房屋租赁合同范本2024年度5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本2024年度本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋变更或改造第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1房屋保险责任7.2承租人保险要求第八条转租8.1承租人转租规定第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋交付日期及条件12.2房屋退还日期及条件12.3房屋损坏赔偿第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他重要文件第十四条签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括室厅卫。1.3房屋设施及条件：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限总计：一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，实行先付后住。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金支付日期：每月底前支付下一个月租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。5.3房屋变更或改造：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。第七条保险7.1房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2承租人保险要求：承租人可根据自身需要购买rentersinsurance，以保障自身及租用物品的安全。第八条转租8.1承租人转租规定：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。转租行为需遵守本合同各项条款，承租人应对转租期间的房屋及附属设施安全承担相应责任。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人有正当理由需要提前解除合同，可向对方提出书面解除合同申请。解除合同的条件和方式由双方协商确定。9.2提前解除合同的违约金：如一方违反合同规定提前解除合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用的，应承担相应违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1房屋交付日期及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施按约定条件交付给承租人。12.2房屋退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。房屋退还日期为租赁期满或合同提前解除后的个工作日内。12.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件包括房屋内外照片，以直观反映房屋现状。13.2房屋设施清单：本合同附件包括房屋内主要设施清单，详细列明各项设施的名称、型号、数量等信息。13.3其他重要文件：如有其他与本合同相关的文件，也作为本合同附件。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，以及其他可能涉及合同履行过程的个体或组织。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保合同的正常履行。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据合同约定及法律法规规定执行。3.2第三方如因履行合同所产生的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失实际情况确定。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，赔偿金额根据过错程度及损失实际情况确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为合同履行过程中的协作关系，而非代理或代表关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方对甲乙方的责任，不免除甲乙方之间的合同责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同履行过程，应事先征得甲乙方的同意。5.2甲乙方对第三方的选择有权进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。5.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并协商解决。6.3第三方如拒绝履行合同或无法履行合同，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第七条第三方权益保护7.1第三方如认为甲乙方的行为损害其合法权益，有权依法维护自身权益。7.2第三方如认为甲乙方的行为违反合同约定，有权要求甲乙方承担违约责任。7.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定及法律法规，不得擅自变更合同内容。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出合同履行过程，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同。8.3第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质及相关信息。9.2第三方如发生变更，应及时通知甲乙方，并办理相关手续。9.3甲乙方有权对第三方的信息进行核实，确保第三方具备履行合同的能力。第十条附件10.1本部分附件包括第三方资质证明、合同协议等有关文件。10.2附件作为本部分不可分割的一部分，与本部分具有同等法律效力。第十一条签字页11.1第三方签字：11.2甲乙方签字：11.3签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部装修、家具摆放等各个角度的照片，以直观反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等主要设施的名称、型号、数量等信息。附件三：房屋钥匙交付确认单详细要求：确认单应记录钥匙交付的时间、地点、交付人及接收人等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件五：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件六：维修记录详细要求：记录应详细记载维修的时间、内容、维修人员等信息。附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等详细信息。附件八：转租同意书详细要求：同意书应包括转租人的姓名、转租期限、转租条件等信息，并由出租人签字确认。附件九：提前解除合同申请详细要求：申请应包括解除合同的原因、解除日期等信息，并由双方签字确认。附件十：违约金计算公式详细要求：公式应明确计算违约金的依据和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定条件交付房屋或附属设施。3.乙方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定履行维修、保险等义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约：乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。例如，合同规定2024年1月1日交付房屋，若甲方延迟至1月15日交付，则甲方应支付乙方2024年1月租金作为违约金。全文完。房屋租赁合同范本2024年度1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任归属6.2维修请求及响应时间第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付日期及方式13.2房屋返还条件及方式第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件及时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法权属证明。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约书面申请，出租人同意续约的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在个工作日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法使用该房屋，不得用于任何非法活动。5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条房屋维修6.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏的，应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。保险费用由出租人承担。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。第九条合同解除9.1解除合同的条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应在解除合同前个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起个工作日内解决争议。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及方式：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋返还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人应在个工作日内将房屋及附属设施返还给出租人。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效条件及时间：本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。第二条第三方介入的情况a)房屋交易涉及的第三方，如中介机构、评估机构、贷款机构等；b)房屋维修、改造涉及的第三方，如施工单位、材料供应商等；c)房屋租赁涉及的第三方，如二房东、租赁平台等；d)房屋转让涉及的第三方，如买家、卖家等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方应承担因其提供的服务或协助不符合合同要求而产生的责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙双方有权要求第三方按照合同要求提供服务或协助。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3甲乙双方应协助第三方完成相关服务或协助工作。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担有限责任。5.2第三方应对因其过错导致的甲乙方损失承担赔偿责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，不构成任何形式的代理、合作关系。6.2第三方在提供服务或协助过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在提供服务或协助过程中获取的甲乙方信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：a)第三方完成其服务或协助工作；b)甲乙双方书面同意第三方终止介入；c)合同约定的第三方介入期限届满。8.2第三方介入终止后，应将相关文件、资料等交还甲乙方。第九条第三方介入的变更9.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知第三方。9.2第三方未同意变更的，原合同继续有效。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙双方的实际需要进行修改或补充。11.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方介入的具体条款。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所称第三方介入，是指在房屋租赁过程中，除甲乙方之外的个体或组织。12.2第三方介入的目的是为了协助甲乙方完成房屋租赁交易。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。13.2本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有。第十四条第三方介入的效力14.1本合同的第三方介入条款自合同签订之日起生效。14.2本合同的第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证或其他合法权属证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维修记录附件六：房屋保险单据附件七：转租同意书附件八：房屋返还确认书附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：房屋所有权证或其他合法权属证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维修记录附件六：房屋保险单据附件七：转租同意书附件八：房屋返还确认书附件九：第三方服务协议附件十：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。示例：出租方未能在合同约定的时间内将房屋交付给承租方。2.承租方未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务。示例：承租方未经出租方同意转租房屋。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助或提供的服务不符合合同要求。示例：中介机构未能在合同约定的时间内协助甲乙双方完成房屋租赁交易。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未能按时交付房屋，应支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。2.违约方应承担因其违约导致的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例：承租方未经同意转租房屋，应承担因此产生的诉讼费用。3.违约方应承担因其违约导致的第三方损失，包括但不限于第三方服务费、维修费等。示例：第三方未能按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。房屋租赁合同范本2024年度2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条附加条款11.1房屋设施设备清单11.2其他特殊约定第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【】平方米。房屋具体地址为：【】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【】元人民币，租金标准根据市场行情变化，双方可协商调整。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方仅限于【】使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第五条房屋保险5.1保险购买及费用承担乙方应自费购买租赁房屋及自身财物的保险，并保证保险的有效性。如乙方未购买保险，发生损失由乙方自行承担。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方权利：（1）按合同约定收取租金；（2）有权要求乙方按合同约定使用和爱护房屋及附属设施；（3）有权在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养。甲方义务：（1）提供符合租赁用途的房屋及附属设施；（2）保证房屋及附属设施的安全；（3）履行合同约定的其他义务。6.2承租方的权利与义务乙方权利：（1）按合同约定使用和经营房屋；（2）要求甲方按合同约定提供房屋及附属设施；（3）享有合同约定的其他权利。乙方义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并爱护；（3）不得擅自改变房屋结构和用途；（4）履行合同约定的其他义务。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。如甲方违约，乙方有权解除合同；如乙方违约，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在合同解除后【】个工作日内退还乙方押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定收取租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满时自动终止。10.3合同续签条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第十一条附加条款11.1房屋设施设备清单详见附件一：房屋设施设备清单。11.2其他特殊约定双方对合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方同意以书面形式进行通知。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件二：联系方式。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件附件三：房屋所有权证复印件。13.2租赁双方身份证明复印件附件四：租赁双方身份证明复印件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，合同履行过程中如需第三方提供服务或参与，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和责任。2.2第三方介入并不意味着免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方仅负责提供约定的服务或参与事项，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供服务或参与事项，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应认真审查第三方的资质、信誉和服务记录，并有权要求第三方提供担保或提前支付赔偿保证金。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，对于第三方的赔偿责任，应根据第三方的服务性质、风险程度和实际损失等因素，约定相应的责任限额。责任限额应在第三方介入前由甲乙双方书面确定。4.2如无书面约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方另行签订书面协议予以明确。5.2第三方如违反其与甲乙双方签订的书面协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。5.3甲乙双方应履行协助第三方履行其合同义务的义务，包括但不限于提供必要的资料、信息和场地等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲乙双方的约定，向甲乙双方提供书面交接报告。6.2甲乙双方应在收到第三方书面交接报告后【】个工作日内，对第三方的工作成果进行验收。如验收合格，甲乙双方应支付第三方的报酬。6.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间因第三方介入事项产生的权利义务关系一并终止。第七条争议解决7.1第三方介入事项引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律同本合同第九条第1款的规定。第八条其他约定8.1本附加协议与本合同具有同等法律效力，如本附加协议与本合同有冲突之处，以本附加协议为准。8.2本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量和状况。例如：空调：型号，数量1台，状况良好冰箱：型号，数量1台，状况良好附件二：联系方式列明甲乙双方及第三方的联系地址、电话、电子邮件等信息。例如：附件三：房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件四：租赁双方身份证明复印件提供租赁双方的身份证明复印件，以证明乙方的租赁主体资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定提供房屋或设施设备未按约定时间支付租金未按约定维修房屋或设施设备违约责任认定：对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的5%。若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方在【】日内履行合同约定，逾期未履行的，乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋或设施设备未按约定维护房屋或设施设备违约责任认定：对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的5%。若乙方未按约定使用房屋或设施设备，甲方有权要求乙方在【】日内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。全文完。房屋租赁合同范本2024年度3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.房屋变更及转让8.1房屋变更8.2房屋转让9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后责任10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品13.3房屋交接手续13.4房屋退还手续14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号公寓室。1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并包含家具、家电等日常用品。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人需向出租人支付押金元。4.2押金退还：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除：租赁期间，如承租人违反本合同约定导致房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用进行修复。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋安全与舒适。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人需承担维修费用。5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租人保险责任：承租人可根据自身需求购买人身意外险、家庭财产险等保险。第八条房屋变更及转让8.1房屋变更：在租赁期间，如出租人需要对房屋进行变更，应提前个工作日通知承租人，并协商解决可能给承租人带来的不便。8.2房屋转让：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如出租人需要转让房屋，应提前个工作日通知承租人，并按照本合同约定办理合同变更手续。第九条合同解除9.1解除条件：租赁期间，任何一方提前解除合同，需提前个工作日书面通知对方。9.2解除通知：一方提出解除合同的通知后，双方应共同协商解决合同解除后的事宜。9.3解除后责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋及附属设施，如有损坏，承租人应承担修复费用。出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还承租人已支付的押金。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未履行维修责任，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同引起的争议由租赁房屋所在地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：本合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。13.2附属设施及用品：房屋附属设施及用品包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体清单详见附件。13.3房屋交接手续：租赁开始前，双方应共同办理房屋交接手续，确认房屋及附属设施的完好状态。13.4房屋退还手续：租赁结束时，承租人应按照本合同约定退还房屋及附属设施，双方共同办理房屋退还手续。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同一式两份，由双方签字盖章后生效，双方各执一份。14.2签字盖章：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，在租赁期间可能介入本合同的履行过程。15.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行各自职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方权益：第三方依据本合同或法律规定，享有相应的权益，包括但不限于获得合同约定的服务费用、维修费用等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于提供房源信息、协助双方签订合同、协助办理租赁手续等。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修服务方介入：如房屋及附属设施出现损坏，出租人或承租人可委托维修服务方进行维修。维修服务方的选择由出租人或承租人决定，维修费用由双方协商确定。16.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋及附属设施的日常管理，包括但不限于卫生清洁、安全保障等。承租人应遵守物业管理规定，如有违反，承租人应承担相应责任。16.4政府部门介入：如政府部门因公共利益需要介入，包括但不限于房屋征收、拆迁等，本合同双方应予以配合。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的一方损失，依法应承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的性质、职责及法律规定等因素确定。如法律有明确规定，从其规定。17.3第三方责任限额承担：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致一方损失，第三方应依法承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方责任限额。17.4第三方责任限额例外：如第三方故意造成损失，或违反法律法规、本合同约定导致损失，第三方责任限额不适用。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租人的关系：第三方介入时，出租人应协助第三方履行合同职责，提供必要的资料和信息。18.2第三方与承租人的关系：第三方介入时，承租人应配合第三方的工作，遵守相关法律法规和本合同的约定。18.3第三方与其他各方责任划分：第三方在履行合同过程中，如发生损失，第三方应承担相应责任。如第三方原因导致出租人或承租人损失，第三方应依法赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括家具、家电等日常用品的数量和状态。附件二：附属设施及用品清单详细列明附属设施及用品的具体品牌、型号、数量等信息，以及附属设施及用品的维护保养说明。附件三：房屋交接手续详细说明房屋交接的具体流程和注意事项，包括双方签字确认的交接表格。附件四：房屋退还手续详细说明房屋退还的具体流程和注意事项，包括双方签字确认的退还表格。附件五：维修服务记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按照本合同约定履行维修责任。3.承租人未按照本合同约定支付租金。4.承租人未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。5.双方未按照本合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：1.出租人违约：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如承租人未按照本合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同范本2024年度4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1宠物饲养14.2吸烟规定14.3访客管理第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号系方式：1385678地址：北京市朝阳区路号单元室2.2承租人信息：姓名：身份证号系方式：1395678地址：北京市海淀区路号单元室第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除应付款项后，应在7个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知出租人，并协助维修。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应在租赁开始前购买房屋及室内财产保险，保险金额不低于房屋及室内财产的实际价值。保险单据需提交给出租人备案。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：经出租人同意后，承租人方可将房屋转租给第三方。9.2转租手续：承租人应在转租前书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。经出租人同意后，双方应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。9.3转租租金分配：承租人与转租对象之间的租金分配事宜由承租人自行解决，出租人不参与。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，并注明变更日期和相关内容。第十一条合同解除11.1合同解除条件：1）租赁期满，双方协商一致解除合同；2）合同期内，如一方违反合同规定，经另一方书面通知后仍未改正，另一方有权单方面解除合同；3）合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，注明解除日期和相关内容；2）如出租人单方面解除合同，应提前一个月书面通知承租人；3）如承租人单方面解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）；4）合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除应付款项后，应在7个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：1）未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用的，应支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）；2）未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用。12.2承租人违约责任：1）未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）；2）未按照合同约定使用房屋及设施，导致损坏的，应承担维修费用；3）提前解除合同的，应支付违约金人民币捌仟元整（￥8000）。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：合同签订地。第十四条其他约定14.1