房屋分割转让合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分割转让合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：房屋分割转让范围3.1分割转让的房间3.2分割转让的面积第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋分割转让后的使用权5.1乙方对分割后房屋的使用权5.2甲方对分割后房屋的保留权第六条：房屋维修及保养6.1甲乙双方对房屋的共同维修责任6.2乙方对分割后房屋的单独维修责任第七条：水电及物业管理费用的分割7.1水电费用的分割7.2物业管理费用的分割第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条：其他约定12.1甲乙双方的其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2分割转让协议书第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（转让方）：__________（姓名），身份证号码：__________，地址：__________。1.2乙方（受让方）：__________（姓名），身份证号码：__________，地址：__________。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：位于__________（城市/区/街道）的__________（建筑物名称/地址），房屋所在楼层为__________层，总楼层为__________层。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋所有权证号：__________。第三条：房屋分割转让范围3.1分割转让的房间：甲方同意将房屋中的__________（具体房间，如卧室、客厅等）分割转让给乙方。3.2分割转让的面积：转让给乙方的房屋面积为__________平方米。第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格：双方经协商一致，确定房屋分割转让的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2.1现金支付；4.2.2银行转账；4.2.3其他方式：__________。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格支付给甲方。第五条：房屋分割转让后的使用权5.1乙方对分割后房屋的使用权：乙方在支付转让价格后，享有对分割后房屋的独立使用权。5.2甲方对分割后房屋的保留权：甲方保留对剩余房屋部分的使用权，并负责管理和维护。第六条：房屋维修及保养6.1甲乙双方对房屋的共同维修责任：甲乙双方应共同承担房屋分割转让后的维修和保养责任。6.2乙方对分割后房屋的单独维修责任：乙方负责对分割后房屋进行日常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。第七条：水电及物业管理费用的分割7.1水电费用的分割：甲乙双方应按照实际使用情况合理分担水电费用。7.2物业管理费用的分割：甲乙双方应按照实际使用面积合理分担物业管理费用。为保证双方的合法权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护房屋的使用和管理。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除的条件：除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间：本合同自签字（或盖章）之日起__________日内生效。第十二条：其他约定12.1甲乙双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2分割转让协议书：本合同附件中包含甲乙双方签订的房屋分割转让协议书。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方在履行过程中需要第三方见证或备案，可另备份一份。双方确认：本合同的签订是基于自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方均清楚了解合同内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同履行过程中，如涉及除甲乙双方之外的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等，均视为第三方介入。15.2第三方范围：第三方指与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方同意，第三方介入应严格按照本合同约定的程序进行。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应相互告知对方第三方的身份、资质及相关信息。16.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行不受影响。第十七条：第三方的权利和义务17.1第三方的权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用、报酬等。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，共同商定责任限额。18.2.2责任限额可包括但不限于服务费用、赔偿限额等。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入时，甲乙双方与第三方的权利义务划分，应参照双方与第三方签订的协议执行。19.2如本合同与第三方协议存在冲突，甲乙双方应协商解决，确保合同履行的一致性和连续性。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。21.3如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：本合同的补充和修订22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2如本合同与补充协议存在冲突，以补充协议为准。甲乙双方确认：本合同及补充协议的签订是基于自愿、公平、诚实守信的原则，甲乙双方与第三方均清楚了解合同内容，并同意按照本合同及补充协议的约定履行各自的权利和义务。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证的所有页面。附件2：分割转让协议书附件内容要求：详细记录房屋分割转让的房间、面积以及双方的权利和义务。附件3：第三方服务协议附件内容要求：明确第三方服务的范围、责任限额、服务费用等。附件4：支付凭证附件内容要求：记录转让价格支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件5：维修保养协议附件内容要求：明确甲乙双方对房屋的共同维修责任以及乙方对分割后房屋的单独维修责任。附件6：水电及物业管理费用分割协议附件内容要求：明确水电及物业管理费用的分割方式和标准。附件7：合同变更协议附件内容要求：如有合同变更，需提供书面变更协议。附件8：合同解除协议附件内容要求：如有合同解除，需提供书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋所有权证复印件或提供虚假信息的。2.甲方未按照约定履行维修保养责任的。3.甲方未按照约定支付转让价格的。4.乙方未按照约定支付水电及物业管理费用的。5.乙方未按照约定使用房屋或违反合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋所有权证复印件，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因未能办理过户手续而产生的实际损失。全文完。房屋分割转让合同(2024版)1本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：分割转让范围2.1转让的房屋部分2.2转让的权利和义务第三条：分割转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：过户及手续费4.1过户手续费承担方4.2过户手续费金额第五条：税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条：交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条：房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2维修责任承担第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条：合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条：双方声明13.1转让方的声明13.2受让方的声明第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。第二条：分割转让范围2.1转让的房屋部分：转让方同意将上述房屋中的X平方米面积分割转让给受让方。2.2转让的权利和义务：转让方保证对其分割的房屋部分享有完全的所有权，且无任何权利纠纷或债权债务关系。受让方接受上述分割后的房屋部分，并承担相应的权利和义务。第三条：分割转让价格3.1转让价格：转让方同意将上述分割后的房屋部分以人民币万元的价格转让给受让方。（1）一次性支付：受让方应于本合同签订之日起日内，将转让价格一次性支付给转让方。（2）分期支付：受让方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，剩余款项按照受让方与转让方约定的分期付款方式支付。（1）一次性支付：本合同签订之日起日内支付完毕。（2）分期支付：首付款人民币万元在本合同签订之日起日内支付完毕，剩余款项按照受让方与转让方约定的分期付款方式支付，分期付款的每期付款日期和金额由双方另行约定。第四条：过户及手续费4.1过户手续费承担方：过户手续费由受让方承担。4.2过户手续费金额：过户手续费为人民币万元，受让方应在本合同签订之日起日内支付给转让方。第五条：税费承担5.1转让方应承担的税费：转让方应承担本次房屋分割转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。5.2受让方应承担的税费：受让方应承担本次房屋分割转让过程中产生的印花税、土地增值税等相关税费。第六条：交付及验收6.1交付时间：转让方应在本合同签订之日起日内，将分割后的房屋部分交付给受让方。6.2交付条件：分割后的房屋部分应符合下列交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷或债权债务关系；（2）房屋现状符合双方约定的使用条件；（3）房屋已按照双方约定的方式进行维修和保养。6.3验收方式：受让方应在接受房屋交付之日起日内，对分割后的房屋部分进行验收，并将验收结果通知转让方。如受让方对房屋质量或现状有异议，应书面通知转让方，转让方应在收到通知后日内予以解决。如转让方未能在规定时间内解决受让方提出的问题，受让方有权要求解除本合同，并要求转让方承担相应的违约责任。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认后生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的交付条件无法实现，经双方协商未能解决；（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方要求解除；（4）一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益，另一方要求解除；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除。第九条：违约责任9.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未能按照约定时间交付房屋，应当按照迟延交付部分房价的1%向受让方支付违约金；（2）未能按照约定履行合同义务，导致合同解除的，应向受让方支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的20%向受让方支付违约金；（3）转让方在合同履行过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同解除的，应向受让方支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的30%向受让方支付违约金。9.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未能按照约定时间支付房价款，应当按照迟延支付部分房价的1%向转让方支付违约金；（2）未能按照约定履行合同义务，导致合同解除的，应向转让方支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的20%向转让方支付违约金；（3）受让方在合同履行过程中提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同解除的，应向转让方支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的30%向转让方支付违约金。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或者盖章之日起计算。第十二条：合同的终止12.1终止条件：本合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同即告终止。12.2终止时间：本合同终止时间为合同履行完毕之日。第十三条：双方声明13.1转让方的声明：转让方声明对本合同项下的房屋享有完全的所有权，且房屋权属清晰，无任何权利纠纷或债权债务关系。13.2受让方的声明：受让方声明已经充分了解并同意本合同的条款，自愿接受并履行本合同项下的义务。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：本合同附件清单详见附件，附件清单为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的义务2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保其服务的客观性、公正性和专业性。第三条：第三方介入的费用3.1第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、过户费、贷款手续费等，由甲乙方按照约定的方式承担。3.2甲乙方应在合同中明确第三方介入费用的承担方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第四条：第三方介入的时间4.1第三方应在本合同约定的时间内完成其职责，如评估、过户、贷款等相关手续。4.2如第三方未能在约定时间内完成其职责，导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第五条：第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应由甲乙方在合同中予以明确。5.2第三方对甲乙方的责任限额，不应超过其在本合同中约定的责任限额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，应在本合同中予以明确。6.2第三方与甲乙方之间的权利义务，应在本合同中予以明确。第七条：第三方违约的处理7.1如第三方在本合同项下违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致本合同无法履行，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约金或损害赔偿。第八条：第三方与甲乙方的沟通8.2甲乙方应积极配合第三方的工作，确保本合同的顺利履行。第九条：第三方介入的变更9.1如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认后生效。9.2变更第三方不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行本合同的约定。第十条：第三方介入的终止10.1如第三方退出本合同，甲乙方应继续履行本合同的约定。10.2第三方退出本合同，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十一条：第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十二条：第三方介入的法律责任12.1第三方在本合同项下的行为，应符合法律法规的规定。12.2第三方违反法律法规，导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十三条：第三方介入的争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：第三方介入的生效14.1本合同第三方介入条款自双方签字或者盖章之日起生效。14.2本合同第三方介入条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权证复印件附件三：房屋分割转让协议附件四：房屋分割转让平面图附件五：房屋现状照片附件六：房屋维修保养记录附件七：过户手续费收费标准附件八：贷款利率收费标准附件九：中介服务收费标准附件十：评估报告复印件附件十一：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件需提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，以证明转让方对房屋的所有权。附件二：房屋共有权证复印件需提供清晰、完整的房屋共有权证复印件，以证明房屋的共有权情况。附件三：房屋分割转让协议需明确分割转让的房屋部分、价格、支付方式等详细内容，由甲乙双方签字或盖章确认。附件四：房屋分割转让平面图需提供详细的房屋分割转让平面图，标明分割后的房屋部分。附件五：房屋现状照片需提供房屋现状的照片，以证明房屋的实际情况。附件六：房屋维修保养记录需提供房屋的维修保养记录，以证明房屋的维护状况。附件七：过户手续费收费标准需提供过户手续费的收费标准，明确双方的责任。附件八：贷款利率收费标准需提供贷款利率的收费标准，明确贷款相关费用。附件九：中介服务收费标准需提供中介服务的收费标准，明确中介服务的费用。附件十：评估报告复印件需提供评估报告的复印件，以证明房屋的价值。附件十一：合同履行过程中产生的其他相关文件包括但不限于支付凭证、验收报告、违约金计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定时间交付房屋。2.转让方未能按照约定履行合同义务。3.受让方未能按照约定时间支付房价款。4.受让方未能按照约定履行合同义务。5.第三方未能按照约定时间完成其职责。6.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.双方约定的事项发生变化，未能达成一致。违约责任认定：1.转让方违约：应承担迟延交付部分房价的1%的违约金，如导致合同解除，应支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的20%支付违约金。2.受让方违约：应承担迟延支付部分房价的1%的违约金，如导致合同解除，应支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的20%支付违约金。3.第三方违约：应承担未能完成其职责的部分费用，如导致合同解除，应支付合同解除部分的房价款，并按照房价款的20%支付违约金。示例说明：如转让方未能按照约定时间交付房屋，构成违约。根据本合同约定，转让方应承担迟延交付部分房价的1%的违约金。若迟延交付时间超过约定时间天，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付合同解除部分的房价款，同时转让方应按照房价款的20%支付违约金。全文完。房屋分割转让合同(2024版)2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋分割转让2.1分割方式2.2分割后房屋面积及比例2.3分割后房屋所有权转移第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费第五条过户手续5.1办理过户手续的时间5.2办理过户手续的费用5.3过户手续的办理流程第六条房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用及维护第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条第三方权益12.1第三方对房屋的权利和利益12.2第三方对分割后房屋的权利和利益第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。1.3房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条房屋分割转让2.1分割方式房屋将按照【分割方式】进行分割，分割后的每一部分均具有独立的使用功能。2.2分割后房屋面积及比例分割后，每一部分房屋的面积为【平方米】，各部分之间的面积比例为【比例】。2.3分割后房屋所有权转移分割后的房屋所有权按照分割比例转移给各分割方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格房屋的转让价格为【价格】，该价格为人民币，大写为【大写价格】。3.2支付方式转让价格的支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。3.3支付时间转让价格的支付时间为【支付时间】，支付时间应按照本合同约定的付款计划进行。第四条税费承担4.1转让方应承担的税费转让方应承担的税费包括【列举具体税费】。4.2受让方应承担的税费受让方应承担的税费包括【列举具体税费】。第五条过户手续5.1办理过户手续的时间过户手续应在【过户时间】内办理完毕。5.2办理过户手续的费用办理过户手续的费用由【承担方】承担，费用为【金额】。5.3过户手续的办理流程过户手续的办理流程按照【办理流程】进行，包括【具体流程】。第六条房屋交付及使用6.1房屋交付时间房屋的交付时间为【交付时间】。6.2房屋交付条件房屋交付的条件为【交付条件】。6.3房屋使用及维护房屋使用及维护应按照【使用维护条款】进行，如有违反，应承担相应的责任。（因篇幅原因，未能完整展示合同全部内容，但已包含合同的主要条款。如需完整合同，请根据上述条款进行扩展和补充。）第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为【省】【市】【区/县】人民法院。8.3争议解决费用因解决合同争议所产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除的条件合同解除的条件为【解除条件】，如一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。第十条合同的效力10.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的失效条件合同失效的条件为【失效条件】，如合同期限届满，双方未续签的，合同自动失效。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限为【保密期限】，自合同生效之日起计算。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条第三方权益12.1第三方对房屋的权利和利益如房屋存在第三方权益，如抵押权、租赁权等，双方应予以尊重。12.2第三方对分割后房屋的权利和利益分割后的房屋如涉及第三方权益，双方应予以协调解决，确保分割后的房屋权属清晰。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：【附件清单】13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，除非本合同另有规定，附件的内容不得与本合同相抵触。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容如下：【其他约定内容】14.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，均为协助甲乙双方完成房屋分割转让过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，勤勉、公正地履行各自职责，确保房屋分割转让过程的顺利进行。1.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责范围内，享有相应的权利，如获取报酬、要求提供必要资料等。第二部分：第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入甲乙双方同意，中介方作为本合同的第三方，负责协助双方进行房屋买卖、分割、转让等相关事宜。中介方的服务内容包括：【列举具体服务内容】。2.2评估机构介入甲乙双方同意，评估机构作为本合同的第三方，负责对房屋进行价值评估。评估机构应按照合同约定及法律法规要求，客观、公正地出具评估报告。2.3过户机构介入甲乙双方同意，过户机构作为本合同的第三方，负责办理房屋过户手续。过户机构应按照合同约定及法律法规要求，高效、公正地完成过户手续。2.4贷款机构介入甲乙双方同意，贷款机构作为本合同的第三方，负责为双方提供贷款服务。贷款机构应按照合同约定及法律法规要求，公平、公正地提供贷款。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所涉及的第三方责任限额，是指第三方在履行合同约定的职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及市场行情等因素确定，具体限额为【限额金额】。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同约定的职责范围内，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为协助甲乙双方完成房屋分割转让过程的服务提供者，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应承担的义务和责任不因第三方的介入而减轻或免除。4.2