2024 年店铺租赁协议样本大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁协议样本大全版B版本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条店铺使用及管理3.1租赁用途3.2店铺管理第四条维修及保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险5.1承租人保险责任5.2保险费用第六条租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的后果第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于甲方提供的商业区域内，具体地址为【店铺地址】，店铺建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。2.2租金支付时间及方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。第三条店铺使用及管理3.1租赁用途乙方须按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。3.2店铺管理乙方应负责店铺的日常管理工作，确保店铺运营秩序良好。第四条维修及保养4.1出租人维修责任甲方负责对店铺主体结构进行维修和保养，确保店铺设施安全运行。4.2承租人维修责任乙方负责对店铺内部设施进行维修和保养，确保店铺内部设施正常使用。第五条保险5.1承租人保险责任乙方应自行购买火灾、盗窃等商业保险，保障店铺及财产的安全。5.2保险费用保险费用由乙方承担。乙方在购买保险时，应将甲方列为第一受益人。第八条违约责任8.1出租人违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。8.2承租人违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【所在地】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与转让10.1合同变更合同一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信或书面形式进行通知。11.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：【甲方地址】，联系方式为：【联系方式】；乙方的送达地址为：【乙方地址】，联系方式为：【联系方式】。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录附录包括店铺平面图、租赁物品清单等，作为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细说明：本附件提供店铺的详细平面布局，包括店铺各区域的功能划分、尺寸大小等。附件2：租赁物品清单详细说明：本附件列明乙方在租赁期间可以使用的一切物品清单，包括家具、设备等。附件3：维修保养责任划分详细说明：本附件详细说明甲方和乙方在店铺维修保养方面的责任划分。附件4：租金支付凭证详细说明：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件5：保险购买凭证详细说明：乙方购买商业保险的凭证，显示保险覆盖范围、保险公司等信息。附件6：店铺经营许可证明详细说明：乙方需提供的店铺经营许可证明文件，证明乙方有资格在该店铺进行经营活动。附件7：租赁合同变更协议详细说明：如有合同变更，双方需签订该协议并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照合同约定提供完整的店铺设施，导致乙方无法正常开业，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定用途使用店铺，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如双方未能就合同变更达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.商业保险