范等。4.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息，作为合同价款结算的依据。5.施工组织设计：包括工程施工方案、施工进度计划、施工人员配置表等。6.质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保证。7.安全施工措施：包括工程施工安全方案、安全防护设施配置表等。8.环境保护措施：包括工程施工环保方案、环保设施配置表等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，视为违约。例如，乙方延期交付工程，需支付违约金。2.甲方未能按照约定支付工程款项，视为违约。例如，甲方延迟支付工程款，需支付滞纳金。3.乙方施工质量不符合合同约定标准，视为违约。例如，乙方需按照约定标准进行整改，并支付违约金。4.甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料有误，导致乙方施工困难或损失，甲方视为违约。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不合格，双方均需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方，即厂房扩建工程的委托方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方，即厂房扩建工