房屋转租租赁合同(2024版)：含中央空调供暖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租租赁合同(2024版)：含中央空调供暖本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.转租事宜4.1转租条件4.2转租手续4.3转租费用5.租赁双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.中央空调供暖使用规定7.1供暖开始日期7.2供暖结束日期7.3供暖费用承担8.保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约事宜13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转让14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有中央空调、暖气、家具、家电等设施，承租人应按约定合理使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.转租事宜4.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。4.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租合同，并提交给出租人备案。4.3转租费用：承租人转租的，应支付给出租人转租费用，具体金额由双方协商确定。5.租赁双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务1)出租人应保证房屋符合租赁用途，具备租赁条件。2)出租人应按照约定提供房屋及相关设施，并保证其正常使用。3)出租人应履行房屋维修义务，确保房屋及设施的安全。4)出租人不得干涉承租人的正常租赁和使用。5.2承租人的权利与义务1)承租人应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2)承租人应合理使用房屋及相关设施，并妥善保管。3)承租人应在租赁期限内支付租金，并履行合同约定的其他义务。4)承租人转租的，应遵守本合同关于转租的约定。6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任1)出租人应定期检查房屋及设施，确保其正常使用。2)出租人应在租赁期限内负责维修房屋及设施，确保其安全。6.2承租人的维修责任1)承租人应合理使用房屋及相关设施，发现损坏及时通知出租人。2)承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。7.中央空调供暖使用规定7.1供暖开始日期：每年11月1日。7.2供暖结束日期：每年3月31日。7.3供暖费用承担：供暖费用包含在租金内，承租人无需额外支付。8.保险事宜8.1保险购买：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人的违约责任：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续约的，合同自动终止。12.3合同续约事宜：如需续约，双方应提前个月协商一致，并签订书面续约协议。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响他人正常生活。13.3房屋转让：出租人在租赁期限内不得转让房屋所有权。14.附件14.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，作为合同附件。14.2租赁合同附件：附件中应包含租赁合同的书面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，如中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在提供服务过程中，如因其过错导致损失，应承担相应的责任。但第三方的责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任承担：第三方如未能履行其职责，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方服务范围与内容3.1中介服务：中介方负责协助甲乙方达成租赁合同，提供租赁信息，并协助办理相关手续。3.2维修服务：维修服务提供商负责房屋及设施的维护、维修工作。3.3保险服务：保险公司负责提供房屋租赁保险，保障甲乙方权益。4.第三方选择与更换4.2第三方更换：如第三方服务存在问题，甲乙方有权要求更换第三方服务提供商。5.第三方费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方承担。具体费用标准应在合同中明确。5.2第三方服务费用支付：甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。6.第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通协作：甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保租赁事宜的顺利进行。6.2变更通知：如第三方服务内容发生变更，甲乙方应及时通知对方。7.第三方责任限制与赔偿7.1责任限制：第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过其服务费用总额。7.2赔偿程序：甲乙方要求第三方赔偿时，应提供相关证据，第三方应在约定时间内履行赔偿义务。8.第三方介入与合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议。8.2第三方介入不影响合同效力：第三方介入不影响甲乙双方合同的效力，甲乙方仍应履行合同约定的义务。9.第三方退出与合同继续9.1第三方退出：第三方在合同执行过程中退出，不影响甲乙方合同的继续履行。9.2合同继续：甲乙方应继续履行合同约定的义务，如因第三方退出导致损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。10.第三方信息保密10.1保密义务：第三方应对甲乙方提供的个人信息、商业秘密等予以保密。10.2保密期限：保密期限应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。11.第三方违约处理11.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约处理：甲乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。12.第三方侵权处理12.1第三方侵权：如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。12.2侵权处理：甲乙方应与第三方协商处理侵权事宜，必要时可依法采取措施。13.第三方评价与反馈13.1评价反馈：甲乙方应对第三方的服务进行评价，并提供反馈意见。13.2持续改进：第三方应根据甲乙方的评价反馈，持续改进服务质量。14.附件14.1第三方服务协议：附件中应包含与第三方签订的服务协议。14.2第三方资质证明：附件中应包含第三方的资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，作为合同附件。照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋外观、内部装修、设施设备等。2.租赁合同附件：附件中应包含租赁合同的书面文件。合同书面文件应包括合同、附件及相关补充协议等。3.中介服务协议：附件中应包含与中介机构签订的服务协议。协议应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用及其支付方式等。4.维修服务协议：附件中应包含与维修服务提供商签订的服务协议。协议应明确维修服务的范围、内容、费用及其支付方式等。5.保险单证：附件中应包含房屋租赁保险单证。保险单证应明确保险条款、保险金额、保险期限等。6.第三方资质证明：附件中应包含第三方的资质证明文件。资质证明文件应证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.房屋使用权证明：附件中应包含房屋使用权证明文件。房屋使用权证明文件应证明甲乙双方对房屋的使用权。8.租赁押金收据：附件中应包含租赁押金收据。租赁押金收据应明确押金金额、收款人等信息。9.租金支付凭证：附件中应包含租金支付凭证。租金支付凭证应明确租金金额、支付时间、支付方式等信息。10.转租合同：如承租人进行转租，附件中应包含转租合同。转租合同应明确转租期限、转租租金等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按照约定提供房屋及相关设施，导致承租人无法正常使用。未按照约定履行维修义务，导致房屋及设施损坏。提前终止合同，导致承租人无法按照约定使用房屋。示例：如出租人未能在约定时间内维修房屋，导致承租人无法使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。提前终止合同，导致出租人损失租金收入。示例：如承租人延迟支付租金，应按照约定支付滞纳金；如承租人擅自改变房屋用途，应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按照约定提供服务，导致甲乙方权益受损。服务质量不符合约定，导致甲乙方权益受损。未按照约定履行保密义务，泄露甲乙方相关信息。示例：如中介机构未能在约定时间内提供租赁信息，导致甲乙方权益受损，中介机构应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。全文完。房屋转租租赁合同(2024版)：含中央空调供暖1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3转租用途及期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.中央空调供暖使用及费用3.1中央空调供暖期限3.2中央空调供暖费用承担3.3中央空调供暖使用规定4.合同期限及转租4.1合同期限4.2转租条件4.3转租手续5.维修及保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险及责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3第三方损害责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的责任处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点10.其他条款10.1房屋交付时间及条件10.2房屋退还时间及条件10.3房屋损坏赔偿11.附件11.1房屋设施清单11.2租赁押金支付凭证11.3租金支付凭证12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施及条件（1）房屋结构合理，不影响乙方正常使用；（2）房屋内及附属设施符合国家相关安全标准；（3）房屋内及附属设施能够满足乙方正常生活和经营需要。1.3转租用途及期限乙方承租上述房屋用于【转租用途】，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定租金为每月人民币【金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.中央空调供暖使用及费用3.1中央空调供暖期限甲乙双方约定，中央空调供暖期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2中央空调供暖费用承担中央空调供暖费用包含在租金内，由乙方承担。3.3中央空调供暖使用规定（1）不得私拉乱接电源，影响供暖设施正常使用；（2）不得在供暖设施附近堆放易燃、易爆物品；（3）合理调节室内温度，避免能源浪费。4.合同期限及转租4.1合同期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。4.2转租条件乙方如需转租房屋，应提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。4.3转租手续乙方转租房屋时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定承担相关责任。5.维修及保养5.1出租人维修责任甲方应承担房屋及附属设施的正常维修和保养责任，确保房屋及附属设施正常使用。5.2承租人维修责任乙方应承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。5.3维修费用承担（1）因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由甲乙双方协商承担。6.保险及责任6.1承租人保险责任乙方应自行办理房屋及附属设施保险，并承担保险费用。6.2出租人保险责任甲方应办理房屋及附属设施保险，并承担保险费用。6.3第三方损害责任如房屋及附属设施发生损害，由责任方承担相应责任。如损害原因无法查明，由甲乙双方协商承担。7.合同变更及解除7.1合同变更条件本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。7.3解除合同后的责任处理（1）乙方应支付的租金及押金扣除已使用部分的费用后，无息退还剩余部分；（2）乙方应按照约定办理房屋交还手续；（3）甲乙双方应互相承担因合同解除给对方造成的相关损失。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。8.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为【仲裁委员会名称】或【人民法院名称】。10.其他条款10.1房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后的【交付时间】内将房屋及附属设施交付给乙方，并按照本合同约定确保房屋及附属设施符合交付条件。10.2房屋退还时间及条件租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施退还给甲方，并保证房屋及附属设施符合交付时的条件。10.3房屋损坏赔偿乙方使用房屋及附属设施过程中造成损坏的，乙方应按照甲乙双方约定的修复方案进行修复，并承担修复费用。如双方未能就修复方案达成一致，甲方有权采取必要措施修复，费用由乙方承担。11.附件11.1房屋设施清单附件中列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等详细信息。11.2租赁押金支付凭证乙方支付押金的凭证，作为本合同的一部分。11.3租金支付凭证乙方支付租金的凭证，作为本合同的一部分。12.签字盖章12.1出租人签字甲方代表：【签字】12.2承租人签字乙方代表：【签字】13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为：【编号】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及本合同约定，按照约定履行其职责。如第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并负责提供租赁相关信息。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，如因中介方提供的信息不实导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。16.2维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方负责房屋及附属设施的维修保养。维修保养服务提供方的责任限于按照甲乙双方的约定提供维修保养服务，如因维修保养不当导致房屋及附属设施损坏的，维修保养服务提供方应承担相应责任。16.3保险公司介入保险公司负责办理房屋及附属设施保险。保险公司的责任限于按照保险合同约定承担保险责任，如保险公司未按照保险合同约定履行赔偿责任的，保险公司应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。如甲乙双方未能就责任限额达成一致，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。17.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内承担责任。如第三方未能在规定时间内履行赔偿责任的，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求第三方履行赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同事项时，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方直接管理。第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方责任。18.2第三方与中介方、维修保养服务提供方、保险公司等的关系第三方与中介方、维修保养服务提供方、保险公司等之间的关系，由各方根据相关法律法规及合同约定自行界定。各方应严格遵守合同约定，独立承担责任。19.第三方介入的合同变更及解除19.1第三方介入的合同变更如第三方介入本合同事项导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经各方签字盖章确认。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入本合同事项导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因合同解除给对方造成的相关损失。20.附件20.1第三方介入协议附件中列明第三方与甲乙双方、中介方、维修保养服务提供方、保险公司等之间的协议内容。21.签字盖章21.1出租人签字甲方代表：【签字】21.2承租人签字乙方代表：【签字】22.合同生效日期本合同及第三方介入修正协议自双方签字盖章之日起生效。23.合同编号本合同及第三方介入修正协议编号为：【编号】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等详细信息。附件2：租赁押金支付凭证乙方支付押金的凭证，作为本合同的一部分。附件3：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，作为本合同的一部分。附件4：中介方服务协议详细列明中介方与甲乙双方之间的权利义务关系。附件5：维修保养服务协议详细列明维修保养服务提供方与甲乙双方之间的权利义务关系。附件6：保险合同详细列明保险公司与甲乙双方之间的保险条款。附件7：第三方介入协议详细列明第三方与甲乙双方、中介方、维修保养服务提供方、保险公司等之间的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施。示例：甲方未能在约定时间内交付房屋及附属设施，导致乙方无法按时入住。2.乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金。示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的支付期限。3.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。示例：维修保养服务提供方未能按时修复损坏的设施，导致甲乙双方损失。4.中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。示例：中介方未能提供真实、准确的租赁信息，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：乙方延迟支付租金，按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失金额进行赔偿。示例：因维修保养服务提供方未能按时修复设施，导致乙方无法正常经营，乙方要求赔偿损失。3.合同解除：根据合同约定，解除双方的权利义务关系。示例：甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。4.第三方责任：第三方在其责任限额内承担责任。示例：保险公司未能按照保险合同约定履行赔偿责任，乙方有权向法院提起诉讼，要求保险公司承担责任。全文完。房屋转租租赁合同(2024版)：含中央空调供暖2本合同目录一览第一条租赁房屋及中央空调供暖1.1房屋基本信息1.2中央空调供暖设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1合理使用房屋及设施5.2房屋及设施维护责任第六条转租6.1允许转租的条件6.2转租手续第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条房屋及设施交付11.1交付日期11.2交付条件第十二条保险责任12.1出租方保险12.2承租方保险第十三条其他条款13.1房屋维修基金13.2房屋转售通知第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中央空调供暖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室1.1.2房屋面积：X平方米1.1.3房屋用途：住宅1.1.4房屋现状：具备入住条件，室内设施齐全1.2中央空调供暖设施1.2.1中央空调品牌：X品牌1.2.2中央空调型号：X型号1.2.3供暖方式：热水循环供暖1.2.4供暖效果：保证室内温度达到国家标准的供暖要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，无损坏或正常使用磨损外的房屋及设施，出租方应在扣除相应费用后，X个工作日内退还承租方第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定进行维护5.2房屋及设施维护责任：5.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养5.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等第六条转租6.1承租方在租赁期间内，经出租方同意，可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方6.2转租手续：6.2.1承租方应在转租前向出租方提出书面申请6.2.2出租方同意转租后，承租方应与第三方签订转租合同，并报出租方备案第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供房屋及设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任8.1.2出租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的1%乘以延迟支付的天数8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担修理费用8.2.2承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的1%乘以延迟支付的天数第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2合同变更不得影响合同的公平性、合理性和合法性10.2合同变更程序：10.2.1双方签订书面变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2合同履行期间届满11.1.3合同约定的事由发生11.2合同解除程序：11.2.1双方签订书面解除协议11.2.2解除协议经双方签字盖章后生效第十二条房屋及设施交付12.1交付日期：2024年X月X日12.2交付条件：房屋及设施完好无损，中央空调供暖设施正常运行第十三条保险责任13.1出租方保险：已为房屋及设施购买了火灾保险，保险金额不低于房屋及设施的实际价值13.2承租方保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保险费用由承租方承担第十四条签署日期及地点14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：北京市朝阳区X路X号X单元X室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险理赔方、法律诉讼参与方等。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，由第三方负责赔偿。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或履行合同义务过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的直接经济损失、第三方未履行义务导致的间接损失等。5.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。6.2甲乙双方不得无故拖欠第三方服务费用，不得恶意诋毁第三方声誉。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担合同义务和责任。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决，或依法通过第三方调解、仲裁、诉讼等方式解决。第八条第三方信息披露8.1甲乙双方应如实向第三方提供与合同有关的信息，确保第三方能够正常