二零二五年度城市更新改造项目施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造项目施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.施工范围及质量要求3.1.施工范围3.2.施工质量标准3.3.施工材料要求4.施工进度安排4.1.施工阶段划分4.2.各阶段工期要求4.3.施工进度计划5.施工合同价格及支付方式5.1.合同总价5.2.付款方式5.3.付款时间节点5.4.付款条件6.施工安全及环境保护6.1.施工安全责任6.2.安全防护措施6.3.环境保护要求6.4.环保措施7.施工图纸及资料7.1.施工图纸提供7.2.施工图纸审核7.3.施工资料要求8.施工变更及索赔8.1.施工变更流程8.2.索赔处理流程8.3.索赔计算方法9.施工验收及保修9.1.验收标准及流程9.2.保修期限及内容9.3.保修责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿计算方法11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：市城市更新改造办公室1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：建筑集团有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1.项目名称：二零二五年度城市更新改造项目2.2.项目地点：市区2.3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4.项目内容：包括拆除旧建筑、新建住宅楼、配套公共设施等3.施工范围及质量要求3.1.施工范围3.1.1.拆除旧建筑3.1.2.新建住宅楼3.1.3.配套公共设施建设3.2.施工质量标准3.2.1.符合国家及地方相关建筑质量标准3.2.2.达到甲方提出的具体质量要求3.3.施工材料要求3.3.1.使用的建筑材料须符合国家及地方规定3.3.2.乙方应提供材料合格证明及检测报告4.施工进度安排4.1.施工阶段划分4.1.1.拆除阶段4.1.2.基础阶段4.1.3.结构阶段4.1.4.装饰阶段4.2.各阶段工期要求4.2.1.拆除阶段：30天4.2.2.基础阶段：60天4.2.3.结构阶段：90天4.2.4.装饰阶段：60天4.3.施工进度计划4.3.1.乙方应在合同签订后10日内提交详细的施工进度计划5.施工合同价格及支付方式5.1.合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2.付款方式5.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%5.2.2.进度款：按实际完成工程量支付，每月支付合同总价的20%5.2.3.结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价的50%5.3.付款时间节点5.3.1.预付款：合同签订后5个工作日内5.3.2.进度款：每月25日前5.3.3.结算款：竣工验收合格后30个工作日内5.4.付款条件5.4.1.乙方提交相关付款申请及证明材料5.4.2.甲方审核无误后支付相应款项6.施工安全及环境保护6.1.施工安全责任6.1.1.乙方负责施工现场的安全管理6.1.2.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规6.2.安全防护措施6.2.1.乙方应采取有效措施确保施工人员的人身安全6.2.2.乙方应设置安全警示标志，并定期检查维护6.3.环境保护要求6.3.1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规6.3.2.乙方应采取有效措施减少施工过程中的环境污染6.4.环保措施6.4.1.乙方应设置噪声、粉尘等污染防治设施6.4.2.乙方应定期监测施工现场的环保指标，并确保达标8.施工变更及索赔8.1.施工变更流程8.1.1.乙方在施工过程中如需变更施工内容，应提前5个工作日向甲方提出书面变更申请。8.1.2.甲方收到变更申请后，应在3个工作日内给予书面回复。8.1.3.如甲方同意变更，双方应签订变更协议，并调整合同价格及工期。8.2.索赔处理流程8.2.1.乙方在施工过程中如因不可抗力或甲方原因造成损失，应在事件发生后5个工作日内向甲方提出索赔申请。8.2.2.甲方收到索赔申请后，应在7个工作日内进行核实。8.2.3.如甲方确认索赔成立，双方应根据合同约定及实际情况协商确定赔偿金额。8.3.索赔计算方法8.3.1.索赔金额根据实际损失及合同约定进行计算。8.3.2.如因不可抗力造成损失，索赔金额包括直接损失及合理费用。9.施工验收及保修9.1.验收标准及流程9.1.1.施工完毕后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。9.1.2.甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。9.1.3.验收合格后，双方应签署验收报告。9.2.保修期限及内容9.2.1.住宅楼主体结构保修期限为50年。9.2.2.配套公共设施保修期限为2年。9.2.3.保修期内，乙方应负责维修和更换因施工质量问题造成的损坏。9.3.保修责任9.3.1.乙方应保证施工质量，确保工程质量达到合同约定标准。9.3.2.保修期内，乙方应承担因施工质量问题造成的维修责任。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.乙方未按合同约定完成施工任务的；10.1.2.乙方施工质量不符合合同约定的；10.1.3.乙方未按合同约定支付工程款的；10.1.4.甲方未按合同约定支付工程款的；10.1.5.双方未按合同约定履行其他义务的。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿计算方法10.3.1.违约金按合同总价的5%计算。10.3.2.赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议。11.3.争议解决程序11.3.1.争议发生后，双方应立即停止争议行为。11.3.2.双方应积极协商，寻求解决方案。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致解除合同的；12.1.2.一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施的；12.1.3.发生不可抗力，致使合同无法履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款。12.3.2.合同解除不影响双方因违约而产生的权利和责任。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同；13.1.2.甲方支付预付款；13.1.3.乙方提交施工资质证明文件。13.2.合同终止条件13.2.1.合同履行完毕；13.2.2.合同解除；13.2.3.合同约定的其他终止条件。13.3.合同终止程序13.3.1.双方应书面通知对方合同终止。13.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为项目提供专业服务或参与项目管理的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高项目管理效率；15.2.2.保证项目质量；15.2.3.提供专业咨询和监督。16.第三方介入程序16.1.选择16.1.1.甲方有权选择第三方，乙方应积极配合甲方选择。16.1.2.乙方有权提出第三方候选人，甲方应予以考虑。16.2.签订协议16.2.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议。16.2.2.协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、责任等。17.第三方责任17.1.责任限额17.1.1.第三方在执行本合同过程中，因其自身原因造成损失的，责任限额由协议约定。17.1.2.若第三方责任导致项目延误或损失，乙方有权要求第三方承担相应责任，直至责任限额。17.2.责任划分17.2.1.第三方对其提供的服务质量负责。17.2.2.甲乙双方对第三方提供的服务内容进行监督，确保其符合合同要求。18.第三方权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、现场条件等。18.1.2.第三方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。19.第三方介入对合同的影响19.1.第三方介入不影响本合同的有效性。19.1.2.第三方介入增加的额外费用，由协议约定。20.第三方介入后的额外条款20.1.保密条款20.1.1.第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.1.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。20.2.争议解决20.2.1.第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。20.2.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3.合同解除20.3.1.若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.3.2.第三方协议解除后，本合同的其他条款仍然有效。21.第三方变更21.1.第三方变更需提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.1.2.第三方变更不影响本合同的有效性。22.第三方退出22.1.第三方退出需提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。22.1.2.第三方退出后，甲乙双方应协商解决相关事宜，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同签订确认书2.甲方文件项目立项批准文件项目可行性研究报告项目设计文件项目施工图纸项目预算文件3.乙方文件施工企业资质证书施工企业安全生产许可证施工企业营业执照施工企业税务登记证施工企业组织机构代码证4.第三方文件第三方资质证书第三方服务协议第三方服务费用清单5.施工图纸及相关文件施工图纸施工图纸会审记录施工图纸变更通知单6.施工进度计划及相关文件施工进度计划施工进度调整通知单施工进度变更记录7.施工质量检测报告及相关文件施工质量检测报告施工质量验收记录施工质量问题处理报告8.施工安全及环境保护相关文件施工安全措施计划施工安全检查记录环境保护措施计划环境保护检查记录9.付款凭证及相关文件预付款支付凭证进度款支付凭证结算款支付凭证10.其他相关文件争议解决协议合同解除协议合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.乙方未按合同约定的时间完成施工任务。1.2.乙方施工质量不符合合同约定。1.3.乙方未按合同约定支付工程款。1.4.甲方未按合同约定支付工程款。1.5.第三方未按协议约定提供服务。1.6.第三方提供的服务不符合协议约定。2.责任认定标准2.1.乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一天，应支付合同总价的1%作为违约金。2.2.乙方施工质量不符合合同约定，造成返工或损失的，乙方应承担全部责任。2.3.乙方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应支付合同总价的1%作为违约金。2.4.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应支付合同总价的1%作为违约金。2.5.第三方未按协议约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求第三方承担违约责任。2.6.第三方提供的服务不符合协议约定，甲方有权要求第三方进行整改，直至符合协议要求。3.违约责任示例3.1.乙方在合同约定的时间内未能完成拆除工作，延误工期10天，应支付违约金10,000元。3.2.乙方施工过程中，发现墙体裂缝，经检测确认是由于施工质量问题导致，乙方应承担全部修复费用。3.3.乙方未按合同约定支付进度款，延误支付5天，应支付违约金5,000元。3.4.甲方未按合同约定支付进度款，延误支付3天，应支付违约金3,000元。3.5.第三方未按协议约定提供监理服务，甲方解除协议，第三方应退还已收费用，并支付违约金5,000元。3.6.第三方提供的建筑材料不符合协议约定，甲方要求第三方更换，第三方应承担更换费用。全文完。二零二五年度城市更新改造项目施工合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期第三章项目内容3.1项目范围3.2施工内容3.3施工质量要求3.4施工安全要求第四章合同双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务4.2承包方的权利和义务4.3付款与结算4.4风险承担4.5争议解决第五章设计与施工5.1设计要求5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工方案5.5施工技术交底5.6施工验收5.7施工变更第六章质量管理6.1质量标准6.2质量检查6.3质量事故处理6.4质量保证第七章安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全教育7.4安全事故处理7.5安全文明施工第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理8.4环境保护验收第九章专利、技术秘密和知识产权9.1专利保护9.2技术秘密保护9.3知识产权保护9.4技术成果归属第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决方式14.6合同签订地点14.7合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）发包方名称：_________（2）承包方名称：_________1.2合同双方地址（1）发包方地址：_________（2）承包方地址：_________1.3合同双方联系方式（1）发包方联系方式：_________（2）承包方联系方式：_________1.4合同双方法定代表人（1）发包方法定代表人：_________（2）承包方法定代表人：_________1.5合同签订日期：_________第二章项目概述2.1项目名称：二零二五年度城市更新改造项目2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目总投资：_________2.5项目工期：_________第三章项目内容3.1项目范围：_________3.2施工内容：_________3.3施工质量要求：_________3.4施工安全要求：_________第四章合同双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务（1）提供施工场地及必要的施工条件；（2）按时支付工程款项；（3）监督工程质量、进度和安全；（4）协调解决施工过程中遇到的问题。4.2承包方的权利和义务（1）按照合同要求完成施工任务；（2）保证施工质量、进度和安全；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）及时报告施工过程中出现的问题。4.3付款与结算（1）付款方式：_________（2）付款时间：_________（3）结算方式：_________4.4风险承担（1）发包方承担不可抗力导致的风险；（2）承包方承担因自身原因导致的风险。4.5争议解决（1）发生争议时，双方应友好协商解决；（2）协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。第五章设计与施工5.1设计要求（1）设计单位：_________（2）设计标准：_________5.2施工组织设计（1）施工组织设计内容：_________（2）施工组织设计审批：_________5.3施工进度计划（1）施工进度计划内容：_________（2）施工进度计划审批：_________5.4施工方案（1）施工方案内容：_________（2）施工方案审批：_________5.5施工技术交底（1）施工技术交底内容：_________（2）施工技术交底审批：_________5.6施工验收（1）施工验收标准：_________（2）施工验收程序：_________5.7施工变更（1）施工变更申请：_________（2）施工变更审批：_________第六章质量管理6.1质量标准（1）国家标准：_________（2）地方标准：_________6.2质量检查（1）质量检查内容：_________（2）质量检查程序：_________6.3质量事故处理（1）质量事故报告：_________（2）质量事故处理程序：_________6.4质量保证（1）质量保证措施：_________（2）质量保证期限：_________第七章安全管理7.1安全生产责任（1）安全生产责任主体：_________（2）安全生产责任内容：_________7.2安全生产措施（1）安全生产措施内容：_________（2）安全生产措施实施：_________7.3安全教育（1）安全教育内容：_________（2）安全教育实施：_________7.4安全事故处理（1）安全事故报告：_________（2）安全事故处理程序：_________7.5安全文明施工（1）安全文明施工要求：_________（2）安全文明施工措施：_________第八章环境保护8.1环境保护要求（1）遵守国家环保法律法规；（2）采取有效措施减少施工对环境的影响；（3）确保施工现场的环保设施正常运行。8.2环境保护措施（1）制定环境保护方案；（2）设置环境保护设施；（3）定期进行环保监测。8.3环境污染事故处理（1）立即采取措施控制污染；（2）报告相关环保部门；（3）进行污染事故调查和处理。8.4环境保护验收（1）环境保护设施验收；（2）环境保护措施验收；（3）环境保护验收合格。第九章专利、技术秘密和知识产权9.1专利保护（1）尊重发包方和承包方的专利权；（2）未经许可不得使用他人专利。9.2技术秘密保护（1）对技术秘密进行保密；（2）未经许可不得泄露技术秘密。9.3知识产权保护（1）尊重知识产权；（2）未经许可不得侵犯他人知识产权。9.4技术成果归属（1）技术成果归双方共同所有；（2）技术成果的使用和收益按合同约定。第十章违约责任10.1违约行为（1）未按合同约定完成施工；（2）未按合同约定支付工程款项；（3）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任（1）承担违约责任；（2）赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额；（2）违约赔偿方式。10.4违约解除（1）违约解除条件；（2）违约解除程序。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他条件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同；（2）通知对方；（3）合同解除生效。11.3合同解除后的处理（1）结算工程款项；（3）处理合同解除后的其他事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他条件。12.2合同终止程序（1）通知对方；（2）合同终止生效。12.3合同终止后的处理（1）结算工程款项；（3）处理合同终止后的其他事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清单（1）设计文件；（2）施工图纸；（3）其他相关文件。13.2合同附件内容（1）附件一：设计文件；（2）附件二：施工图纸；（3）附件三：其他相关文件。第十四章其他14.1合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改（1）合同修改需经双方协商一致；（2）修改后的合同内容作为原合同的一部分。14.3合同解除（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。14.5合同签订地点_________14.6合同生效日期_________发包方（签字）：_________日期：_________承包方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理（1）甲方应指定项目负责人，负责项目的整体管理和协调；（2）项目负责人应定期召开项目会议，通报项目进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。1.2甲方责任与义务（1）甲方负责提供施工图纸、技术文件等施工所需资料；（2）甲方负责协调与政府相关部门的沟通，确保项目符合相关法规要求；（3）甲方负责监督施工进度，确保项目按期完成。1.3甲方付款进度（1）甲方应按照合同约定，在施工进度达到约定节点时支付工程款项；（2）甲方应保证付款及时，不得无故拖延。1.4甲方变更通知（1）甲方需在施工过程中对设计、施工方案等做出变更时，提前通知承包方；（2）变更通知应详细说明变更内容、原因及对合同的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目管理（1）乙方应指定项目负责人，负责项目的整体管理和协调；（2）项目负责人应定期召开项目会议，通报项目进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。2.2乙方责任与义务（1）乙方负责按照合同约定，完成施工任务，确保施工质量、进度和安全；（2）乙方负责协调与甲方及其他相关方的沟通，确保项目顺利进行；（3）乙方负责对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.3乙方施工方案优化（1）乙方在施工过程中，可根据实际情况对施工方案进行优化；（2）优化后的方案需经甲方审批。2.4乙方技术支持（1）乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决施工过程中遇到的技术难题；（2）技术支持应满足甲方要求，确保项目顺利实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构（1）第三方中介机构负责对项目进行监理，确保施工质量、进度和安全；（2）第三方中介机构应具备相关资质，确保其监理工作的专业性和公正性。3.2第三方中介责任与义务（1）第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全程监理；（2）第三方中介机构应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况；（3）第三方中介机构应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的问题。3.3第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担；（2）第三方中介费用在合同中明确约定，并作为合同的一部分。3.4第三方中介争议处理（1）第三方中介在监理过程中如发现施工质量问题，应及时向甲方和乙方报告；（2）甲方和乙方应积极配合第三方中介处理争议，确保项目顺利进行。3.5第三方中介终止（1）如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方有权终止其监理工作；（2）终止第三方中介监理工作需提前通知，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.项目进度计划4.施工组织设计5.质量标准6.安全生产措施7.环境保护方案8.付款进度计划9.第三方中介机构资质证明10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定完成施工认定：根据施工进度计划，未在约定时间内完成施工任务，经甲方或第三方中介机构确认。2.违约行为：未按合同约定支付工程款项认定：未按照合同约定的付款进度和方式支付工程款项，经甲方或第三方中介机构确认。3.违约行为：违反合同约定的其他行为认定：违反合同约定的任何其他条款，经甲方或第三方中介机构确认。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托施工方进行施工的一方。2.承包方：指接受发包方委托进行施工的一方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.专利权：指专利法授予的独占实施权。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。6.知识产权：指权利人依法享有的，对文学、艺术、科学等领域作品、发明创造等智力成果的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题解决办法：乙方应提供必要的技术支持，协助甲方解决。2.问题：施工进度滞后解决办法：甲方应监督施工进度，必要时调整付款进度，以激励乙方加快施工。3.问题：施工质量不符合标准解决办法：第三方中介机构应进行质量检查，发现问题时，乙方应立即整改。4.问题：付款纠纷解决办法：双方应按照合同约定进行付款，如有争议，提交仲裁委员会仲裁。5.问题：第三方中介机构未能履行义务解决办法：甲方和乙方有权终止其监理工作，并按照合同约定处理相关事宜。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目施工2.公共基础设施建设项目施工3.工业建设项目施工4.住宅建设项目施工5.其他需要签订施工合同的工程项目全文完。二零二五年度城市更新改造项目施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度城市更新改造项目施工过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。2.2目的本合同的目的在于规范城市更新改造项目施工过程中的各项行为，确保施工质量、安全、进度及环保等方面的要求得到有效落实，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新改造：指对现有城市基础设施、公共设施、住宅等进行改造、提升和优化，以改善城市环境、提高居民生活质量。2.施工：指按照设计文件、施工图纸及规范要求，对城市更新改造项目进行实地施工，包括土建、安装、装饰等工程。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担城市更新改造项目投资、建设、管理责任的主体。2.乙方：指本合同中承担城市更新改造项目施工任务的主体。3.相关方：指与城市更新改造项目施工相关的其他主体，如设计单位、监理单位、供应商等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。2.甲方有权对施工过程中的质量问题、进度问题等进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.甲方应确保施工过程中的安全、环保要求得到满足。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全、环保要求得到满足。3.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行施工过程中的监督检查。4.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供施工进度、质量等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度城市更新改造项目施工完毕之日止。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为_______。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责施工过程中的设计、采购、施工、验收等全过程。2.甲方负责提供施工所需的场地、设备、材料等。3.双方应按照合同约定，共同协调解决施工过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并按照国家相关规定办理相关手续。6.4终止后果2.双方应按照国家相关规定，办理合同解除后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工临时设施费等。2.工程间接费用：包括但不限于项目管理费、质量检测费、安全防护费、环境保护费等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、税费等。7.2支付方式1.甲方将按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。2.甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在审核通过后支付相应款项。7.3支付时间1.乙方完成工程量并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付该部分工程款的80%。2.乙方完成工程并经验收合格后，甲方应在十个工作日内支付剩余20%的工程款。3.任何额外的费用，包括但不限于变更工程、索赔等，应在相应事件发生后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的付款凭证。2.乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未能按时提供施工场地或施工材料的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。8.2乙方违约2.乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复的，应向甲方支付违约金，违约金按修复费用的一倍计算。8.3赔偿金额和方式1.任何违约行为造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿金额应以人民币计价，支付方式同工程款支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关文件；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本合同的保密期限为合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，不得向任何第三方泄露；2.保密期限届满后，双方仍有义务继续履行保密义务，直至保密内容不再构成商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断；2.因战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.或者，双方可同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方不得将合同转让给与本合同无关的第三方；2.乙方不得将合同转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的质量问题的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案的建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中变更设计、工程量增加等特殊情况的调整权。2.乙方保留对施工过程中因不可抗力导致的延误提出索赔的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就施工过程中的技术、质量、安全等问题进行定期沟通和协调。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间节点提交相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.任何增减条款均需以书面形式经双方签字盖章后方可生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件。2.施工图纸及设计文件。3.施工现场平面布置图。4.材料和设备清单。5.质量检测报告。6.安全生产许可证。7.环境保护审批文件。8.付款凭证及收据。9.不可抗力事件证明文件。10.争议解决相关文件。11.修改和补充的书面文件。12.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工场地或材料，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的发生，需有证据证明。双方应按照合同约定，在合理期限内提出违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.独立性：指合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时向甲方报告，双方共同研究解决方案。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程使用。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方资金周转。解决办法：乙方可向甲方提出书面催款，必要时可采取法律手段。4.问题：因不可抗力导致施工中断，影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决施工中断后的处理方式。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方负责提供项目所需的设计图纸、技术文件和施工指导。第三方应确保设计文件符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权对施工过程中的设计变更提出建议。第三方有权要求甲方和乙方对施工质量进行监督。4.第三方义务：第三方应按时提交设计文件，并对设计文件的准确性负责。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的技术交流。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、材料和设备。乙方有权要求甲方对施工过程中的变更进行书面确认。2.乙方利益条款：乙方有权在工程款支付中设定保留金，以保障工程质量。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供施工场地或材料，应向乙方支付违约金。甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方可要求乙方对施工过程中的设计变更进行书面确认。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。甲方可要求乙方对施工过程中的安全问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度城市更新改造项目施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目投资及资金来源3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工期限4.施工质量要求4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保证5.施工进度要求5.1进度计划5.2进度调整5.3进度保证6.施工安全及环保要求6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3环保要求7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2价格调整7.3支付方式7.4付款节点8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：施工图纸及技术规范12.3附件三：合同签订文件清单13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权归属13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：市城市更新改造办公室乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称市区城市更新改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模及内容项目总面积：10000平方米项目内容包括：拆除旧有建筑、新建住宅、公共设施、绿化景观等2.4项目投资及资金来源项目总投资：5000万元资金来源：政府财政拨款3.施工范围及内容3.1施工范围包括拆除旧有建筑、新建住宅、公共设施、绿化景观等全部施工内容3.2施工内容拆除旧有建筑：包括拆除房屋、构筑物等新建住宅：包括主体结构、内外装修、配套设施等公共设施：包括道路、排水、供电、供水、燃气等绿化景观：包括绿化种植、景观设计等3.3施工期限自合同签订之日起，共计12个月4.施工质量要求4.1质量标准按照国家相关工程质量标准执行4.2质量验收施工过程中，甲方将组织专业人员进行现场验收4.3质量保证乙方在施工过程中，应确保工程质量，对验收不合格的部分进行整改5.施工进度要求5.1进度计划乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术规范，编制详细的施工进度计划5.2进度调整如遇不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划5.3进度保证乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任6.施工安全及环保要求6.1安全生产责任制双方应建立安全生产责任制，明确各级人员的安全责任6.2安全生产措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全6.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染7.合同价款及支付方式7.1合同价款合同总价款为人民币5000万元7.2价格调整如遇政策性调整，双方应协商调整合同价款7.3支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%余款在工程保修期满后支付8.合同变更及解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。8.2变更程序任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.4解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按合同约定处理剩余工程及款项。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方施工过程中出现质量事故；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定提供施工条件；（5）甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方施工过程中出现质量事故，应承担全部责任，包括修复费用及赔偿甲方损失；（3）乙方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付滞纳金；（4）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；（5）甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付滞纳金。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的20%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同约定的款项全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的工程完工时间及款项支付完毕时间为准。12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：施工图纸及技术规范12.3附件三：合同签订文件清单13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属项目设计图纸、施工图纸及技术规范等知识产权归甲方所有。13.3不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同签署及生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入方式1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。2.设计单位：负责项目设计，确保设计符合规范和甲方要求。3.咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.检测机构：对施工材料、工程实体进行检测，确保符合质量标准。5.保险公司：提供工程保险服务，保障合同履行过程中的风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、专业水平、合同金额等因素确定。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择权甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方职责第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，并对自身行为负责。16.3第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。16.4第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、检测费、保险费等，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，接受甲方对项目进度、质量、安全的监督。17.2第三方与乙方第三方应与乙方合作，确保施工顺利进行，并对施工过程中出现的问题提供专业建议。17.3第三方与监理单位如存在多个第三方，监理单位负责协调各方工作，确保项目整体进度和质量。17.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，协调配合，共同完成项目目标。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益得到保障。18.2第三方责任界定程序第三方责任界定由甲乙双方共同协商确定，必要时可委托第三方机构进行评估。18.3第三方责任界定结果第三方责任界定结果应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计图纸，应符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、质量要求等，技术规范应包含施工过程中的质量、安全、环保等相关要求。3.附件三：合同签订文件清单详细要求：列出合同签订过程中产生的所有文件，包括但不限于合同文本、附件、签字盖章等。附件说明：合同签订文件清单是合同执行的凭证，应妥善保存。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括施工阶段划分、各阶段施工内容、工期安排等。附件说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，乙方应按时提交进度报告。5.附件五：施工质量保证体系文件详细要求：包括质量管理体系文件、质量管理制度、质量保证措施等。附件说明：施工质量保证体系文件是确保工程质量的重要依据，乙方应严格执行。6.附件六：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全生产措施、应急预案等。附件说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要文件，乙方应严格遵守。7.附件七：环境保护措施及应急预案详细要求：包括环境保护措施、环境保护应急预案等。附件说明：环境保护措施及应急预案是确保施工过程中不造成环境污染的重要文件，乙方应严格执行。8.附件八：合同变更及解除协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。附件说明：合同变更及解除协议是合同履行过程中可能产生的文件，应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的工期、质量要求完成工程，应承担违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成主体结构施工，应支付违约金，并承担由此造成的损失。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量事故责任认定标准：乙方施工过程中出现质量事故，应承担全部责任，包括修复费用及赔偿甲方损失。示例说明：若乙方施工过程中导致地基基础不均匀沉降，应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：乙方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若乙方未按合同约定支付某阶段工程款，应支付相应滞纳金。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件责任认定标准：甲方未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方无法按时开工，应赔偿乙方的损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：若甲方未按合同约定支付某阶段工程款，应支付相应滞纳金。全文完。二零二五年度城市更新改造项目施工合同4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、项目背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度三、合同主体3.1承包方3.2业主方3.3监理方四、合同范围及内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程量清单五、合同工期及节点5.1合同工期5.2工期节点5.3工期延误责任六、工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准七、合同价款及支付方式7.1合同价款7.2工程量计算规则7.3支付方式7.4预付款7.5进度款7.6结算款7.7保修金八、合同变更及索赔8.1变更程序8.2索赔程序8.3索赔范围九、合同履行及管理9.1工程进度管理9.2质量管理9.3安全管理9.4环境保护十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序十一、违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任11.3监理方违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：合同图纸13.3附件三：合同专用条款十四、其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件清单合同编号20251001_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市更新改造项目施工合同1.2合同编号：202510011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方信息：1.4.1承包方：[承包方全称]1.4.2业主方：[业主方全称]1.4.3监理方：[监理方全称]1.5合同签订地点：[合同签订地点]二、项目背景2.1项目概况：[项目概况描述]2.2项目地点：[项目具体地点]2.3项目规模：[项目规模描述]2.4项目投资：[项目总投资金额]2.5项目进度：[项目进度安排]三、合同主体3.1承包方：[承包方全称]3.1.1承包方资质3.1.2承包方权利3.1.3承包方义务3.2业主方：[业主方全称]3.2.1业主方权利3.2.2业主方义务3.3监理方：[监理方全称]3.3.1监理方资质3.3.2监理方权利3.3.3监理方义务四、合同范围及内容4.1工程范围：[工程具体范围描述]4.2工程内容：[工程具体内容描述]4.3工程量清单：[详细列出工程量清单]五、合同工期及节点5.1合同工期：[合同工期时长]5.2工期节点：[关键工期节点描述]5.3工期延误责任：[工期延误的处理方式及责任划分]六、工程质量及验收6.1工程质量标准：[工程质量标准描述]6.2工程验收程序：[工程验收的具体程序]6.3工程验收标准：[工程验收的具体标准]七、合同价款及支付方式7.1合同价款：[合同总价金额]7.2工程量计算规则：[工程量计算的具体规则]7.3支付方式：7.3.1预付款：[预付款金额及支付时间]7.3.2进度款：[进度款支付比例及支付时间]7.3.3结算款：[结算款支付条件及支付时间]7.3.4保修金：[保修金金额及退还条件]7.4预付款：[预付款的具体金额及支付时间]7.5进度款：[进度款的具体支付比例及支付时间表]7.6结算款：[结算款的具体支付条件及支付时间]7.7保修金：[保修金的具体金额及退还条件]八、合同变更及索赔8.1变更程序：8.1.1变更申请8.1.2变更审批8.1.3变更实施8.2索赔程序：8.2.1索赔申请8.2.2索赔审批8.2.3索赔处理8.3索赔范围：8.3.1因不可抗力导致的损失8.3.2因设计变更导致的损失8.3.3因工程量增加导致的损失九、合同履行及管理9.1工程进度管理：9.1.1进度计划9.1.2进度控制9.1.3进度调整9.2质量管理：9.2.1质量标准9.2.2质量检查9.2.3质量整改9.3安全管理：9.3.1安全措施9.3.2安全检查9.3.3安全事故处理9.4环境保护：9.4.1环保措施9.4.2环保检查9.4.3环保事故处理十、合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约10.1.3不可抗力10.2合同终止条件：10.2.1工程完工10.2.2合同期限届满10.2.3合同解除10.3合同解除及终止程序：10.3.1提前通知10.3.2合同终止后的处理十一、违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1工期延误11.1.2工程质量问题11.1.3安全事故11.2业主方违约责任：11.2.1付款延误11.2.2设计变更未及时11.2.3其他违约行为11.3监理方违约责任：11.3.1监理不力11.3.2信息传递不及时11.3.3其他违约行为十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决程序：12.2.1提出争议12.2.2解决争议12.2.3执行争议解决结果十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：合同图纸13.3附件三：合同专用条款十四、其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。[承包方全称]代表（签字）：[业主方全称]代表（签字）：[监理方全称]代表（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对项目的总体决策权，包括但不限于设计变更、施工方案、工期调整等。1.1.2甲方有权根据项目进展情况，对乙方的工作计划进行审批和调整。1.2甲方监管责任1.2.1甲方应派驻项目负责人，负责项目的日常管理和监督。1.2.2甲方项目负责人有权对乙方现场施工进行监督检查，并提出整改要求。1.3甲方付款条件1.3.1甲方在乙方完成工程量清单中约定的节点工程后，按约定比例支付进度款。1.3.2甲方有权根据工程进度和工程质量，对付款条件进行调整。1.4甲方变更通知1.4.1甲方应在变更前至少[提前天数]天向乙方发出书面变更通知。1.4.2乙方应在收到变更通知后[响应天数]天内，提出变更方案和影响评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主施工权2.1.1乙方有权根据合同约定和项目实际情况，自主决定施工方案和施工顺序。2.1.2乙方有权在保证工程质量的前提下，对施工过程中的技术问题进行合理调整。2.2乙方进度保证2.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.2.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权根据工程需要，自行采购材料。2.3.2乙方应确保采购的材料符合国家质量标准和合同要求。2.4乙方安全生产责任2.4.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.4.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应按照合同约定，对项目的进度、质量和安全进行监督管理。3.1.2中介机构有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监督报告。3.3.2中介机构报告应包括项目进度、质量、安全等方面的内容。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其监督工作的客观、公正和及时。3.4.2中介机构因监督不力导致的问题，应承担相应的责任。3.5中介机构变更3.5.1如需更换中介机构，应由甲方提出，并经乙方同意。3.5.2中介机构变更后，原中介机构的服务费用应按照约定进行结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：合同图纸3.附件三：合同专用条款4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：甲方授权委托书6.附件六：乙方资质证明7.附件七：安全生产责任制8.附件八：环境保护措施9.附件九：进度计划表10.附件十：质量检查报告二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误认定：乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：工程质量不合格认定：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准，经甲方验收不合格，视为违约。3.违约行为：安全事故认定：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，视为违约。4.违约行为：付款延误认定：甲方未按合同约定的付款时间支付款项，经乙方确认后，视为违约。5.违约行为：设计变更未及时认定：甲方在设计变更未通知乙方的情况下，导致乙方施工延误或成本增加，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理，人民法院作出的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：甲方应及时通知乙方变更内容，乙方应尽快提出变更方案，并确保工程质量。2.问题：材料采购不符合合同要求。解决办法：乙方应严格按照合同约定采购材料，如有不符，应立即更换。3.问题：安全事故发生。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和监理方，同时进行调查和处理。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目施工。2.公共基础设施建设项目施工。3.房地产开发项目施工。4.工业建设项目施工。全文完。二零二五年度城市更新改造项目施工合同5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（施工单位）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为我国城市更新改造项目的实施，旨在改善城市基础设施，提升城市品质，满足人民群众日益增长的美好生活需要。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市更新改造项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合同各方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对城市旧区、旧村、旧厂等进行综合改造，包括基础设施、公共服务设施、居住环境等方面的提升。（2）施工图设计：指根据甲方提供的项目需求，乙方编制的详细施工图纸和技术文件。（3）施工组织设计：指乙方根据施工图纸和技术文件，编制的施工组织方案和施工进度计划。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即城市更新改造项目的实施主体。（2）乙方：指施工单位，即承担城市更新改造项目施工任务的单位。（3）施工合同：指甲乙双方就城市更新改造项目施工事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：①甲方有权要求乙方按照合同约定完成城市更新改造项目施工。②甲方有权对乙方施工过程进行监督检查。③甲方有权要求乙方对施工质量问题进行整改。（2）甲方的义务：①甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术文件等施工所需资料。②甲方应按时支付工程进度款。③甲方应配合乙方办理施工许可证等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：①乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术文件等施工所需资料。②乙方有权要求甲方按时支付工程进度款。③乙方有权要求甲方配合办理施工许可证等相关手续。（2）乙方的义务：①乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成城市更新改造项目施工。②乙方应按照施工图纸、技术文件等施工所需资料进行施工。③乙方应遵守国家有关施工安全、环保等方面的法律法规。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点城市更新改造项目施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照施工图纸、技术文件等施工所需资料，在合同约定的履行地点进行施工。甲方负责提供施工所需场地、设施等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力