2024年商铺租赁终止条款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁终止条款合同版B版本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁终止条件4.1提前终止租赁4.2合同终止日期4.3终止租赁后的责任5.违约责任5.1租赁双方违约5.2违约责任的具体规定6.保险责任6.1租赁双方的保险责任6.2保险购买及有效期限7.维修责任7.1租赁双方的维修责任7.2维修费用承担方式8.变更条款8.1合同变更的条件8.2变更后的条款生效日期9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的地点及适用法律10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效日期10.2合同变更程序10.3合同终止程序11.其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.2商铺交付及验收11.3商铺退还及验收12.附件12.1商铺平面图12.2租赁双方的身份证明文件12.3相关法律法规文件13.签字盖章13.1租赁双方签字13.2见证人签字13.3盖章确认14.合同生效日期及签字页14.1合同生效日期14.2签字页第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体商铺位置详见附件中的商铺平面图。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件中的商铺平面图为准。1.3商铺用途：商铺的用途为，租赁双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为2024年X月X日。2.3租赁期限总计：租赁期限总计为X年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金的支付周期为每月的X日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件。第四条租赁终止条件4.1提前终止租赁：租赁双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。4.2合同终止日期：合同终止日期为2024年X月X日。4.3终止租赁后的责任：租赁终止后，租赁双方应按照合同约定履行相关责任，包括但不限于退还商铺、支付违约金等。第五条违约责任5.1租赁双方违约：租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2违约责任的具体规定：违约责任的具体规定详见合同附件中的相关条款。第六条保险责任6.1租赁双方的保险责任：租赁双方应按照法律法规的规定购买并维护有效的商铺保险，保障商铺的安全。6.2保险购买及有效期限：租赁双方应在租赁开始日期前购买商铺保险，并确保保险的有效期限至少覆盖整个租赁期限。第八条维修责任8.1租赁双方的维修责任：租赁双方应按照法律法规的规定和合同约定，承担各自的维修责任。8.2维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，具体承担方式详见合同附件中的相关条款。第九条变更条款9.1合同变更的条件：合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更后的条款生效日期：变更后的条款自书面变更协议签订之日起生效。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为市，适用法律为中华人民共和国法律法规。第十一条其他条款11.1租赁双方的权利和义务：租赁双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2商铺交付及验收：商铺交付时，租赁双方应共同进行验收，确认商铺的交付状况。11.3商铺退还及验收：商铺退还时，租赁双方应再次进行验收，确认商铺的退还状况。第十二条附件12.1商铺平面图：详见附件中的商铺平面图。12.2租赁双方的身份证明文件：租赁双方应提供有效的身份证明文件，详见附件。12.3相关法律法规文件：租赁双方应遵守的法律法规文件，详见附件。第十三条签字盖章13.1租赁双方签字：租赁双方代表在本合同上签字，以示确认。13.2见证人签字：如有见证人，见证人应在合同上签字，以示确认。13.3盖章确认：租赁双方应加盖公司公章，以示确认。第十四条合同生效日期及签字页14.1合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.2签字页：详见附件中的签字页。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰显示商铺的位置、面积、结构等信息，以便租赁双方确认商铺的实际情况。附件2：租赁双方的身份证明文件详细要求：租赁双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其合法身份。附件3：相关法律法规文件详细要求：租赁双方应遵守的法律法规文件，如《合同法》、《物权法》等，以便在合同执行过程中有法可依。附件4：商铺交付及验收记录详细要求：商铺交付及退还时，租赁双方应共同进行验收，并在验收记录上签字确认，以便记录商铺的交付和退还状况。附件5：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录租金的支付时间、金额等信息，以便租赁双方核对租金支付情况。附件6：维修费用承担协议详细要求：维修费用承担协议应明确维修费用的承担方式和责任方，以便在需要维修时双方能及时履行义务。附件7：书面变更协议详细要求：书面变更协议应包含变更的条款、日期、双方签字等信息，以便确认合同的变更情况。附件8：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点及适用法律，以便在发生争议时双方能按照协议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约：租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：租赁双方未能履行合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果租赁双方未能按照合同约定的租金支付周期支付租金，将被视为违约，需承担违约责任，如支付违约金。2.提前终止租赁：租赁双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。违约责任认定标准：任何一方单方面提前终止租赁合同，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果租赁方在租赁期限内单方面提前终止租赁合同，将被视为违约，需承担违约责任，如支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系、确认合同权利义务的法律规范总称。在本合同中的应用：租赁双方在履行合同过程中，应遵守《合同法》的规定，履行合同约定的权利和义务。2.物权法：指调整物权关系、确认物权权利义务的法律规范总称。在本合同中的应用：租赁双方在商铺的使用、收益、处分等过程中，应遵守《物权法》的规定。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如租赁双方发生违约行为，违约方应按照合同约定支付违约金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，应承担的赔偿责任。在本合同中的应用：如租赁双方发生违约行为，违约方应赔偿因此