抵押借贷合同模板

合同编号：__________抵押借贷合同合同各方：身份证号：_______住址：_______身份证号：_______住址：_______身份证号：_______住址：_______鉴于甲方愿意以其自有房产作为抵押物，向乙方提供借款，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押借贷合同。第一条借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方保证所借资金用于：_______（用途），并承诺按照约定的还款方式及时还款。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在借款期限届满之日起_______日内，将借款本息一次性还清。第三条抵押物1.甲方以其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物。2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.抵押物价值足以覆盖借款本息及相关费用。第四条抵押权的设立1.三方同意在本合同签订之日起_______日内，共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续，将甲方抵押物的抵押权设立。2.抵押登记费用由甲方承担。第五条借款的还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他方式：_______。2.乙方应按照约定的还款方式和期限，将借款本息支付给丙方。第六条借款的利率及费用1.借款利率为_______%，年化利率。2.借款期间，乙方应支付给丙方借款利息，利息计算方式为：_______。3.借款期间，甲方应承担包括但不限于抵押登记费用、评估费用等与抵押物相关的费用。第七条抵押物的处分1.借款期限届满，乙方未偿还借款本息的，丙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2.抵押物处分所得价款，优先用于偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权所产生的费用。第八条违约责任1.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_______。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，三方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具备相应的民事行为能力。2.抵押物权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.借款用途合法，符合国家相关政策。4.借款利率符合国家法律规定，不得超过法定利率上限。5.确保合同条款完整、明确，避免模糊不清的表述。6.在签订合同前，充分了解合同内容，确保各方权益得到保障。解决办法：1.合同争议解决方式：友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约责任：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。3.合同解除：在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，各方可协商解除合同，并根据合同约定承担相应责任。4.合同修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充合同内容，各方应签订书面协议，经三方一致同意后生效。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将自有房产作为抵押物，为债务提供担保的自然人或者法人。2.借款人：指向贷款人申请借款，并按照合同约定偿还本金和利息的自然人或者法人。3.贷款人：指提供借款，并享有借款人还款权利的自然人或者法人。4.抵押物：指抵押人用于提供担保的财产，在本合同中为房产。5.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.借款利率：指借款人按照合同约定向贷款人支付的利息比率。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需要向乙方借款时，可以签订此合同。合同补充条款：借款主要用于甲方购买家电、家具、旅游、教育等合法消费用途。2.中小企业融资：当甲方作为中小企业主，需要向乙方借款以支持企业运营时，可以签订此合同。合同补充条款：借款主要用于甲方企业购买原材料、设备、扩大生产等合法经营用途。3.房屋装修贷款：当甲方需要向乙方借款以进行房屋装修时，可以签订此合同。合同补充条款：借款主要用于支付装修工程款、购买装修材料等合法装修用途。4.医疗救急：当甲方因医疗需要向乙方借款时，可以签订此合同。合同补充条款：借款主要用于支付医疗费用、康复费用等