房屋中介合同范例

房屋中介合同范例甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。1.2该房屋共有_______个卧室，_______个客厅，_______个卫生间，_______个厨房，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3该房屋的附属设施包括：_______（具体设施名称）。二、房屋交易价格2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同签订后转为购房款。三、付款方式及时间3.1乙方在签订本合同时，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方同意按照下列第_______种方式支付：（1）贷款方式：乙方自行办理购房贷款，并将贷款金额支付给甲方。（2）分期付款方式：乙方按照甲方规定的分期付款方式和时间，支付剩余房款。3.3甲方应在收到乙方支付的房款后_______日内，将房屋过户至乙方名下。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本房屋交易价格的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日房屋中介合同范例这个话题，其实涉及的方面还挺多的。不仅仅是房子的买卖，还包括了双方的权利和义务，还有违约责任等等。所以，在签订合同的时候，一定要看清楚，理解透彻，以免日后产生不必要的纠纷。比如说，房屋的基本情况，这个是非常重要的。你要知道你买的或者卖的房子，具体是在哪个地方，房子的结构是怎样的，面积有多大，这些都是最基本的信息。还有就是房子的附属设施，这也是需要明确的，比如说有没有电梯，有没有停车位，这些都会影响到你的日常生活。再比如说，交易价格，这也是一个非常关键的点。你要清楚知道你买或者卖的房子，交易价格是多少，的首付是多少，剩下的房款怎么支付，这些都是需要明确的。还有就是交付和验收，这也是非常重要的。你要知道你买或者卖的房子，什么时候可以交付，交付之后有没有什么问题，这些都是需要明确的。就是违约责任，这个也是非常重要的。你要知道，如果一方违约，需要承担什么样的责任，这是对自己的一种保护。所以，我觉得，在签订房屋中介合同的时候，一定要看清楚，理解透彻，这样才能保护自己的权益。重点：1.房屋基本情况：位置、结构、面积、附属设施。2.交易价格：总价、首付、剩余房款支付方式。3.交付及验收：交付时间、质量问题处理。4.违约责任：违约金标准、违约后果。难点：1.附属设施的具体内容确认。2.剩余房款的支付方式及时间安排。3.违约责任的详细界定。注意事项：1.仔细阅读合同，明确双方权利义务。2.了解并确认房屋的具体情况，包括设