2024年广州租房协议规范样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广州租房协议规范样式版B版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条合同附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名或名称：广州市X有限公司1.1.2营业执照号：1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.1.5地址：广州市X区X路X号1.2承租人信息1.2.1姓名或名称：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：1.2.4地址：X第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：广州市X区X路X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋设施：2.3.1家具清单：床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调等2.3.2设施清单：天然气、热水器、宽带、电视等第三条租房期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元整4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币X元整5.2押金退还：承租人按照本合同约定退还房屋后，出租人在X个工作日内无息退还押金第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并妥善保管6.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途6.1.3承租人不得将房屋转租给他人6.2维修责任：6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补第七条合同变更7.1合同变更条件：7.1.1合同双方协商一致7.1.2遇到不可抗力因素7.2合同变更程序：7.2.1合同双方书面提出变更请求7.2.2经双方协商确认后签署书面变更协议7.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力第八条合同终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，双方无异议的情况下自动终止8.1.2合同一方提前终止合同，需书面通知对方，并按照合同约定支付违约金8.1.3遇到不可抗力因素，导致合同无法履行8.1.4法律法规规定的其他终止条件8.2合同终止程序：8.2.1合同终止前，双方共同检查房屋及设施，确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度8.2.2承租人按照本合同约定退还房屋，办理钥匙交接手续8.2.3出租人在合同终止后X个工作日内退还押金第九条违约责任9.1出租人违约：9.1.1未按照约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用9.1.2未按照约定时间退还押金9.2承租人违约：9.2.1未按照约定时间支付租金9.2.2未按照本合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决10.2争议解决机构：广州市X区人民法院第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同双方在签订合同时，已阅读并理解本合同条款，自愿遵守本合同的约定第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物12.2访客管理：承租人应事先通知出租人，并遵守房屋使用规定第十三条合同附件13.1房屋清单：列明房屋及设施的具体情况13.2钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量及双方签字第十四条合同签字盖章14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋及设施的具体情况，包括家具、电器、设备等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、数量及双方签字。附件三：租赁押金收据证明押金已经支付的收据。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额及支付方式。附件五：合同变更协议如有合同变更，需签署书面变更协议。附件六：违约通知书在违约行为发生时，发送违约通知书，通知对方违约行为及责任。附件七：争议解决机构出具的调解书或裁决书如双方发生争议，需由争议解决机构出具调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用。2.出租人未按照约定时间退还押金。3.承租人未按照约定时间支付租金。4.承租人未按照本合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。5.双方未按照约定时间办理合同终止手续。责任认定：1.出租人违约，需支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约，需支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.双方协商一致提前终止合同，需按照合同约定支付违约金。示例说明：如出租人未按照约定时间提供房屋及设施，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时入住导致的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指广州市X有限公司，具备房屋所有权或处分权的一方。2.承租人：指签订合同并租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约