2025年度农村自建房包工与智能安防系统安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房包工与智能安防系统安装合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点第二章自建房工程概况2.1工程地点与范围2.2工程规模与结构2.3工程设计要求2.4工程施工期限第三章包工部分3.1包工内容3.2包工价格3.3包工付款方式3.4工程质量标准3.5工程验收标准第四章智能安防系统安装4.1安防系统类型与配置4.2安装地点与范围4.3安装工期4.4安装费用4.5安装验收标准第五章材料供应5.1材料种类与品牌5.2材料采购与供应责任5.3材料质量保证5.4材料验收与保管第六章施工进度与进度款支付6.1施工进度计划6.2进度款支付方式6.3进度款支付节点6.4施工进度调整与索赔第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章违约责任8.1违约行为与认定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准8.4违约解除合同条件第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十章合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签与终止第十一章合同附件11.1设计图纸与技术规范11.2工程量清单11.3材料清单11.4其他相关文件第十二章合同签署与备案12.1合同签署12.2合同备案12.3合同变更与补充第十三章合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章合同解除与终止后的处理14.1工程移交14.2质量保修14.3资金结算14.4其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度农村自建房包工与智能安防系统安装事宜达成一致，签订本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方的权利义务，确保农村自建房工程和智能安防系统安装工程的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（包工方）：（全称）乙方（安防系统安装方）：（全称）1.4合同签订时间与地点本合同于2025年月日在地点签订。第二章自建房工程概况2.1工程地点与范围工程地点：地区工程范围：包括房屋主体结构、室内外装修、水电安装等。2.2工程规模与结构工程规模：建筑面积为平方米工程结构：等级结构2.3工程设计要求工程设计要求应符合国家相关建筑规范和标准，满足甲方使用需求。2.4工程施工期限工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。第三章包工部分3.1包工内容包工内容包括但不限于房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等。3.2包工价格包工总价为人民币元，一次性支付。3.3包工付款方式甲方应在工程开工前支付包工总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付包工总价款的40%；工程完工验收合格后，支付包工总价款的25%作为尾款。3.4工程质量标准工程质量应符合国家相关建筑规范和标准，达到甲方满意的程度。3.5工程验收标准工程验收标准应符合国家相关建筑规范和标准，经双方共同验收合格后，视为工程完工。第四章智能安防系统安装4.1安防系统类型与配置安防系统类型：系统类型安防系统配置：包括摄像头、报警器、门禁系统等。4.2安装地点与范围安装地点：自建房周边区域安装范围：包括房屋周边、入口处、重要部位等。4.3安装工期安装工期为个月，自合同签订之日起计算。4.4安装费用安装费用为人民币元，一次性支付。4.5安装验收标准安装验收标准应符合国家相关安防系统安装规范和标准，经双方共同验收合格后，视为安装完成。第五章材料供应5.1材料种类与品牌材料种类：包工所需材料、安防系统所需材料材料品牌：符合甲方要求的品牌5.2材料采购与供应责任材料采购与供应责任由甲方承担，乙方提供材料清单。5.3材料质量保证材料质量应符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责更换。5.4材料验收与保管材料验收由双方共同进行，验收合格后由乙方负责保管。第六章施工进度与进度款支付6.1施工进度计划施工进度计划应详细列出各阶段的施工内容、时间节点等。6.2进度款支付方式进度款支付方式按工程进度分阶段支付。6.3进度款支付节点进度款支付节点应与施工进度计划相对应。6.4施工进度调整与索赔如因不可抗力等原因导致施工进度调整，双方应协商一致，并按调整后的进度支付进度款。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为地区仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序应符合国家相关法律法规和仲裁规则。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月。第八章违约责任8.1违约行为与认定8.1.1甲方违约行为：未按约定支付工程款、未按时验收工程、违反保密协议等。8.1.2乙方违约行为：未按约定完成工程、工程质量不符合标准、违反保密协议等。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.2.2乙方违约责任：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、解除合同等。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约赔偿标准：按合同约定或实际损失计算。8.3.2乙方违约赔偿标准：按合同约定或实际损失计算。8.4违约解除合同条件8.4.1甲方解除合同条件：经乙方违约，甲方有权解除合同。8.4.2乙方解除合同条件：经甲方违约，乙方有权解除合同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方违约，另一方解除合同。9.2合同终止条件9.2.1工程按约定完成并验收合格。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算。9.4合同解除与终止后的责任9.4.1双方应承担各自违约责任。9.4.2合同解除或终止后，未履行完毕的义务应继续履行。第十章合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容完整、合法。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。10.3合同续签与终止10.3.1本合同到期前，双方可协商续签。10.3.2合同期限届满，如未续签，合同自动终止。第十一章合同附件11.1设计图纸与技术规范11.2工程量清单11.3材料清单11.4其他相关文件第十二章合同签署与备案12.1合同签署12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同签署后生效。12.2合同备案12.2.1合同签署后，双方应向相关部门备案。12.3合同变更与补充12.3.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章。12.3.2合同补充应视为合同的一部分。第十三章合同保密13.1保密内容13.1.1合同内容、技术秘密、商业秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起计算，有效期为年。13.3违约责任13.3.1违反保密协议，应承担相应的法律责任。第十四章合同解除与终止后的处理14.1工程移交14.1.1合同解除或终止后，乙方应将工程移交给甲方。14.2质量保修14.2.1工程质量保修期限自工程验收合格之日起计算，有效期为年。14.3资金结算14.3.1合同解除或终止后，双方应进行资金结算。14.4其他处理事项14.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理其他遗留事项。甲方（包工方）签字：____________________乙方（安防系统安装方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在工程管理和决策中的主导地位，确保工程按照甲方意愿进行。1.1.1甲方有权决定工程的设计方案、施工工艺、材料选择等。1.1.2甲方有权对施工进度进行监督，并对施工过程中的问题提出整改意见。1.1.3甲方有权对乙方的工作进行评估，并提出奖惩措施。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对工程质量和进度的监督权，确保工程质量符合要求。1.2.1甲方应定期对工程进行现场巡查，及时发现并解决问题。1.2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。1.2.3甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。1.3甲方付款条件条款说明：本条款规定甲方在支付工程款时的条件，保障甲方资金安全。1.3.1甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。1.3.2甲方在支付工程款前，有权对工程进行验收，确认工程符合合同要求。1.3.3甲方在支付工程款时，有权扣除乙方违约金或赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在工程管理和决策中的主导地位，确保工程按照乙方专业能力进行。2.1.1乙方有权决定工程的设计方案、施工工艺、材料选择等。2.1.2乙方有权对施工进度进行管理，并对施工过程中的问题提出解决方案。2.1.3乙方有权对甲方的工作进行评估，并提出改进建议。2.2乙方施工质量保证条款说明：本条款要求乙方对工程质量承担保证责任，确保工程质量达到合同要求。2.2.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工。2.2.2乙方应保证施工过程中的原材料、设备、技术等符合要求。2.2.3乙方应对工程质量问题进行整改，直至满足合同要求。2.3乙方进度管理条款说明：本条款要求乙方对工程进度进行有效管理，确保工程按期完成。2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方报告。2.3.2乙方应合理安排施工顺序，确保工程顺利进行。2.3.3乙方应采取措施，避免因乙方原因导致的工程延误。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中的公正性。3.1.1中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地处理双方争议。3.1.3中介机构应保守合同双方的商业秘密。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介费用的支付方式，保障中介机构的服务质量。3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同签订后支付一定比例的预付款。3.2.3中介费用在合同履行完毕后，根据实际工作量进行结算。3.3中介监督条款说明：本条款要求中介机构对工程进行监督，确保工程质量和进度。3.3.1中介机构应定期对工程进行现场巡查，并及时向双方报告发现的问题。3.3.2中介机构应要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。3.3.3中介机构应要求甲方对工程质量问题进行验收，并提出整改意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸与技术规范2.工程量清单3.材料清单4.施工进度计划5.进度款支付计划6.质量检测报告7.工程验收报告8.中介机构资质证明9.甲方、乙方身份证明10.合同签订证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付工程款、未按时验收工程、违反保密协议等。乙方违约行为：未按约定完成工程、工程质量不符合标准、违反保密协议等。2.违约行为的认定：甲方违约行为认定：通过甲方未履行付款义务、未进行验收等行为进行认定。乙方违约行为认定：通过乙方未按时完成工程、工程质量不符合标准等行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责对合同争议进行仲裁的机构。3.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和仲裁员行为的规则。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：合同当事人一方违约给对方造成的经济损失，应予以赔偿。6.解除合同：合同当事人一方或双方协商一致，提前终止合同的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方付