2024简易版房屋租赁合同样本

合同编号：__________简易版房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方应提供合法的房屋权属证明，确保出租房屋的权属清晰。2.乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如果乙方不履行修复义务，甲方可以自行修复，费用由乙方承担。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。如果乙方不履行交还义务，甲方可以采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。5.如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应遵守诉讼程序，提供证据，证明自己的主张。根据法律规定，法院将根据事实和法律作出判决，解决争议。特殊应用场合：1.学生租赁：适用于学生租赁房屋，可能需要考虑假期回国或其他原因导致的提前解约情况。补充条款：如乙方因学业原因需提前解约，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。甲方应在确认房屋恢复原状后，无息退还剩余押金。2.上班族租赁：适用于上班族租赁房屋，可能需要考虑工作调动等原因导致的提前解约情况。补充条款：如乙方因工作原因需提前解约，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。甲方应在确认房屋恢复原状后，无息退还剩余押金。3.家庭租赁：适用于家庭租赁房屋，可能需要考虑家庭成员变化等原因导致的提前解约情况。补充条款：如乙方因家庭原因需提前解约，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。甲方应在确认房屋恢复原状后，无息退还剩余押金。4.短期租赁：适用于短期租赁房屋，可能需要考虑提前解约或延长租赁期限的情况。补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。如乙方需提前解约，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.首次租赁：适用于首次租赁房屋，甲方可以为乙方提供一些实用的指导和建议。补充条款：甲方应向乙方提供房屋使用