二零二四年度房屋租赁合同租金标准和租赁期限详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同租金标准和租赁期限详细规定本合同目录一览1.租赁房屋及租金标准1.1租赁房屋地址及面积1.2租金计算方式1.3租金支付时间和方式1.4租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限长度2.3续租条款2.4提前解约条款3.租赁房屋交付和归还3.1房屋交付条件3.2房屋归还条件3.3房屋维修责任3.4家具家电清单及状态确认4.租赁双方的权利和义务4.1出租人的权利和义务4.2承租人的权利和义务5.押金及违约金5.1押金金额和退还条件5.2违约金计算方式和标准6.保险及税费6.1房屋保险责任6.2税费承担方式7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3房屋用途限制10.合同附件10.1房屋照片及设施清单10.2家具家电清单10.3租赁押金收据11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期13.合同生效条件14.合同的复制和保管14.1合同复制份数和保管责任第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金标准1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：北京市海淀区路号，房屋建筑面积为平方米。1.2租金计算方式租金计算方式：月租金为人民币元，按月支付。1.3租金支付时间和方式租金支付时间：每月初五个工作日内支付当月租金。租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。1.4租金调整机制租金调整机制：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期：2024年1月1日。租赁结束日期：2025年1月1日。2.2租赁期限长度租赁期限为一年。2.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。2.4提前解约条款提前解约需提前一个月通知对方，并支付违约金人民币元。3.租赁房屋交付和归还3.1房屋交付条件3.2房屋归还条件3.3房屋维修责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理，承租人负责日常使用过程中的小修小补。3.4家具家电清单及状态确认附件一：家具家电清单，附件二：家具家电现状照片。4.租赁双方的权利和义务4.1出租人的权利和义务出租人权利：收取租金，按照合同约定管理房屋。出租人义务：保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责维修和保养。4.2承租人的权利和义务承租人权利：按照合同约定使用和居住房屋。承租人义务：按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途。5.押金及违约金5.1押金金额和退还条件押金金额：人民币元。押金退还条件：合同到期或者提前解约，经双方检查确认无损坏和欠款后，五个工作日内退还。5.2违约金计算方式和标准违约金计算方式：按合同约定金额的百分比计算。违约金标准：提前解约，需支付一个月租金作为违约金。6.保险及税费6.1房屋保险责任出租人负责购买房屋保险，保险费用包含在租金内。6.2税费承担方式房屋租赁税费由出租人承担。8.合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更条件：当双方因客观原因需要调整合同内容时，可协商一致进行变更。8.2合同解除条件合同解除条件：当双方因主观原因需要终止合同时，应提前一个月通知对方，并按照提前解约条款支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物管理承租人不得饲养宠物，如违反此约定，需支付违约金人民币元。10.2访客管理承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。10.3房屋用途限制承租人不得将房屋用于非法用途，如违反此约定，出租人有权解除合同。11.签字页11.1出租人签字（签字）11.2承租人签字（签字）12.日期（签字日期）13.合同生效条件本合同自签字之日起生效，并自租赁开始日期起履行。14.合同的复制和保管14.1合同复制份数和保管责任本合同一式两份，双方各执一份，合同附件由出租人保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.第三方选择与指定2.1第三方选择2.2第三方指定甲乙方应在合同中明确指定第三方，未经对方同意，不得擅自更换。3.第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应责任，超出范围的责任由甲乙方承担。3.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙方自行承担。4.第三方服务内容4.1中介服务中介方负责协助甲乙方完成租赁交易，提供租赁信息，并收取中介费。4.2维修保养服务维修保养方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。4.3保险理赔服务保险理赔方负责处理房屋保险事故的理赔事宜，按照保险合同约定进行赔偿。5.第三方费用5.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙方按约定方式支付。5.2第三方费用支付时间第三方费用支付时间按照合同约定或第三方服务完成时间。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲乙方需更换第三方，应提前一个月通知对方，并经对方同意。6.2第三方解除甲乙方均有权解除与第三方的合同，但应遵守合同约定及法律规定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式如甲乙方与第三方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成时，可采取法律途径。7.2第三方争议责任承担第三方在提供服务过程中产生的争议，由第三方承担责任，但甲乙方有过错的除外。8.第三方介入的合同效力8.1第三方合同效力第三方介入的合同需经甲乙方同意，方具有法律效力。8.2第三方合同变更第三方合同的变更需甲乙方共同签署，方可生效。9.第三方信息的披露与保密9.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露相关信息，确保第三方能够正常履行合同义务。9.2第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的信息保密，未经第三方同意，不得泄露给他人。10.第三方介入的监督与评估10.1第三方监督甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。10.2第三方评估甲乙方可对第三方的服务进行评估，如评估结果不佳，有权解除合同。11.签字页11.1出租人签字（签字）11.2承租人签字（签字）12.日期（签字日期）13.合同生效条件本合同自签字之日起生效，并自租赁开始日期起履行。14.合同的复制和保管14.1合同复制份数和保管责任本合同一式两份，双方各执一份，合同附件由出租人保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件一应包含房屋内外部照片，以及房屋内所有设施的清单，包括家具、家电等。照片应清晰反映房屋现状，设施清单应详细列出每一项设施的名称、型号、状态等信息。附件二：家具家电清单详细要求和说明：附件二应详细列出房屋内的家具和家电，包括家具的名称、型号、数量，家电的品牌、型号、状态等信息。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：附件三为出租人出具的租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。附件四：房屋保险单详细要求和说明：附件四为出租人购买的房屋保险单，证明房屋已投保，保险金额、保险条款等信息应明确。附件五：租金支付记录详细要求和说明：附件五应记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件六：维修保养记录详细要求和说明：附件六应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、维修保养方等信息。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：附件七应包含与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务合同、维修保养服务合同、保险合同等，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.承租人未按合同约定通知出租人提前解约。4.出租人未按合同约定提供房屋及附属设施。5.出租人未按合同约定维修和保养房屋及附属设施。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租人未按合同约定使用和维护房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.承租人未按合同约定通知出租人提前解约的，应支付一个月租金作为违约金。4.出租人未按合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。5.出租人未按合同约定维修和保养房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如承租人未按时支付租金，根据附件五的租金支付记录，出租人可计算出滞纳金金额，并向承租人发出催款通知。如承租人未按合同约定使用和维护房屋，导致房屋损坏，根据附件六的维修保养记录，出租人可要求承租人承担维修费用。全文完。二零二四年度房屋租赁合同租金标准和租赁期限详细规定1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租金标准2.1租金计算方式2.2租金支付周期2.3租金调整机制第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁合同的规定第四条租金支付方式4.1支付渠道4.2支付时间4.3支付金额第五条押金支付与退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及时间第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋使用规范8.1房屋使用范围8.2房屋爱护要求8.3禁止行为第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。第二条租金标准2.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。2.3租金调整机制：租金在租赁期满后可根据市场行情进行调整，具体调整金额和时间由双方协商确定。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。3.3提前解除租赁合同的规定：如承租人需提前解除租赁合同，应提前三个月通知出租人，并支付违约金人民币元整。第四条租金支付方式4.1支付渠道：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账户名称：X账户号码：X4.2支付时间：每月底前，承租人应将租金通过银行转账方式支付给出租人。4.3支付金额：每月租金为人民币元整，支付时请备注“租金支付”。第五条押金支付与退还5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金支付时间：承租人在签订租赁合同之日起七个工作日内支付押金。5.3押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在租赁期满后七个工作日内退还押金。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如家电、灯具等。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。第八条房屋使用规范8.1房屋使用范围：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。8.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或转让合同权利。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人如需转租房屋，应事先书面征求出租人同意。9.2转租手续：承租人转租时，应与转租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。9.3转租租金分配：转租租金由承租人和转租人自行协商确定，出租人不参与。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过时效的，对方有权拒绝解决。第十三条合同解除13.1合同解除条件：一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，经双方确认解除后，合同即告终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方在合同签订过程中，还就其他事项达成一致，具体如下：（1）房屋交付时间：租赁开始日期前三个工作日内。（2）物业费和水电费等：由承租人承担。（3）房屋验收：租赁开始前，双方共同进行房屋验收，确认房屋及设施完好。14.2合同的附件清单：（1）房屋所有权证复印件。（2）租赁合同附件一：房屋设施清单。（3）租赁合同附件二：物业公司联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业公司等，均指除甲乙方之外的参与方。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应提供合法有效的服务，并按照约定收取中介费。2.2维修服务方介入：租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲乙双方可协商选择合适的维修服务方进行维修。2.3物业公司介入：租赁房屋所在小区的物业公司，负责小区的物业管理和服务。第三条第三方责任及限额3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。中介方的责任限额为中介费的金额。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙双方的约定进行维修，如维修质量不符合约定，维修服务方应承担相应责任。维修服务方的责任限额为维修费用。3.3物业公司责任：物业公司应按照合同约定提供物业管理和服务，如物业公司未履行合同义务，应承担相应责任。物业公司的责任限额为物业管理费的金额。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利及义务：中介方有权按照合同约定收取中介费，并负责协调甲乙双方的关系。中介方应履行信息披露义务，确保甲乙双方获取真实、准确的信息。4.2维修服务方权利及义务：维修服务方有权按照甲乙双方的约定进行维修，并收取维修费用。维修服务方应保证维修质量，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3物业公司权利及义务：物业公司有权按照合同约定收取物业管理费，并履行物业管理和服务职责。物业公司应保证小区的安全、卫生、绿化等各项服务的正常进行。第五条第三方介入后的争议解决5.1如因第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方应保留与第三方的沟通记录、维修记录等相关证据，以便在发生争议时提供给法院。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。6.3甲乙双方与第三方签订合同时，应注明合同纠纷的解决方式，以避免后期发生争议。6.4甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁交易的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。附件二：物业公司联系方式提供物业公司的详细联系方式，包括电话、地址、联系人等。附件三：维修服务合同明确维修服务方的维修范围、维修期限、维修费用等信息。附件四：中介服务合同明确中介方的服务内容、服务费用、中介费支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或附属设施。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及附属设施。5.承租人未按约定转租房屋。6.中介方提供虚假信息或未履行中介服务。7.维修服务方未按约定进行维修或维修质量不符合要求。8.物业公司未按约定提供物业管理和服务。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.中介方违约：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.维修服务方违约：维修服务方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.物业公司违约：物业公司应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失，如迟延支付的利息、违约金等。3.如果中介方提供虚假信息，导致甲乙双方签订的合同无法履行，中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如中介费的退还、赔偿因合同无法履行而导致的损失等。全文完。二零二四年度房屋租赁合同租金标准和租赁期限详细规定2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金标准1.1房屋地址及面积1.2租金计算方式1.3租金支付时间和方式1.4租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金扣除事项第四条房屋使用和维护4.1租赁用途限制4.2房屋维护责任4.3房屋改造和装修第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的设施和条件6.2甲方维护房屋及设施的责任第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方合理使用房屋的要求7.2乙方支付租金的义务第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任8.2乙方违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条其他条款10.1房屋交付和验收10.2房屋返还时的要求第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁合同补充协议第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同生效13.1合同生效时间13.2合同终止条件第十四条合同修订14.1合同修订方式14.2修订后的合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金标准1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。具体地址为：【】。1.2租金计算方式租金按照每月【】元计算，每【】个月为一个租金支付周期。乙方应在每个租金支付周期开始前【】个工作日内，将当期租金支付给甲方。1.3租金支付时间和方式乙方应在每月【】日前，通过银行转账的方式将租金支付给甲方。1.4租金调整机制租金将在租赁期满后进行调整，调整方式为：【】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【】。2.2租赁结束日期租赁期限为【】年，自【】起至【】止。2.3续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租赁保证金3.1保证金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金【】元。3.2保证金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在【】个工作日内退还乙方剩余的保证金。3.3保证金扣除事项乙方如有逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。第四条房屋使用和维护4.1租赁用途限制乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。4.3房屋改造和装修乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担，且装修不得改变房屋的结构和用途。第五条房屋保险5.1保险责任范围乙方应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险费用由乙方承担。5.2保险费用承担乙方应在租赁开始前将保险费用支付给甲方，甲方代为办理保险手续。第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的设施和条件甲方应保证房屋及附属设施符合约定的用途，并确保房屋的安全和舒适。6.2甲方维护房屋及设施的责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如乙方发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【】个工作日内予以修复。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。如甲方需进入租赁房屋进行维护或检查，应提前【】个工作日通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方合理使用房屋的要求乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。7.2乙方支付租金的义务乙方应按约定的时间和方式支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：【】。乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动。乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施和附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间应按照约定的方式使用水电、燃气等公共资源，并承担相应的费用。乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。乙方在租赁期满后应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相应的清洁和整理费用。第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任甲方未能履行合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）甲方未能按照约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。（2）甲方未能按照约定时间退还租赁保证金，甲方应支付给乙方延迟退还租赁保证金的违约金，计算方式为：延迟退还的天数×租赁保证金×0.01%。8.2乙方违约行为及责任乙方未能履行合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）乙方逾期支付租金，乙方应支付给甲方延迟支付租金的滞纳金，计算方式为：延迟支付的天数×应支付租金×0.01%。（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途，造成甲方损失的，乙方应承担因此造成的直接经济损失。（3）乙方转租房屋给第三方，未经甲方书面同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点本合同的争议解决地点为【】。第十条其他条款10.1房屋交付和验收本合同签订后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。乙方应按照约定的标准对房屋进行验收，如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【】个工作日内予以修复。10.2房屋返还时的要求租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由乙方承担。第十一条附件11.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。11.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，用以对本合同未尽事宜进行约定。第十二条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【】。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十四条合同修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）维修服务提供商对房屋及附属设施进行维护和保养；（4）其他经甲方和乙方同意的介入情形。第二条第三方选择的条件和程序2.1第三方选择条件2.2第三方选择程序甲方和乙方应在合同中明确选定第三方，并在签订合同时或合同履行过程中书面同意第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应按照合同约定提供服务，并对因其服务造成的损失承担责任。甲乙双方的损失由第三方直接赔偿，甲方和乙方不承担第三方责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额为：【】元。如法律法规有更高规定，从其规定。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的支付第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定的方式支付。4.2第三方服务费用的承担除非双方另有约定，第三方服务费用由甲方和乙方承担。第五条第三方服务内容的变更5.1服务内容变更程序如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容，应书面通知第三方，并签订相应的变更协议。5.2服务内容变更后的责任划分变更后的服务内容由第三方负责，并承担相应的责任。第六条第三方服务期间的保障6.1第三方服务期间的保障第三方在提供服务期间，应保证甲乙双方的权益不受损害。6.2第三方服务期间的争议解决如在第三方服务期间发生争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在提供服务期间，如有下列情形之一，甲方和乙方均有权要求第三方退出：（1）第三方无法按照合同约定提供服务；（2）第三方存在严重违约行为；（3）第三方丧失合法资质或信誉不良。7.2第三方退出程序甲方和乙方应书面通知第三方退出，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干涉。8.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙双方承担的责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方对第三方承担的责任，不影响彼此之间的合同关系。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更程序如甲方和乙方同意变更涉及第三方的合同内容，应书面通知第三方，并签订相应的变更协议。9.2第三方介入的合同变更后的责任划分变更后的合同内容由甲方、乙方和第三方共同承担。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息的保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方信息保密的例外法律明确规定或有权机关要求的情况下，第三方可以披露相关信息。第十一条第三方介入的合同解除11.1合同解除条件如甲方和乙方同意解除涉及第三方的合同，应书面通