公寓修复工程合同范本

合同编号：__________一、工程内容1.1本工程为_______（公寓地址）的修复工程，工程包括但不限于：_______（具体修复内容，如：墙面翻新、水电改造等）。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工服务，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、工程期限2.1本工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。实际开工日期和竣工日期以甲乙双方共同确认的时间为准。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方提出异议后_______日内予以整改，直至符合约定标准。四、工程款支付4.1本工程总价为人民币_______元（大写：_______元整），甲方分期支付。4.2工程进度达到_______%时，甲方支付相应比例的工程款。具体支付比例和时间由甲乙双方在补充协议中约定。4.3工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。5.2乙方未按照约定质量完成工程的，乙方应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自工程竣工验收合格之日起生效。8.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应协商一致，并按照合同约定承担相应的违约责任。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程预算书、施工图纸、工程量清单等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程内容：在合同中详细描述工程的具体内容，包括修复项目的种类和范围，以避免施工过程中的误解和争议。2.约定工期：明确工程的开工和竣工日期，以及乙方未按期完成工程的违约责任，确保工程按时完成。3.保证工程质量：规定乙方应遵守的标准和质量要求，以及工程验收的程序，确保工程质量符合预期。4.工程款支付：约定付款方式和进度，明确工程进度与付款比例的关系，以及乙方未按约定质量完成工程的赔偿责任。5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金的具体计算方式和乙方需承担的费用。6.争议解决：约定争议解决的途径和方式，通常是友好协商或法院诉讼。7.合同的成立与解除：明确合同的生效条件和解除方式，确保合同的有效性和双方权益。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即公寓的所有者或产权人。2.乙方：指合同中的另一方，即负责进行公寓修复工程的承包商或施工方。3.工程内容：指合同中约定的具体施工项目和要求。4.工程期限：指合同规定的工程开始和结束的时间段。5.工程质量：指工程满足规定的要求和标准的能力，包括外观、功能和耐用性等。6.工程款支付：指甲方根据工程进度和质量，向乙方支付合同约定的款项。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同执行中发生争议时，双方采取的解决方式和程序。9.合同附件：指与主合同文件相配套的附加文件，如工程预算书、施工图纸等。特殊应用场合：1.业主在海外，无法亲自监督工程进度和质量。2.工程涉及到旧有设施的拆除和更换，可能涉及到额外费用。3.工程期间，业主可能需要暂时居住在他处，需要乙方协助安排临时住宿。4.工程完成后，业主希望乙方提供一定期限的质保服务。补充条款：1.鉴于业主在海外，无法亲自监督工程，乙方应定期通过照片、视频等方式向业主汇报工程进度，确保工程按计划进行。2.如工程涉及到旧有设施的拆除和更换，乙方应在工程预算中明确列出相关费用，并在工程进行过程中及时通知业主。3.工程期间，如业主需要暂时居住在他处，乙方应协助安排临时住宿，并承担相关费用。4.工程完