2024年工业独栋出租合同范本

2024年工业独栋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（地址）的工业独栋物业，乙方有意愿租赁该物业进行工业生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的工业独栋物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金_______元给甲方，作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物业的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供符合工业生产要求的物业。

5.2甲方应保证租赁物业的正常使用，负责租赁物业的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权按合同约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时要求赔偿。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业的使用收益。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供租赁物业或因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日_______%的标准向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

签订日期：_______________