二零二四年度深圳租房协议书范本（不含家具家电）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳租房协议书范本（不含家具家电）本合同目录一览第一条租房信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租户义务5.2房屋维修责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1租户违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同签署日期第十三条合同附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录第十四条合同双方签字盖章14.1租户签字14.2房东签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源地址：广东省深圳市【具体区】【具体街道】号【栋】【单元】【房号】1.2房源面积：【平方米】1.3房源户型：【室】厅【室】卫1.4房源楼层：【层】第二条租房期限2.1租赁开始日期：2024年【月】月【日】日2.2租赁结束日期：2024年【月】月【日】日第三条租金及支付方式3.1租金金额：【元】/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户，账户信息如下：户名：【房东姓名】开户行：【银行名称】账号：【银行账户号码】第四条押金4.1押金金额：【元】4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方共同确认无损坏或经修复后，房东应在【个工作日】内退还租户押金。第五条房屋使用及维护5.1租户义务：1)租户应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构和设计使用，不得擅自改动结构和拆改设施。2)租户应妥善保管房屋钥匙，丢失或损坏需赔偿。3)租户应按照合同约定支付租金和押金。4)租户不得在房屋内进行违法活动。5.2房屋维修责任：1)房东负责对房屋主体结构、共用部位及共用设施设备进行维修、养护、检查，保证房屋和设施的正常使用。2)租户负责对房屋内部设施进行日常维护、保养，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。第六条合同变更6.1合同变更条件：1)合同双方同意并签订书面变更协议。2)变更内容不违反法律法规及社会公序良俗。6.2合同变更程序：1)合同双方就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。2)变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除7.1合同解除条件：1)合同到期，双方无异议的情况下自动解除。2)合同期内，一方提前解除合同，需提前【天】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。7.2合同解除程序：1)合同解除方应书面通知对方，说明解除理由。2)双方按照合同约定办理房屋交还手续。3)解除合同后，房东应在【个工作日】内退还租户剩余租金及押金。为保证双方的合法权益，经双方共同协商，特订立本合同，以共同遵守。第八条违约责任8.1租户违约责任：1)租户未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2)租户未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。3)租户提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。8.2房东违约责任：1)房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。2)房东提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：1)双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2)双方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第十二条合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量及双方签字确认。第十四条合同双方签字盖章14.1租户签字：【租户姓名】14.2房东签字：【房东姓名】14.3见证人签字：【见证人姓名】14.4签字日期：2024年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)中介方协助甲乙方达成租赁意向，并促成合同签订。2)维修服务方负责对房屋及设施进行维修、养护。3)物业管理方负责房屋及小区的日常管理、维护秩序。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因履行不当导致合同一方受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或甲乙方的合理要求执行。如合同中无明确约定，第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬金额。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方从甲乙方获得的报酬金额为限。如第三方未获得报酬，则以其服务成本为限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的合同或协议执行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙方应确保第三方按约定履行其职责，如第三方未按约定履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方变更7.1如第三方需变更，甲乙方应提前【天】通知对方，并经双方协商一致同意。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙方的合同关系终止，新第三方与甲乙方的合同关系自变更之日起生效。第八条第三方违约8.1第三方如违反其与甲乙方的合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙方受损，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方权益保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2甲乙方不得要求第三方履行合同之外的义务。第十条争议解决10.1如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位。照片应清晰地反映房屋的现状，包括房屋的结构、装修情况、设施设备等。照片应由房东提供，并在合同签署时提交给租户。附件二：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：记录应包括钥匙的交接时间、数量及双方签字确认。记录应由双方共同填写，并保存好作为证据。附件三：维修服务协议详细要求和说明：协议应明确维修服务方的职责、维修范围、维修时间等。协议应由甲乙方与维修服务方签订，并提交给双方。附件四：物业管理协议详细要求和说明：协议应明确物业管理方的职责、管理范围、服务费用等。协议应由甲乙方与物业管理方签订，并提交给双方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租户未按照合同约定支付租金。租户未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。租户提前解除合同。房东未按照合同约定提供房屋及设施。房东提前解除合同。第三方未按照合同约定或甲乙方的合理要求履行其职责。责任认定标准：租户未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。租户未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。租户提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。房东未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。房东提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。第三方未按照合同约定或甲乙方的合理要求履行其职责的，应承担相应的违约责任。示例说明：如租户未按照合同约定支付租金，房东可以要求租户支付滞纳金，具体金额根据合同约定的滞纳金比例计算。如租户未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏，房东可以要求租户修复或赔偿，具体金额根据损坏情况和修复成本确定。如租户提前解除合同，房东可以要求租户支付提前解除合同的违约金，具体金额根据合同约定的违约金比例计算。二零二四年度深圳租房协议书范本（不含家具家电）2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其设施4.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途4.3租赁期间，乙方应承担房屋维修责任第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益5.3乙方应按照合同约定支付租金和押金第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途6.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋6.3甲方应协助乙方办理租赁相关手续第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二条甲方信息12.1甲方姓名12.2甲方联系方式第十三条乙方信息13.1乙方姓名13.2乙方联系方式第十四条附件14.1租赁房屋现状照片14.2租赁房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：深圳市区街道号房1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金及退还方式3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施的完整性和安全性。4.3租赁期间，乙方应承担房屋维修责任。因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间内的使用权。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益，不得在房屋内进行违法活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，并履行合同约定的其他义务。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全性和正常使用。6.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋及设施的正常运行。6.3甲方应协助乙方办理租赁相关手续，包括但不限于物业入住手续、水电燃气开通等。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。在租赁期限内，乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的违约金。7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除协议应由双方共同签署，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。10.3合同续约条件：租赁期限届满前，乙方有意续约的，应提前三个月书面通知甲方。甲方同意续约的，双方可签订续约协议，续约期限、租金等事项由双方协商确定。第十一条其他约定11.1房屋保险：甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方name列为保险受益人。11.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。11.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。第十二条甲方信息12.1甲方姓名：X12.2甲方联系方式：电话：X，邮箱：X第十三条乙方信息13.1乙方姓名：X13.2乙方联系方式：电话：X，邮箱：X第十四条附件14.1租赁房屋现状照片：附件1为本租赁房屋现状照片，用以确认房屋交付时的实际状况。14.2租赁房屋设施清单：附件2为租赁房屋设施清单，列明房屋内所有设施及其状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同执行过程中，根据其职责和义务，参与、协助或监督合同的履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，按照甲乙双方的同意和指示进行。2.2第三方介入的条件包括但不限于：房屋维修、设施更换、保险理赔等。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方在本合同执行过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方承担的责任限额应根据其承诺和甲乙双方的约定确定，并在合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。4.2第三方在本合同执行过程中，如涉及甲方或乙方的权益，第三方应尊重甲方或乙方的意愿，并与其协商解决。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应按照合同约定和法律法规的规定解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同执行过程中，需要第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。5.2补充协议应包括但不限于：第三方的职责和义务、责任限额、介入程序和条件等。5.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第六条第三方资料的提供和保密6.1甲乙双方应向第三方提供与合同执行相关的资料和信息，第三方应予以保密。6.2第三方不得将合同相关的资料和信息泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同执行完毕后终止。7.2如第三方未能按照合同约定履行其职责和义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应按照合同约定和法律法规的规定解决。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时告知合同履行情况，并提供必要的协助。9.2甲乙双方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的便利条件。第十条附件10.1第三方合同范本：附件