工程装修施工合同专业版

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程预算：_______第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在施工过程中，如遇设计变更、现场签证等原因导致工程量增减，需按实际发生金额双方协商确认后进行调整。第三条付款方式及进度3.1双方确认，工程款按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）工程开工后_______天内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题一次性支付。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第四条施工期限4.1双方确认，本工程的标准施工期限为_______天。4.2乙方如因特殊原因不能按期完工，应提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第五条工程质量5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责解决工程质量问题。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完工，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程名称、工程地点、工程内容、工程预算等条款应详细填写，确保合同内容真实、准确、完整。（3）合同价格、付款方式、施工期限等关键条款需双方仔细审查，确保双方利益平衡。（4）乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。（5）双方在履行合同过程中，应遵循诚信原则，履行合同义务，维护双方合法权益。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完工，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。（2）如甲方未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。（3）双方如有其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担相应责任。（4）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。5.滞纳金：指逾期支付款项应支付给对方的一定金额。6.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求的情况。7.质保金：指保留在合同总价款中的一部分，作为保证工程质量的款项。8.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计调整或甲方需求变化，导致工程内容、工程量或工程预算发生变更。补充条款：双方同意，如工程发生变更，需立即协商确定变更内容、工程量和费用，并签订变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情况：工程延期应用场合：由于不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按照约定的施工期限完成。补充条款：如乙方因不可抗力或其他特殊情况无法按期完工，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。如同意延期，双方应签订延期协议，明确延期的期限和双方的责任。3.特殊情况：工程质量问题应用场合：工程验收或质保期内，发现工程存在质量问题。补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。质保期内，乙方负责解决工程质量问题。如乙方未能在规定时间内解决质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金或要求乙方重新施工。附件列