2024专柜装修租赁经营合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有某专柜的装修权和使用权，乙方希望租赁该专柜进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离专柜，并将专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条经营范围乙方在租赁期间内的经营范围为：____。乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。第四条专柜使用及维护4.1乙方按照甲方提供的专柜标准进行经营，不得擅自改变专柜的结构和外观。4.2乙方应负责专柜的日常维护和管理，确保专柜的安全和整洁。4.3乙方不得将专柜转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止合同。第五条权利和义务5.1甲方应保证专柜的正常使用，如因甲方原因导致专柜不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。5.3双方应共同维护专柜的正常经营秩序，不得有损害对方利益的行为。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应立即迁离专柜，并将专柜恢复原状。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保填写正确。解决办法为：双方提供有效证件和联系方式，由双方共同核对信息无误后填写。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。解决办法为：在合同中明确租赁起始日期和终止日期，并约定租赁期满后的续约方式。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付产生纠纷。解决办法为：在合同中详细列明租金金额、支付期限、支付账户等信息。4.经营范围：明确乙方经营范围，避免超出约定范围经营。解决办法为：在合同中明确乙方的经营范围，并约定违反经营范围的处理方式。5.专柜使用及维护：双方应明确专柜使用和维护责任，确保专柜的正常经营。解决办法为：在合同中约定专柜的使用标准、维护责任及损坏赔偿等内容。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。解决办法为：在合同中约定合同变更和解除的条件、通知期限和协商程序。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保纠纷得到妥善处理。解决办法为：在合同中约定发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁期间内允许进行的商业活动范围。7.专柜：指双方约定的用于经营活动的特定柜台。8.合同变更：指合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同履行过程中，双方约定终止合同关系。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有某专柜的装修权和使用权，乙方希望租赁该专柜进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离专柜，并将专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条经营范围乙方在租赁期间内的经营范围为：____。乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。第四条专柜使用及维护4.1乙方按照甲方提供的专柜标准进行经营，不得擅自改变专柜的结构和外观。4.2乙方应负责专柜的日常维护和管理，确保专柜的安全和整洁。4.3乙方不得将专柜转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止合同。第五条权利和义务5.1甲方应保证专柜的正常使用，如因甲方原因导致专柜不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式和金额由双方约定。第七条争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1