2024土建承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土建承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2质量检验4.3质量问题处理第五条工期要求5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3工期延误及延长第六条乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3人员与设备6.4材料供应与管理6.5工程安全第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2协调关系7.3变更管理7.4工程保护第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更、解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2AdvertisingandPublicity13.3信息与沟通13.4附则第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区土建工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、钢结构、水电安装、装饰装修等全部工程2.5工程预算：总造价为人民币×××万元第三条合同价格及支付3.1合同总价：本工程合同总价为人民币×××万元，大写：人民币肆亿叁仟捌佰捌拾捌万元整（￥438880000.00）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，双方协商确定各阶段付款比例和时间3.4质量保证金：人民币×××万元，自工程验收合格之日起保留3.5付款时间及条件：按照双方约定的进度付款条件进行支付第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行4.2质量检验：双方共同参与工程质量检验，不合格工程乙方负责整改4.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到通知后×日内进行整改，并根据情况承担相应责任第五条工期要求5.1计划开工日期：×××年×××月×××日5.2计划竣工日期：×××年×××月×××日5.3工期延误及延长：如非乙方原因导致工期延误，按双方协商确定的方式进行赔偿第六条乙方义务与责任6.1施工准备：乙方负责施工前的准备工作，包括场地平整、施工图纸及施工方案的编制等6.2施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，组织和管理施工过程中的各项工作6.3人员与设备：乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，并保证施工设备的正常运行6.4材料供应与管理：乙方负责工程所需材料的采购、检验、储存和分发，确保材料质量6.5工程安全：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保工程施工安全第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方可协商一致进行变更8.2解除条件：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同8.3变更、解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效第九条违约责任9.1乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任9.2甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任9.3违约赔偿：违约方应按照双方约定或国家相关法律法规规定，向守约方支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决10.2仲裁或诉讼：双方可约定在甲方所在地或乙方所在地进行仲裁或诉讼10.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止11.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应法律责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商一致解除或变更合同12.3不可抗力处理：双方应按照国家相关法律法规规定，合理分担不可抗力事件带来的损失第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所涉及的知识产权，按照相关法律法规进行保护13.2AdvertisingandPublicity：双方在合同执行过程中，未经对方同意，不得以任何形式对外宣传可能涉及到对方的内容，包括但不限于发布新闻稿、广告等。13.4附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改程序：合同修改应签订书面协议，并经双方盖章生效14.3合同终止条件：合同终止条件按照双方约定或国家相关法律法规规定执行14.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程扫尾工作，并办理相关手续第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计方案附件三：工程预算明细表附件四：进度付款申请表附件五：质量保证金支付申请表附件六：工程变更申请表附件七：违约金计算公式附件八：不可抗力事件证明文件附件九：知识产权保护协议附件十：广告及宣传协议附件十一：信息与沟通协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：必须由具有相应资质的设计单位出具，图纸应清晰、完整，包含所有工程细节和施工要求。说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：施工组织设计方案要求：详细阐述施工过程中的组织管理、人员配置、材料供应、施工进度安排等。说明：施工组织设计方案是乙方施工管理的指导文件，确保施工顺利进行。附件三：工程预算明细表要求：详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、设备使用费等。说明：工程预算明细表是双方确定合同总价和支付依据的重要文件。附件四：进度付款申请表要求：根据工程实际进度，按照约定的付款比例和时间提出付款申请。说明：进度付款申请表是乙方申请付款的依据，双方根据工程进度协商确定付款金额。附件五：质量保证金支付申请表要求：申请退还质量保证金时，需提供相关质量合格的证明文件。说明：质量保证金支付申请表是乙方申请退还质量保证金的依据。附件六：工程变更申请表要求：书面提出工程变更的申请，包括变更内容、原因、影响等。说明：工程变更申请表是双方协商变更合同的依据。附件七：违约金计算公式要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：违约金计算公式是双方约定违约责任的重要依据。附件八：不可抗力事件证明文件要求：提供相关不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：不可抗力事件证明文件是双方协商解除或变更合同的依据。附件九：知识产权保护协议要求：明确双方在合同执行过程中所涉及的知识产权的保护方式和责任。说明：知识产权保护协议是保护双方知识产权的重要文件。附件十：广告及宣传协议要求：明确双方在合同执行过程中的广告及宣传方式和责任。说明：广告及宣传协议是规范双方广告及宣传行为的重要文件。附件十一：信息与沟通协议要求：明确双方在合同执行过程中的信息沟通方式和责任。说明：信息与沟通协议是保证双方良好沟通的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照设计图纸和施工组织设计方案施工。2.乙方未按照约定的进度完成工程。3.乙方未按照约定支付质量保证金。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息。5.乙方未按照广告及宣传协议进行广告及宣传。6.乙方未按照信息与沟通协议进行信息沟通。责任认定标准：1.乙方违约行为导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应违约责任。2.甲方违约行为导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方应承担相应违约责任。3.违约方应按照双方约定或国家相关法律法规规定，向守约方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照设计图纸和施工组织设计方案施工，导致工程质量问题，乙方需承担整改责任和违约金赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，双方在合同执行过程中应遵守相关法律