2024年不动产无偿转让协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产无偿转让协议版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1不动产1.2转让1.3协议第二条：转让方与受让方的信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三条：不动产描述3.1位置3.2面积3.3现状第四条：转让条件4.1无偿转让4.2法律手续4.3税费承担第五条：转让程序5.1签订协议5.2办理过户5.3交付不动产第六条：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条：保密条款7.1保密内容7.2泄露后果第八条：违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件第十一条：附加条款11.1特别约定11.2补充协议第十二条：合同的份数12.1原件份数12.2副本份数第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：其他约定14.1默认语言14.2法律适用14.3第三方受益人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1不动产：指位于____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号/房产证号____的不动产，包括但不限于建筑物、构筑物、土地等。1.2转让：指转让方将不动产的所有权、使用权及相关权益无偿转移给受让方的行为。1.3协议：指本合同双方于____年__月__日签订的《2024年不动产无偿转让协议版B版》。第二条：转让方与受让方的信息2.1转让方信息2.1.2地址：____2.1.3法定代表人：____2.1.4联系人：____，联系电话：____2.2受让方信息2.2.2地址：____2.2.3法定代表人：____2.2.4联系人：____，联系电话：____第三条：不动产描述3.1位置：不动产位于____市____区（县）____街道____号，具体位置以土地使用权证/房产证记载为准。3.2面积：不动产的总面积为____平方米，具体面积以土地使用权证/房产证记载为准。3.3现状：不动产目前处于____状态，包括但不限于使用情况、设施设备、结构等。第四条：转让条件4.1无偿转让：转让方同意将不动产无偿转让给受让方。4.2法律手续：转让方应保证不动产的权属清晰，无任何法律纠纷，并负责办理相关法律手续，包括但不限于土地使用权转让手续、房产过户手续等。4.3税费承担：转让过程中产生的一切税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。其中，受让方应承担的税费，由受让方负责支付；转让方应承担的税费，由转让方负责支付。第五条：转让程序5.1签订协议：双方在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。5.2办理过户：转让方应协助受让方办理不动产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。5.3交付不动产：过户完成后，转让方应将不动产交付给受让方，并办理相关物业交割手续。第六条：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1保证权属：转让方应保证不动产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2协助过户：转让方应协助受让方办理不动产过户手续。6.1.3交付不动产：转让方应按约定将不动产交付给受让方。6.2受让方的权利与义务6.2.1知情权：受让方有权了解不动产的真实情况，包括但不限于权属、现状等。6.2.2配合过户：受让方应按照转让方的要求，提供办理过户所需的文件、资料等。6.2.3支付税费：受让方应承担转让过程中应由其承担的税费。第七条：保密条款7.1保密内容：本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息，包括但不限于不动产的权属、现状等。7.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条：违约责任8.1转让方违约8.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。8.1.2转让方未按照本合同约定交付不动产的，应按照逾期交付的天数，向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。8.2受让方违约8.2.1受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。8.2.2受让方未按照本合同约定支付税费的，应按照逾期支付的天数，向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更程序：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3.1双方按照本合同约定履行完毕所有义务；10.3.2双方协商一致解除本合同；10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条：附加条款11.1特别约定：双方可以根据本合同的履行情况，签订附加协议，对本合同的内容进行补充和调整。附加协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议：如双方在本合同履行过程中，对某些条款需要补充或修改，应签订补充协议，并经双方签字盖章确认。第十二条：合同的份数12.1原件份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2副本份数：本合同的副本份数由双方协商确定，各方保留的副本具有同等法律效力。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点：本合同于____（地点）签署。第十四条：其他约定14.1默认语言：本合同及其补充协议、附件等文件的文字及语言以中文为准。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3第三方受益人：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，各方应书面确认，并按照本合同约定履行相关义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明附件二：不动产现状照片附件三：土地使用权证/房产证复印件附件四：转让方和受让方的营业执照副本复印件附件五：转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件附件六：联系人身份证明复印件附件七：税费支付凭证附件八：过户手续办理进度证明附件九：不动产交付证明附件十：物业交割清单附件的详细要求和说明：附件一：不动产权属证明要求：提供不动产的权属证明文件，包括土地使用权证、房产证等，以证明转让方对不动产的所有权或使用权。附件二：不动产现状照片要求：提供不动产的现状照片，以直观展示不动产的实际状况，包括建筑物、构筑物、土地等。附件三：土地使用权证/房产证复印件要求：提供土地使用权证或房产证的复印件，以证明不动产的权属情况。附件四：转让方和受让方的营业执照副本复印件要求：提供转让方和受让方的营业执照副本复印件，以证明双方的法律主体资格。附件五：转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件要求：提供转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件，以证明法定代表人的身份。附件六：联系人身份证明复印件要求：提供联系人身份证明复印件，以方便在合同履行过程中双方的沟通和联系。附件七：税费支付凭证要求：提供转让过程中产生的税费支付凭证，以证明税费的支付情况。附件八：过户手续办理进度证明要求：提供不动产过户手续的办理进度证明，以证明过户手续的进展情况。附件九：不动产交付证明要求：提供不动产交付的证明文件，以证明不动产已经按照约定交付给受让方。附件十：物业交割清单要求：提供物业交割的清单，详细列明物业的相关信息，包括设施设备、钥匙等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付不动产、未提供必要的文件和资料等。2.受让方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付税费、未协助办理过户手续等。3.双方未按照本合同约定履行保密义务，泄露合同相关信息。违约责任认定标准：1.转让方违约：未按时交付不动产：按照逾期交付的天数，向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。未提供必要的文件和资料：向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.受让方违约：未按时支付税费：按照逾期支付的天数，向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。未协助办理过户手续：向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。3.泄露合同相关信息：按照泄露的内容和影响程度，向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。示例说明：如果转让方未按时交付不动产，受让方可以要求转让方按照逾期交付的天数支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。如果受让方未按时支付税费，转让方可以要求受让方按照逾期支付的天数支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指位于____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号/房产证号____的不动产，包括但不限于建筑物、构筑物、土地等。2.转让：指转让方将不动产的所有权、使用权及相关权益无偿转移给受让方的行为。3.协议：指本合同双方于____年