高校物业管理合同范本

合同编号：__________第一条物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，_______栋_______层，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2物业用途为：_______。第二条物业服务内容（1）物业设施设备的维修、保养；（2）物业环境的清洁、绿化；（3）公共秩序的维护；（4）物业公共部位的检查、养护；（5）物业共用设施设备的运行、维护；（6）法律法规规定的其他物业管理事项。2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米_______元/月，物业服务费用按月结算。3.2甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月物业服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业服务费用进行审计。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同期满前，甲方如有续签需求，应提前一个月通知乙方，并协商签订新的合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的物业信息真实、准确，包括但不限于物业的位置、用途、面积等。2.甲方应按时支付物业服务费用，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。3.乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得擅自变更合同内容。5.双方应妥善保管合同副本，如有纠纷，以合同为准。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业：指甲方拥有的位于特定地点的建筑物、土地及附属设施。2.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理等活动，以确保物业的安全、舒适、便利和使用功能。3.物业服务费用：指乙方为提供物业管理服务，向甲方收取的费用。4.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.高校实验室物业管理：甲方为某所高校，乙方为物业管理公司。甲方拥有实验室一座，乙方负责实验室的日常管理工作，包括设施设备的维修、保养，环境的清洁、绿化，以及公共秩序的维护等。补充条款：实验室内部分设备较为精密，乙方应指派具备相关专业技能的人员进行维护和管理，确保实验室的正常运行。2.高校学生宿舍物业管理：甲方为某所高校，乙方为物业管理公司。甲方拥有学生宿舍一座，乙方负责宿舍的日常管理工作，包括设施设备的维修、保养，环境的清洁、绿化，以及公共秩序的维护等。补充条款：学生宿舍内部分设施专为学生使用，乙方应在必要时与甲方协商，确保设施的正常使用和维护。3.高校食堂物业管理：甲方为某所高校，乙方为物业管理公司。甲方拥有食堂一座，乙方负责食堂的日常管理工作，包括设施设备的维修、保养，环境的清洁、卫生，以及食品的安全等。补充条款：食堂内部分食品需符合甲方规定的标准，乙方应确保食品的安全、卫生，并符合国家的相关规定。附件列表：1.实验室设备清单2.学生宿舍设施