2024年全款购房交易标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款购房交易标准协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3术语解释2.购房款项2.1购房总价2.2付款方式2.3付款时间3.房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.房屋质量5.1质量标准5.2质量保修5.3质量争议解决6.交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止后果10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效后的履行11.附加条款11.1特殊约定11.2补充规定11.3附件12.合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同的份数13.1原件份数13.2副本份数13.3份数管理14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3术语解释（1）全款购房：买方一次性支付卖方约定的房屋总价。（2）交付：卖方将房屋及相关权利和义务按照约定转让给买方。（3）产权过户：将房屋的所有权及其他相关权利和义务从卖方名下过户至买方名下。（4）质量保修：卖方对房屋在保修期内出现的质量问题负责修复或赔偿。第二条购房款项2.1购房总价本合同约定房屋总价为【】元整（大写：【】元整）。2.2付款方式买方在本合同签订之日起【】个工作日内，向卖方支付全部购房款项。2.3付款时间买方应在本合同签订之日起【】个工作日内完成付款。第三条房屋交付3.1交付时间卖方应在本合同约定的付款款项到账后【】日内，将房屋交付给买方。3.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）房屋及其附属设施、设备应完好，无损坏。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.3交付手续交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关交付手续。第四条产权过户4.1过户时间卖方应在本合同约定的付款款项到账后【】日内，协助买方完成产权过户手续。4.2过户费用产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、中介费等，由【】承担。4.3过户手续卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批等。第五条房屋质量5.1质量标准房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。5.2质量保修卖方对房屋在交付后【】年内出现的质量问题负责修复或赔偿。5.3质量争议解决如双方在房屋质量问题上产生争议，应协商解决；协商不成的，可向【】申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）按照约定时间完成房屋交付和产权过户手续。（3）按照约定承担产权过户过程中的相关费用。（4）对房屋质量问题负责修复或赔偿。6.2买方权利与义务（1）按照约定时间支付购房款项。（2）按照约定时间接收房屋，并办理相关手续。（3）按照约定承担产权过户过程中的相关费用。（4）对房屋进行合理使用和维护。第八条违约责任8.1卖方违约如卖方未按照本合同约定时间、质量标准交付房屋，或未按照约定协助买方完成产权过户手续的，卖方应向买方支付违约金，违约金为购房总价的【】%。8.2买方违约如买方未按照本合同约定时间支付购房款项的，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房总价的【】%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。10.2变更程序变更本合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.3终止条件本合同履行完毕，双方的权利义务终止。10.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。11.3生效后的履行本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，在本合同附件中约定特殊条款。12.2补充规定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3附件附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。13.2签署地点本合同于【】（地点）签署。13.3签署人出卖人（卖方）：（签字/盖章）买受人（买方）：（签字/盖章）第十四条其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同解除如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋具体情况说明详细说明房屋的地理位置、面积、结构、设施等情况。附件二：房屋产权证明提供房屋的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。附件三：房屋质量保修条款详细列出房屋质量保修的范围、期限以及保修服务的具体内容。附件四：过户费用明细表详细列出产权过户过程中产生的各项费用，包括税费、中介费等。附件五：补充协议如有特殊约定或未尽事宜，可在此附件中详细说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间、质量标准交付房屋。2.卖方未按照约定协助买方完成产权过户手续。3.买方未按照约定时间支付购房款项。违约责任认定：1.卖方违约：需向买方支付违约金，违约金为购房总价的【】%。2.买方违约：需向卖方支付违约金，违约金为购房总价的【】%。3.违约方还需赔偿因此给对方造成的其他损失。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，向对方支付的赔偿金。4.产权过户：指将房屋的所有权及其他相关权利和义务从卖方名下过户至买方名下。5.质量保修：指卖方对房屋在保修期内出现的质量问题负责修复或赔偿。1.不可抗力