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文档简介

业主委员会换届全套流程一、制定目的及范围为确保业主委员会换届工作的顺利进行，提升业主参与度，维护业主合法权益，特制定本流程。该流程适用于所有住宅小区的业主委员会换届工作，涵盖换届准备、选举实施及后续工作等环节。二、换届原则换届工作应遵循公开、公平、公正的原则，确保每位业主都有参与的机会。选举过程应透明，结果应及时公示，确保业主对换届工作的信任。三、换届流程1.换届准备阶段1.1成立换届工作小组：由业主委员会成员及业主代表组成，负责换届工作的组织与实施。1.2制定换届方案：工作小组需制定详细的换届方案，包括选举时间、地点、方式及相关规定，并征求业主意见。1.3通知业主：通过公告、微信群、业主信箱等方式，向全体业主发布换届通知，告知换届时间、地点及相关事项。1.4收集候选人推荐：业主可自荐或推荐他人作为候选人，工作小组需设定推荐时间，并收集候选人信息。2.候选人资格审查2.1资格审核：工作小组对推荐的候选人进行资格审查，确保其符合业主委员会成员的基本条件。2.2公示候选人名单：审核通过后，需将候选人名单在小区内公示，接受业主的监督与反馈。3.选举实施阶段3.1选举前准备：确定选举方式（如现场投票、网络投票等），并准备选票、投票箱等相关物品。3.2选举会议召开：在规定时间内召开业主大会，介绍候选人，进行候选人发言，解答业主疑问。3.3投票：业主在会议上进行投票，或在指定地点进行投票，确保投票过程的保密性与公正性。3.4计票与结果公布：投票结束后，工作小组应立即进行计票，确保结果准确无误，并及时向全体业主公布选举结果。4.换届后续工作4.1新委员会成立：根据选举结果，正式成立新一届业主委员会，并进行成员分工。4.2交接工作：新旧委员会应进行工作交接，确保各项事务的顺利衔接。4.3总结与反馈：换届工作结束后，工作小组应对整个换届过程进行总结，收集业主的反馈意见，为下次换届提供参考。四、备案与文档管理换届工作完成后，需将选举过程中的相关文件（如换届方案、候选人名单、投票记录、会议纪要等）进行整理归档，确保信息的完整性与可追溯性。五、换届纪律1.业主委员会成员职责：新一届业主委员会成员应认真履行职责，维护业主的合法权益，定期召开业主大会，通报工作进展。2.业主参与规范：业主在换届过程中应遵守相关规定，积极参与投票，维护选举的公正性与秩序。六、注意事项在换届过程中，工作小组应注意以下事项：1.时间安排：合理安排换届时间，避免与节假日或其他重大活动冲突。2.信息透明：确保换届信息的及时传达，避免因信息不对称导致的误解与矛盾。3.法律法规：遵循相关法律法规，确保换届过程的合法性，避免因程序不当引发的法律纠

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