2024年度物业公司食堂托管经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司食堂托管经营合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方食堂基本情况第二条：合同期限2.1合同有效期限2.2合同续约条款第三条：托管经营范围及内容3.1乙方托管的食堂范围3.2乙方提供的餐饮服务内容第四条：经营收益分配4.1乙方经营收益的计算方式4.2甲方应得的收益比例第五条：费用支付及结算5.1乙方应支付的费用5.2甲方应支付的费用5.3费用结算方式及时间第六条：餐饮服务质量及标准6.1乙方提供的餐饮服务质量标准6.2乙方应对服务质量的持续改进第七条：食品安全及卫生管理7.1乙方应遵守的食品安全法规7.2乙方应采取的卫生管理措施第八条：应急预案及事故处理8.1乙方应制定的应急预案8.2事故处理及责任划分第九条：合同变更、解除及终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及后果9.3合同终止的条件及后果第十条：违约责任10.1乙方违反合同的违约责任10.2甲方违反合同的违约责任第十一条：争议解决11.1双方解决争议的方式11.2诉讼管辖及法律适用第十二条：保密条款12.1双方应保守的保密信息12.2保密信息的范围及期限第十三条：合同的成立、生效及份数13.1合同的成立条件13.2合同的生效时间13.3合同的份数及保管第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附加条款及附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××物业管理有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××餐饮管理有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3甲方食堂基本情况甲方食堂位于×××物业管理有限公司园区内，每日供餐人数约为××人，食堂建筑面积为××平方米。第二条：合同期限2.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同续约条款如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。第三条：托管经营范围及内容3.1乙方托管的食堂范围乙方托管的食堂范围包括食堂内的全部餐饮服务业务。3.2乙方提供的餐饮服务内容乙方应根据甲方需求，提供早、中、晚三餐的餐饮服务，并确保食品种类丰富、营养均衡。第四条：经营收益分配4.1乙方经营收益的计算方式乙方的经营收益根据实际销售额的×%计算。4.2甲方应得的收益比例甲方应得的收益比例为实际销售额的×%。第五条：费用支付及结算5.1乙方应支付的费用乙方应支付的费用包括：租金、水电费、员工工资及社会保险等。5.2甲方应支付的费用甲方应支付的费用包括：食堂设施维修保养费、食材采购费等。5.3费用结算方式及时间双方每月末进行费用结算，结算后的款项应在下一个工作日支付。第六条：餐饮服务质量及标准6.1乙方提供的餐饮服务质量标准乙方应确保餐饮服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，保证食品卫生、安全。6.2乙方应对服务质量的持续改进乙方应根据甲方反馈意见，不断改进餐饮服务质量，提高客户满意度。第七条：食品安全及卫生管理7.1乙方应遵守的食品安全法规乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，确保食品安全。7.2乙方应采取的卫生管理措施乙方应采取有效的卫生管理措施，确保食堂环境整洁，食品加工、储存、运输等环节的安全卫生。第八条至第十四条内容待双方进一步协商后补充。第八条：应急预案及事故处理8.1乙方应制定的应急预案乙方应制定食堂食品安全事故应急预案，包括食品中毒、火灾等紧急情况的处理程序。8.2事故处理及责任划分如发生食品安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时向甲方和相关部门报告。事故责任根据事故原因调查结果确定。第九条：合同变更、解除及终止9.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及后果合同解除的条件及后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3合同终止的条件及后果合同终止的条件及后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条：违约责任10.1乙方违反合同的违约责任乙方违反合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.2甲方违反合同的违约责任甲方违反合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条：争议解决11.1双方解决争议的方式双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。11.2诉讼管辖及法律适用争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：保密条款12.1双方应保守的保密信息双方应保守对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。12.2保密信息的范围及期限保密信息的范围包括合同内容、商务谈判、财务数据等，保密期限为合同终止后五年。第十三条：合同的成立、生效及份数13.1合同的成立条件合同自双方签字盖章且甲方支付预付款后成立。13.2合同的生效时间合同自成立之日起生效。13.3合同的份数及保管合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容双方其他约定内容如下：（1）乙方应在合同生效后一个月内完成食堂设施的改造升级。（2）甲方应保证食堂设施的正常运行，不得无故中断供电、供水。（3）乙方不得在食堂内进行任何形式的广告宣传活动。14.2附加条款及附件清单附加条款和附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入情形2.1介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要进行资产评估、审计、监管等活动时。（2）合同履行过程中，出现纠纷，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼时。（3）合同履行过程中，涉及到政府监管部门的审查、检查时。第三条：第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、时间、地点等。3.2甲方或乙方应确保第三方介入的活动不影响合同的正常履行。3.3第三方介入活动产生的费用，由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。第四条：第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应按照法律法规、行业标准和合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量。4.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方造成的损失，承担有限责任。第三方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系，第三方不对甲乙方负责，甲乙方不对第三方负责。5.2第三方与甲乙方之间的沟通第三方与甲乙方之间的沟通应通过双方授权的代表进行，确保沟通的准确性和有效性。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）第三方介入的目的已经达到。（2）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（3）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序甲方或乙方应提前通知对方，说明终止的原因、时间等，并办理相关手续。第七条：第三方介入后的合同修订7.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应根据实际情况，及时修订合同。7.2甲乙双方应确保合同修订后的内容合法、合规，并经双方签字盖章后生效。第八条至第十四条：根据第三方介入的情况，对原合同的相关条款进行修订，确保合同的完整性和适用性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施改造升级方案附件二：乙方提供的餐饮服务菜单附件三：食品安全及卫生管理规章制度附件四：乙方应急预案样本附件五：双方签订的保密协议附件六：合同履行过程中产生的所有费用明细表附件七：第三方介入的申请及批准文件附件八：第三方介入的费用支付凭证附件九：合同修订记录附件十：违约行为及责任认定标准附件一：食堂设施改造升级方案详细要求和说明：本附件详细描述了食堂设施改造升级的具体方案，包括改造的内容、规模、预算、时间表等。乙方应根据该方案进行食堂设施的改造升级。附件二：乙方提供的餐饮服务菜单详细要求和说明：本附件列出了乙方提供的餐饮服务菜单，包括早餐、午餐、晚餐的所有菜品名称、描述、价格等。乙方应根据菜单提供餐饮服务。附件三：食品安全及卫生管理规章制度详细要求和说明：本附件详细描述了食品安全及卫生管理规章制度，包括食品采购、加工、储存、运输等各个环节的要求。乙方应严格遵守该规章制度。附件四：乙方应急预案样本详细要求和说明：本附件提供了乙方应急预案的样本，包括食品安全事故、火灾等紧急情况的处理程序。乙方应根据该样本制定实际的应急预案。附件五：双方签订的保密协议详细要求和说明：本附件详细描述了双方签订的保密协议的内容，包括双方应保守的保密信息、保密信息的范围及期限等。双方均应遵守该保密协议。附件六：合同履行过程中产生的所有费用明细表详细要求和说明：本附件列出了合同履行过程中产生的所有费用的明细，包括租金、水电费、员工工资等。双方应根据该明细表进行费用的结算。附件七：第三方介入的申请及批准文件详细要求和说明：本附件包括了第三方介入的申请文件和甲方或乙方的批准文件。第三方介入前，甲方或乙方应提交申请，并经对方批准。附件八：第三方介入的费用支付凭证详细要求和说明：本附件包括了第三方介入的费用支付凭证，证明甲方或乙方已支付第三方介入的费用。支付凭证应详细记录费用金额、支付时间等信息。附件九：合同修订记录详细要求和说明：本附件记录了合同修订的过程和内容，包括修订的日期、修订的条款、修订的原因等。双方应按照该记录进行合同的修订。附件十：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。违约行为包括但不限于食品安全事故、服务质量不符合标准等。违约责任认定标准明确了违约行为的后果和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.乙方提供的餐饮服务