2024年全面房产经纪业务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面房产经纪业务合作合同版B版本合同目录一览第一条：合作范围与内容1.1房产经纪业务1.2合作地域1.3合作期限第二条：双方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务2.3经纪方的权利2.4经纪方的义务第三条：合作费用与支付方式3.1合作费用3.2支付方式3.3费用结算周期第四条：合作业绩奖励4.1业绩奖励标准4.2奖励发放方式4.3奖励计算与兑现第五条：合作保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任第六条：合作变更与终止6.1合作变更6.2合作终止条件6.3终止合作后的处理第七条：违约责任7.1合作方违约7.2经纪方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁地点第九条：合作公告与通知9.1公告方式9.2通知义务9.3公告与通知的有效期第十条：合作不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条：合作附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件更新第十二条：合作生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条：合作双方签字盖章13.1合作方签字盖章13.2经纪方签字盖章第十四条：其他约定事项14.1其他约定内容14.2约定效力14.3约定更新第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1房产经纪业务1.1.1合作方同意将其在合作地域内拥有的房产委托给经纪方进行销售、租赁或其它形式的经纪活动。1.1.2经纪方同意在合作期限内，全权代表合作方处理上述房产的经纪业务。1.2合作地域1.2.2经纪方应在合作地域内开展房产经纪业务，并遵守当地法律法规。1.3合作期限1.3.1合作期限自合同生效之日起至合同终止日期止。1.3.2双方应在合同终止日期前六个月，协商确定是否续签合同。第二条：双方的权利与义务2.1合作方的权利2.1.1合作方有权要求经纪方按合同约定提供房产经纪服务。2.1.2合作方有权监督经纪方的经纪活动，并提出合理化建议。2.2合作方的义务2.2.1合作方应向经纪方提供真实、准确的房产信息及相关资料。2.2.2合作方应协助经纪方开展房产经纪业务，提供必要的便利条件。2.3经纪方的权利2.3.1经纪方有权根据合同约定收取佣金。2.3.2经纪方有权拒绝合作方提出的违反法律法规、合同约定或损害经纪方合法权益的要求。2.4经纪方的义务2.4.1经纪方应按合同约定提供房产经纪服务，并确保服务质量。2.4.2经纪方应遵守当地法律法规，维护合作双方的合法权益。第三条：合作费用与支付方式3.1合作费用3.1.1合作费用包括但不限于房产经纪服务费、推广费、广告费等。3.1.2合作费用具体金额及支付方式由双方在合同附件中约定。3.2支付方式3.2.1合作方应按合同约定支付合作费用。3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方在合同附件中约定。3.3费用结算周期3.3.1合作费用根据实际完成的房产交易金额按比例计算。3.3.2费用结算周期为合作期限内每季度一次，具体日期由双方在合同附件中约定。第四条：合作业绩奖励4.1业绩奖励标准4.1.1业绩奖励根据经纪方完成的房产交易金额设定一定比例的奖励。4.1.2具体奖励比例及计算方式由双方在合同附件中约定。4.2奖励发放方式4.2.1奖励发放方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方在合同附件中约定。4.2.2奖励应在费用结算周期内支付。4.3奖励计算与兑现4.3.1经纪方应按合同约定计算业绩奖励，并提交给合作方。4.3.2合作方应在费用结算周期内支付业绩奖励。第五条：合作保密协议5.1保密内容5.1.1双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。5.1.2保密内容的具体范围和事项由双方在合同附件中约定。5.2保密期限5.2.1双方对保密内容的保密期限自合同终止之日起计算，不得少于五年。5.2.2保密期限的具体事项由双方在合同附件中约定。5.3泄密责任5.3.1如一方违反保密协议，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。5.3.2赔偿金额、赔偿方式等由双方在合同附件中约定。第六条：合作变更与终止6.1合作变更6.1.1双方同意，合作期限内，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式协商一致进行变更。6.1.2变更内容应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.2合作终止条件6.2.1在合作期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。6.2.2在合作期限内，如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁地点8.3.1如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。第九条：合作公告与通知9.1公告方式9.1.1双方通过书面形式进行公告和通知。9.1.2公告和通知可以采用电子邮件、快递、挂号信等方式发送。9.2通知义务9.2.1双方应确保对方能够及时收到公告和通知。9.2.2如一方变更联系方式，应及时通知对方。9.3公告与通知的有效期9.3.1公告和通知自发送之日起视为有效。9.3.2公告和通知的有效期应符合相关法律法规和双方约定。第十条：合作不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.1.2双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方。10.2.2双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响和解决方案。10.3不可抗力处理10.3.1不可抗力事件持续期间，双方免于承担因无法履行合同而产生的责任。10.3.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。第十一条：合作附件11.1附件内容11.1.1附件包括合作费用明细、业绩奖励计算方法、保密协议等。11.1.2附件内容的具体事项由双方在合同中约定。11.2附件效力11.2.1附件与本合同具有同等法律效力。11.2.2附件的修改和补充需双方书面同意，方能生效。11.3附件更新11.3.1附件如有变更，双方应及时更新并签字盖章确认。11.3.2更新后的附件与原附件具有同等法律效力。第十二条：合作生效与终止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方应在合同生效后七个工作日内，向对方提供有效证件复印件。12.2合同终止日期12.2.1本合同合作期限届满，自动终止。12.2.2在合作期限内，如一方提前终止合同，应提前三个月通知对方。第十三条：合作双方签字盖章13.1合作方签字盖章13.1.1合作方授权代表签字并加盖公章，代表合作方对合同的认可。13.1.2合作方签字盖章后，合同对合作方产生法律效力。13.2经纪方签字盖章13.2.1经纪方授权代表签字并加盖公章，代表经纪方对合同的认可。13.2.2经纪方签字盖章后，合同对经纪方产生法律效力。第十四条：其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定效力14.2.1其他约定事项的变更和解除，需双方书面同意，方能生效。14.2.2其他约定事项的变更和解除，不影响本合同其他条款的有效性。14.3约定更新14.3.1其他约定事项如有变更，双方应及时更新并签字盖章确认。14.3.2更新后的其他约定事项与原约定事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作费用明细详细列出合作双方在合作期限内所涉及的各项费用，包括但不限于房产经纪服务费、推广费、广告费等。明确各项费用的计算方式、收费标准和支付周期。附件二：业绩奖励计算方法详细说明业绩奖励的标准、计算方式和奖励发放方式。包括奖励比例、奖励金额的计算基础以及奖励的支付方式。附件三：保密协议明确保密内容的具体范围和事项，包括双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。规定保密期限以及泄密责任。附件四：房产信息及相关资料提供标准详细规定合作方应向经纪方提供的房产信息及相关资料的内容、格式和要求。附件五：房产经纪服务标准明确经纪方在合作期限内应提供的房产经纪服务标准，包括服务质量、服务流程和服务态度等。附件六：费用结算周期及支付方式详细列出费用结算周期的具体日期以及支付方式，包括现金、转账等方式的具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.合作方未按合同约定支付合作费用。2.经纪方未按合同约定提供房产经纪服务。3.合作方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。4.经纪方泄露合作方的商业秘密、技术秘密或客户信息。5.合作方或经纪方违反法律法规、合同约定或损害对方合法权益的其他行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。2.赔偿金额根据违约行为的性质、程度和给对方造成的损失确定。3.违约方应在违约行为发生后十日内，向对方提出书面赔偿申请。4.双方可协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法解决。示例说明：假设合作方未按合同约定支付合作费用，导致经纪方无法正常开展房产经纪业务。根据违约责任认定标准，合作方应承担违约责任，赔偿经纪方因未能开展业务而产生的直接经济损失。具体赔偿金额需双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事