2024年仓储设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储设施租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及设施1.1物品描述1.2设施描述1.3数量与规格2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.解除和终止合同8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的退还13.3合同的附件14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及设施1.1物品描述：本合同所指租赁物品为位于中华人民共和国省市区路的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场、装卸区等。1.2设施描述：仓储设施包括但不限于货架、叉车、摄像头、消防器材等。1.3数量与规格：具体数量和规格详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日开始计算，至203X年X月X日结束。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币万元整，按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为X日之前。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：承租方仅限于合法用途使用租赁物品及设施，不得用于非法活动。4.2维护责任：出租方负责租赁物品及设施的日常维护和保养，确保其正常使用。5.保险责任5.1保险购买：承租方应于租赁开始之日起X日内，向保险公司购买足以覆盖租赁物品及设施全险的保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。6.维修和保养6.1维修责任：出租方负责租赁物品及设施的维修，确保其正常使用。6.2保养责任：出租方负责定期对租赁物品及设施进行保养，确保其安全可靠。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物品及设施等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的X%。守约方有权解除本合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。8.解除和终止合同8.1合同解除条件：包括但不限于承租方未按约定支付租金、未按约定使用租赁物品及设施等。8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同；或一方提前解除合同且符合合同约定解除条件。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解未果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和转让10.1合同变更：合同双方同意，如因特殊情况需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.保密条款11.1保密信息：本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1租赁物的交付：出租方应在本合同签订后X日内，将租赁物品及设施交付给承租方使用。13.2租赁物的退还：租赁期限届满或合同提前解除后，承租方应将租赁物品及设施退还给出租方。13.3合同的附件：本合同附件包括租赁物品及设施清单、保险单复印件等。14.签署信息14.1出租方信息：名称：X仓储有限公司地址：中华人民共和国省市区路法定代表人：X联系电话：X14.2承租方信息：名称：X贸易有限公司地址：中华人民共和国省市区路法定代表人：X联系电话：X14.3合同签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入条件：如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业评估、维修保养等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及条件。16.第三方责任16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。16.2第三方权利：第三方有权按照本合同约定的费用标准收取服务费用，并要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2限额设定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。17.3限额承担：如第三方在提供服务过程中发生过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。第三方应独立承担服务过程中的法律责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与中介方、评估机构等的关系：如第三方为中介方、评估机构等，第三方与中介方、评估机构等之间的关系，由各方根据相关法律法规和行业规范自行处理。19.第三方介入的额外条款及说明19.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据市场行情和第三方服务质量协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。19.3第三方服务期限：第三方服务期限根据实际需要和甲乙双方协商确定，并在合同中明确服务期限的起止时间。20.第三方责任追究20.1甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方及时改正或解除合同。20.2如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同约定的责任限额进行赔偿。21.第三方信息披露21.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息，并确保信息变更时及时通知甲乙双方。21.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务记录、工作报告等文件，以证明第三方已按照本合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品及设施清单详细列出所有租赁物品及设施的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险已经购买，并且保险单内容符合合同要求。附件三：第三方服务协议详细列出第三方服务的协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用、责任限额等信息。附件四：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证、发票或其他有效支付凭证。附件五：维修保养记录记录租赁物品及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。附件六：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物品及设施，导致损坏或损失。3.未按约定进行维修保养，导致租赁物品及设施损坏或功能丧失。4.未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方。5.违反保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括租金、维修费用、保险理赔等。3.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的X%。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金；如承租方未按约定使用租赁物品及设施，导致设施损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用及损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的法律适用国家。