2024年存量房买卖合同补充协议（装修部分）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房买卖合同补充协议（装修部分）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本补充协议1.2存量房1.3买卖双方1.4装修部分2.装修范围与标准2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料3.装修费用3.1装修预算3.2装修付款方式3.3装修尾款4.装修时间安排4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修延期5.装修质量保障5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.装修双方责任6.1卖方责任6.2买方责任7.装修争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.装修合同的变更8.1变更条件8.2变更程序9.装修合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.装修合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.装修合同的违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.装修合同的附则12.1适用法律12.2争议解决13.装修合同的附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3装修付款凭证14.装修合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本补充协议本补充协议是2024年存量房买卖合同的补充文件，仅针对装修部分的内容进行约定。1.2存量房指已经购买并入住的房屋，本次交易是指现有房屋的买卖。1.3买卖双方指签订本补充协议的双方，一方为房屋的出售方，另一方为房屋的购买方。1.4装修部分指买卖双方协商确定的房屋装修范围、标准、材料等内容。2.装修范围与标准2.1装修范围详细列出需要进行装修的区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修标准明确装修的标准，包括地面、墙面、天花板的材质、颜色、风格等。2.3装修材料列出装修所需的主要材料，包括瓷砖、地板、涂料、木材等，并标明品牌、型号、质量等要求。3.装修费用3.1装修预算根据装修范围、标准和材料，提供详细的装修预算，包括各项费用的明细。3.2装修付款方式明确装修费用的支付方式，可以是一次性支付、分期支付等。3.3装修尾款装修完成后，买方按照约定的时间支付装修尾款。4.装修时间安排4.1装修开始时间明确装修工程的开始时间，并约定具体的日期。4.2装修结束时间明确装修工程的结束时间，并约定具体的日期。4.3装修延期如果因特殊情况导致装修工程延期，双方协商解决，并重新约定装修结束时间。5.装修质量保障5.1质量标准明确装修质量的标准，包括工程质量、材料质量等。5.2质量监督装修过程中，双方共同监督施工质量，确保符合约定的标准。5.3质量问题处理如果出现质量问题，卖方负责及时修复，并承担修复费用。6.装修双方责任6.1卖方责任卖方负责提供装修设计方案、装修材料，并确保装修质量。6.2买方责任买方负责支付装修费用，并参与装修过程中的质量监督。8.装修合同的变更8.1变更条件任何一方提出变更装修合同的内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的情况下进行变更。8.2变更程序变更装修合同的内容，需双方签署变更协议，并注明变更的内容、时间和方式。9.装修合同的解除9.1解除条件除非双方另有约定，任何一方提出解除装修合同，均应书面通知对方。9.2解除程序解除装修合同，需双方签署解除协议，并注明解除的原因、时间和方式。10.装修合同的转让10.1转让条件除非双方另有约定，装修合同不得转让给第三方。10.2转让程序如双方同意转让装修合同，需签署转让协议，并注明转让的内容、时间和方式。11.装修合同的违约责任11.1违约情形违反装修合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付装修费用、未按约定标准完成装修等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.装修合同的附则12.1适用法律本装修合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。12.2争议解决双方因装修合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.装修合同的附件13.1装修设计方案提供装修设计方案的详细文件，包括设计图纸、效果图等。13.2装修材料清单提供装修所需的材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。13.3装修付款凭证提供装修费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。14.装修合同的签署14.1签署日期本装修合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本装修合同签署地点为____（具体地点）。14.3签署人本装修合同签署人分别为：卖方：____（姓名）买方：____（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等，均应具备合法的经营资质和专业技术能力。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于装修设计、施工、材料供应等环节，具体介入内容以合同附件为准。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保装修质量、安全及进度。如第三方未能履行义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，不得擅自变更装修方案，确保装修工程顺利进行。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方要求提供服务。如第三方与甲方发生纠纷，双方应先行协商解决。17.2第三方与乙方第三方应向乙方说明装修过程中的相关事宜，确保乙方了解装修进度和质量。如第三方与乙方发生纠纷，双方应先行协商解决。18.第三方责任限额18.1限额规定第三方承担的责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。具体限额在附件中明确。18.2责任限额的调整如合同执行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致第三方责任限额需要调整，双方可协商一致后进行修改。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件如第三方因故无法继续履行合同，甲方、乙方同意第三方变更的，可以协商确定新的第三方。19.2解除条件如第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲方、乙方均有权解除与第三方的合作关系。20.第三方介入的违约责任20.1违约情形第三方违反合同约定，包括但不限于延迟完工、装修质量不符合标准、擅自变更装修方案等。20.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在附件中明确。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方作为被告如第三方作为被告参与诉讼，甲方、乙方应提供相关证据，支持自己的诉求。22.第三方介入的附加条款22.1附加条款本合同附件中，对第三方介入的相关事宜进行详细约定，包括但不限于第三方selection、监督管理、质量验收等。22.2附加条款的修改如附件中的附加条款需要修改，甲方、乙方、第三方应共同签署修改协议。23.第三方介入的签署23.1签署日期本补充协议签署日期为____年____月____日。23.2签署地点本补充协议签署地点为____（具体地点）。23.3签署人本补充协议签署人分别为：甲方：____（姓名）乙方：____（姓名）第三方：____（姓名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细说明装修设计方案的内容，包括设计图纸、效果图、材料选择等，要求设计方案符合甲方要求，具备可行性和实施性。附件二：装修材料清单附件三：装修付款凭证提供装修费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等，要求每笔支付记录清晰可查，确保资金的安全和透明。附件四：装修施工进度计划明确装修工程的施工进度计划，包括施工开始时间、施工结束时间、各阶段施工内容等，要求进度计划合理可行，确保工程按时完成。附件五：装修质量标准附件六：装修合同的变更协议用于记录装修合同变更的内容、时间和方式，要求变更协议双方签署，并注明变更的详细信息。附件七：装修合同的解除协议用于记录装修合同解除的原因、时间和方式，要求解除协议双方签署，并注明解除的详细信息。附件八：装修合同的转让协议用于记录装修合同转让的内容、时间和方式，要求转让协议双方签署，并注明转让的详细信息。附件九：装修合同的违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、违约金金额等，要求违约金计算方式公平合理，具备可操作性。附件十：装修合同的争议解决方式明确装修合同争议解决的途径，包括协商解决、调解解决、法律途径等，要求争议解决方式合法合规，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟完工：第三方未按照约定的时间完成装修工程，延迟超过约定时间。2.装修质量不符合标准：第三方完成的装修工程质量不符合约定的质量标准。3.擅自变更装修方案：第三方未经甲方、乙方同意，擅自变更装修方案。4.未按约定提供服务：第三方未按照合同约定提供装修服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.延迟完工：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额，并支付给守约方。2.装修质量不符合标准：第三方需负责修复不符合标准的工程，并承担修复费用。3.擅自变更装修方案：第三方需恢复原装修方案，并承担因此产生的额外费用。4.未按约定提供服务：按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额，并支付给守约方。示例说明：如果第三方延迟完工，延迟时间超过合同约定的期限，甲方、乙方有权按照附件九中的违约金计算方式，计算违约金金额，并要求第三方支付给甲方、乙方。如果第三方完成的装修工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方、乙方有权要求第三方修复不符合标准的工程，并承担修复费用。如果第三方擅自变更装修方案，未经甲方、乙方同意，甲方、乙方有权要求第三方恢复原装修方案，并承担因此产生的额外费用。如果第三方未按照合同约定提供装修服务，甲方、乙方有权按照附件九中的违约金计算方式，计算违约金金额，并要求第三方支付给甲方、乙方。全文完。2024年存量房买卖合同补充协议（装修部分）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3存量房1.4装修部分2.装修范围及标准2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料3.装修费用3.1装修费用计算3.2装修费用支付3.3装修费用承担4.装修时间及进度4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3装修进度监督5.装修质量及保修5.1装修质量要求5.2装修质量验收5.3装修保修期限6.装修变更6.1装修变更事项6.2装修变更程序6.3装修变更费用7.装修争议解决7.1装修争议协商7.2装修争议调解7.3装修争议诉讼8.装修违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3装修违约赔偿9.装修验收及交付9.1装修验收标准9.2装修交付时间9.3装修交付程序10.装修后续服务10.1装修维护服务10.2装修咨询解答10.3装修售后保障11.其他约定11.1装修相关事项11.2合同附件11.3合同修改与补充12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止情形13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决地点13.3争议解决语言14.合同的附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3装修施工图纸第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售存量房的甲方，具体名称和联系方式详见附件一。1.2买受人买受人是指在本合同中购买存量房的乙方，具体名称和联系方式详见附件一。1.3存量房存量房是指甲方出售的位于_______（地址）的房产，具体房屋信息详见附件二。1.4装修部分装修部分是指甲方按照本合同约定的范围和标准，对存量房进行的装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施、水电线路等。第二条：装修范围及标准2.1装修范围装修范围包括_______（具体装修内容），具体装修项目及要求详见附件三。2.2装修标准装修标准按照_______（国家标准、行业标准、甲方提供的标准）执行，具体要求详见附件三。2.3装修材料装修材料应符合国家环保标准，甲方应提供装修材料清单，并保证材料的质量和环保性能。具体材料及品牌详见附件四。第三条：装修费用3.1装修费用计算装修费用根据装修范围、标准和材料等因素计算，具体金额详见附件五。3.2装修费用支付买受人应在装修开始前支付装修费用的_______%，剩余费用在装修验收合格后支付。支付方式为_______（现金、转账、等）。3.3装修费用承担装修费用由买受人承担，出卖人负责实际施工。第四条：装修时间及进度4.1装修开始时间装修开始时间为_______年_______月_______日。4.2装修结束时间装修结束时间为_______年_______月_______日。4.3装修进度监督甲方应按照本合同约定的时间和方式，对装修进度进行监督，确保装修工程按期完成。第五条：装修质量及保修5.1装修质量要求装修质量应符合本合同约定的标准和要求，具体详见附件三。5.2装修质量验收装修工程完成后，甲方应组织验收，出卖人应按照约定提供验收资料和协助验收。5.3装修保修期限装修保修期限为_______年，自装修验收合格之日起计算。第六条：装修变更6.1装修变更事项装修变更事项包括但不限于装修项目、装修标准和装修材料等。6.2装修变更程序装修变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3装修变更费用装修变更费用根据实际情况计算，具体金额详见附件六。第七条：装修争议解决7.1装修争议协商装修争议发生后，双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2装修争议调解争议双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。7.3装修争议诉讼如双方约定通过诉讼解决争议，应按照本合同约定的法院进行诉讼。第八条：装修违约责任8.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定完成装修工程，或装修工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式详见附件七。8.2买受人违约买受人未按照本合同约定支付装修费用，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式详见附件七。8.3装修违约赔偿因装修工程质量问题导致的损失，买受人有权要求出卖人承担赔偿责任。具体赔偿标准和范围详见附件七。第九条：装修验收及交付9.1装修验收标准装修验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。具体验收标准详见附件三。9.2装修交付时间装修工程验收合格后，甲方应按照约定时间交付给乙方。具体交付时间详见附件五。9.3装修交付程序装修交付程序包括但不限于交付钥匙、办理物业手续等。具体交付程序详见附件八。第十条：装修后续服务10.1装修维护服务出卖人应提供装修工程的维护服务，确保装修工程的正常使用。具体维护服务内容详见附件九。10.2装修咨询解答出卖人应解答买受人关于装修工程的咨询，确保买受人了解装修工程的相关信息。具体咨询解答方式详见附件九。10.3装修售后保障出卖人应按照本合同约定提供装修售后保障，包括保修、维修等服务。具体售后保障内容详见附件九。第十一条：其他约定11.1装修相关事项本合同未涉及的其他装修相关事项，双方应协商确定，并签订书面补充协议。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于装修设计方案、装修材料清单、装修施工图纸等，附件的名称和编号详见附件十。11.3合同修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止情形合同终止的情形包括但不限于装修工程验收合格、买受人支付完毕装修费用等。第十三条：争议解决方式13.1争议解决途径双方可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。13.2争议解决地点合同争议解决的地点为_______（具体地点）。13.3争议解决语言合同争议解决的言语为_______（中文或英文等）。第十四条：合同的附件14.1装修设计方案附件一：装修设计方案（具体设计方案文件）14.2装修材料清单附件二：装修材料清单（具体材料清单文件）14.3装修施工图纸附件三：装修施工图纸（具体施工图纸文件）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介机构、监理机构、设计机构、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方进行装修设计、施工、监理等；（2）甲方或乙方与第三方签订材料供应合同；（3）第三方参与合同的履行，如监理、验收等；（4）其他经甲乙方协商一致的第三方介入情形。第二条：第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的责任和义务，确保装修工程的质量和安全。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并按照约定的标准和时间完成工作。第三条：第三方选择及变更3.1第三方选择甲乙方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方，并将其相关信息告知对方。3.2第三方变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用第三方的费用应按照合同约定和法律法规的规定计算，具体金额详见附件十一。4.2第三方支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用，支付方式为_______（现金、转账、等）。第五条：第三方违约及赔偿5.1第三方违约如第三方未按照合同约定和法律法规的规定履行其责任和义务，导致装修工程出现质量问题或安全事故的，第三方应承担违约责任。5.2第三方赔偿第三方应按照甲乙方的要求，承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿标准和范围详见附件十二。第六条：第三方争议解决6.1第三方争议协商甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决。6.2第三方争议调解协商不成的，可请求第三方所在单位或行业协会进行调解。6.3第三方争议诉讼如调解不成，甲乙方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方合同外的独立合同主体，其与甲方之间的合同关系独立于本合同。7.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方合同外的独立合同主体，其与乙方之间的合同关系独立于本合同。第八条：第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的第三方承担的赔偿责任最高限额。8.2第三方责任限额确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，并在附件十三中明确。8.3第三方责任限额适用第三方在承担赔偿责任时，其责任限额不得超过甲乙方约定的限额。第九条：第三方介入的额外条款及说明9.1额外条款甲乙方应根据实际情况，在合同中增加与第三方相关的额外条款，以明确双方的权利和义务。9.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利和义务，以及第三方在合同履行过程中的责任和限制。第十条：附件10.1附件十三：第三方责任限额确认书附件十三应明确第三方的责任限额，以及超过限额部分的赔偿责任。10.2附件十一至附件十二：第三方费用、赔偿标准及范围等详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：存量房买卖合同附件二：装修部分附件三：装修设计方案附件四：装修材料清单附件五：装修费用计算及支付说明附件六：装修变更协议附件七：装修争议解决方式附件八：装修验收及交付程序附件九：装修后续服务及保修说明附件十：合同附件目录附件十一：第三方费用明细附件十二：第三方赔偿标准及范围附件十三：第三方责任限额确认书附件详细要求和说明：附件一：存量房买卖合同本合同是甲乙方之间的主要合同，明确了双方在存量房买卖过程中的权利和义务。附件二：装修部分本附件详细说明了装修的范围、标准、费用、时间等事项，是双方在装修过程中遵循的依据。附件三：装修设计方案本附件提供了装修设计方案，包括设计图纸、效果图等，用于双方确认装修风格和细节。附件四：装修材料清单本附件列出了装修所需的材料清单，