2024专业版住宅租赁安全条款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版住宅租赁安全条款协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3租赁用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3房屋损坏赔偿4.4物业费、水电费等承担方5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.出租人权利与义务7.1出租人提供的服务及设施7.2出租人保障承租人隐私及安全7.3出租人遵守相关法律法规8.承租人权利与义务8.1承租人合理使用房屋及设施8.2承租人遵守物业管理规定8.3承租人负责房屋内部装修及维护9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的押金处理11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约流程13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3双方约定的其他事项14.附件14.1房屋清单14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证14.4房屋维修记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2房屋设施及条件房屋内配备有【填写家具、家电等设施列表】，房屋设施齐全，可满足承租人的日常居住需求。1.3租赁用途及限制承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途，如自住、办公等】。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方或改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。如承租人需提前解除合同，应提前【填写提前通知期】通知出租人。2.3续租条款如双方同意续租，应在租赁期满前【填写续租通知期】书面通知对方。续租租金及条款双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，如月、季度等】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月一次】。3.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付，账户信息如下：【填写出租人收款账户信息】。第四条押金及其他费用4.1押金金额承租人支付给出租人押金为【填写押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在【填写押金退还时间】内退还承租人押金（扣除合同约定的损坏赔偿费用后）。4.3房屋损坏赔偿承租人在使用房屋过程中，如因故意或过失导致房屋及设施损坏，需按市场价格赔偿。4.4物业费、水电费等承担方物业费、水电费等公共费用由【填写承担方】承担。具体费用按实际发生额结算。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责房屋内部装修及设施的日常维护，发现问题及时通知出租人。5.3维修请求及响应时间如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人在接到通知后【填写响应时间】内安排维修。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担承租人应在租赁开始前购买房屋保险，保险费用由承租人承担。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照理赔流程进行理赔。第八条出租人权利与义务8.1出租人提供的服务及设施出租人应保证房屋及设施符合租赁用途，提供正常的居住条件。8.2出租人保障承租人隐私及安全出租人保证房屋内的隐私和安全，不得干扰承租人的正常居住。8.3出租人遵守相关法律法规出租人应遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。第九条承租人权利与义务9.1承租人合理使用房屋及设施承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得故意破坏或浪费。9.2承租人遵守物业管理规定承租人应遵守物业管理规定，配合物业的管理工作。9.3承租人负责房屋内部装修及维护承租人负责房屋内部装修及维护，如需改动结构或进行大型维修，需提前通知出租人并获得同意。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人不履行合同义务或违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人违约责任承租人不履行合同义务或违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据实际损失计算，具体金额和赔偿方式双方另行协商确定。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的押金处理合同解除后，出租人在扣除合同约定的损坏赔偿费用后，剩余押金在【填写押金退还时间】内退还给承租人。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，双方同意将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。12.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，双方均有权向【填写管辖法院名称】提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限及解除条款执行。13.3合同续约流程如需续约，双方应在租赁期满前【填写续约通知期】书面通知对方，并签订书面续约协议。第十四条其他约定14.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【填写房屋交付时间】，交付时房屋应符合合同约定的条件和状态。14.2房屋退还时间及条件房屋退还时间为【填写房屋退还时间】，退还时房屋应符合合同约定的条件和状态。14.3双方约定的其他事项双方就合同履行过程中涉及的【填写具体事项】达成一致，并另有约定的，从约定执行。附件14.4房屋清单【填写房屋清单，包括家具、家电等设施的名称、数量、状态等信息】。14.5租赁押金收据【填写租赁押金收据，包括押金金额、收款人、收款日期等信息】。14.6租金支付凭证【填写租金支付凭证，包括租金金额、支付周期、支付方式、支付日期等信息】。14.7房屋维修记录【填写房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电及其他设施的名称、数量、型号、状态等信息。例如：床x1，品牌：X，尺寸：X电视x1，品牌：X，型号：X冰箱x1，品牌：X，型号：X附件2：租赁押金收据记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。例如：押金金额：人民币X元收款人：X收款日期：年月日附件3：租金支付凭证记录租金的支付金额、支付周期、支付方式、支付日期等信息。例如：租金金额：人民币X元支付周期：每月一次支付方式：银行转账支付日期：年月日附件4：房屋维修记录记录房屋的维修时间、维修项目、维修费用等信息。例如：维修时间：年月日维修项目：更换洗手间水龙头维修费用：人民币X元说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏。2.承租人未按约定遵守物业管理规定，造成纠纷。3.出租人未按约定提供房屋及设施，影响承租人正常使用。4.出租人未按约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担。2.违约方的赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方需承担因违约行为导致的额外费用。示例说明：如果承租人未按约定合理使用房屋及设施，导致水管破裂，造成物业公司维修费用，那么承租人需承担该维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.出租人：指房屋的所有者或者有权处