2024年度企业间标准房屋租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企业间标准房屋租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的4.2租赁房屋的使用限制5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.房屋退回及验收8.1房屋退回时间8.2房屋退回验收标准9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件13.合同的生效、终止与废止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废止条件14.其他条款14.1房屋租赁押金14.2房屋租赁保证金14.3房屋租赁中介费用第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】编号为【房屋编号】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋结构为【建筑类型】，共有【层数】。1.3房屋现状房屋现状为【房屋使用性质】，现有设施包括【列出主要设施、设备名称和数量】。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，则本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【人民币】元【整】元（大写：【人民币】元整），租金【按月】支付。3.2租金支付周期租金每【月】支付一次，支付日期为每月的【日】前。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至【银行名称】的账户【账号】，账户名称为【账户名称】。4.租赁用途4.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用作【列出用途】，并应符合国家相关法律法规及物业管理规定。4.2租赁房屋的使用限制承租人不得将租赁房屋用于非法活动、危险品储存或从事可能影响房屋安全的经营活动。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责保障租赁房屋的基本设施安全运行，对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用房屋及其设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由双方协商解决，如有争议，可申请相关机构进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应费用。6.保险6.1保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用承担方式保险费用由出租人承担，并应提供保险单副本给承租人查阅。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后【具体天数】内将租赁房屋交付给承租人。8.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好状态。验收不合格的，出租人应在验收后【具体天数】内进行修复。9.房屋退回及验收9.1房屋退回时间租赁期满或合同提前解除时，承租人应将房屋及附属设施按原状退回出租人。9.2房屋退回验收标准退回时，双方应再次进行验收，确认房屋及设施的完好状态。如有损坏，承租人应按市价赔偿。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按合同约定交付房屋或未履行合同义务的，应支付违约金【金额】元。10.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金【金额】元。11.争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷提交【仲裁委员会】仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为【城市名称】。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。12.2合同解除条件合同解除应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。13.合同的继承与转让13.1合同继承条件合同继承应书面协议，并经双方同意。13.2合同转让条件合同转让应书面协议，并经双方同意。14.其他条款14.1房屋租赁押金承租人应支付房屋租赁押金【金额】元，租赁期满后无损坏退还。14.2房屋租赁保证金承租人应支付房屋租赁保证金【金额】元，用于约束承租人履行合同义务。14.3房屋租赁中介费用中介费用【金额】元由承租人承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：设施设备清单详细列出房屋内所有的设施设备及其型号、数量和状态。附件三：物业管理规定列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业公司的管理范围、服务内容、收费标准等。附件四：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金的有效凭证。附件五：租赁保证金收据证明承租人已支付租赁保证金的有效凭证。附件六：保险单副本证明出租人已购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人的保险单副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定交付房屋。2.出租人未履行合同义务，如未能提供物业服务、维修保养等。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及其设施，导致设施损坏。5.承租人在租赁期内提前解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额【百分比】作为违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。出租人应支付违约金，并承担因延迟交付导致承租人的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同项下出租人同意出租，承租人同意租赁的位于【具体地址】的房屋。2.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。3.租赁押金：指承租人为保证