2024房屋建筑施工合同包工

合同编号：__________第一条工程概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。第二条工程内容2.1乙方按照甲方的要求，完成项目的施工，包括但不限于：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）其他乙方应承担的工程。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方应承担工程质量检查、验收的责任，确保工程一次性验收合格。3.3工程质量问题发生后，乙方应承担修复及修复期间的一切费用和损失。第四条工程造价4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2乙方应按照双方确认的工程量和单价进行工程款结算。4.3乙方应承担因工程变更、增减工程量等原因导致的工程造价调整。第五条工程款支付5.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间双方协商确定。5.2乙方应提供等额的发票，以便甲方进行税前扣除。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字，并支付剩余工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之一乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3乙方因施工原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。8.2乙方应保护施工现场的环境，遵守环保法规，确保施工过程中的环境保护。8.3乙方应保证施工人员的人身安全，因其自身原因造成的人身伤害，由乙方承担责任。8.4乙方应按照甲方的要求提供相关资料和文件，以满足甲方办理工程验收、竣工备案等手续的需要。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同失效后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并将工程交付给甲方。第十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________年________________月________________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：双方应在签订合同前，详细了解并遵守相关法律法规。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的名词和术语应准确理解，以确保双方的权利和义务明确。解决办法：双方应在合同中对相关专业名词和术语进行解释，确保双方理解一致。如有争议，可参照相关行业标准或权威资料进行解释。3.合同中的工程质量、工期、工程造价等关键内容应详细阐述，避免模糊不清。解决办法：双方应在合同中明确工程质量标准、工期要求、工程造价等关键内容，并以具体数值或条款形式呈现。如有可能发生变更，应在合同中约定变更程序和责任分配。4.合同中的付款、结算和违约责任等经济条款应明确具体，确保双方的经济权益得到保障。解决办法：双方应在合同中详细约定付款时间、付款比例、结算方式等经济条款。明确违约责任，包括违约金计算方式和赔偿范围。5.合同的履行过程中，应注意保护施工现场的环境和安全，遵守相关环保和安全生产法规。解决办法：乙方应制定施工现场环保和安全生产措施，并严格执行。甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保乙方遵守相关规定。6.合同的变更、解除和终止应符合法定程序，双方应签订书面协议。解决办法：双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更、解除或终止合同的原因、条件和双方的责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主。2.乙方：指具备相关资质和能力的施工单位。3.工程验收：指项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，为确保人员安全和设备完好，采取的各种措施和规定。6.环保法规：指国家为保障环境质量，制定的有关环境保护的法律、法规和标准。7.工程变更：指在合同履行过程中，因设计、工程量、工期等原因对原合同内容进行修改。8.竣工备案：指项目完成后，按照相关法规和要求，将工程资料提交给有关部门进行备案。9.合同生效：指合同依法成立，并对甲乙双方产生法律约束力。10.合同解除：指合同依法终止，双方的权利和义务不再约束。应用场合：1.适用于中华人民共和国境内的房屋建筑施工项目。2.适用于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工单位。3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋建筑施工项目的施工事宜达成协议。补充条款：1.甲方应按照约定时间提供施工场地，确保乙方正常施工。如甲方未能按时提供施工场地，应承担相应责任。2.乙方应按照约定时间和质量要求完成施工。如乙方未能按时完成施工，应承担相应责任。3.甲方应按照约定支付工程款。如甲方未能按时支付工程款，应承担相应责任。4.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全生产和环保要求。5.如有合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的项目设计文件