2024年办公室合租协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室合租协议标准格式版B版本合同目录一览1.合租方信息1.1合租方A信息1.2合租方B信息2.办公地点和面积2.1办公地点2.2办公面积3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.分摊费用5.1水电费分摊5.2物业管理费分摊5.3其他费用分摊6.使用和共享资源6.1办公设施和设备6.2共享空间和设施7.独立办公区域7.1独立办公区域的分配7.2独立办公区域的使用规定8.保险责任8.1合租方A的保险责任8.2合租方B的保险责任9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.违约责任11.1合租方A的违约责任11.2合租方B的违约责任12.争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的程序13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1合租方A信息1.1.1合租方A名称：X公司1.1.2合租方A法人代表：X1.1.3合租方A营业执照号：X1.1.4合租方A联系人及联系方式：X，X1.2合租方B信息1.2.1合租方B名称：X公司1.2.2合租方B法人代表：X1.2.3合租方B营业执照号：X1.2.4合租方B联系人及联系方式：X，X2.办公地点和面积2.1办公地点：X市X区X路X号2.2办公面积：共计X平方米，其中合租方A使用X平方米，合租方B使用X平方米3.合租期限3.1合租开始日期：2024年X月X日3.2合租结束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额：合租方A每月支付租金X元，合租方B每月支付租金X元4.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付4.3租金支付日期：每月的X日5.分摊费用5.1水电费分摊：合租方A和合租方B按照实际使用量分摊5.2物业管理费分摊：合租方A和合租方B按照各自的办公面积分摊5.3其他费用分摊：合租方A和合租方B按照实际情况分摊6.使用和共享资源6.1办公设施和设备：合租方A和合租方B共同使用包括但不限于会议室、打印机、复印机等办公设施和设备6.2共享空间和设施：合租方A和合租方B共同使用包括但不限于休息区、茶水间、卫生间等共享空间和设施7.独立办公区域7.1独立办公区域的分配：合租方A分配在X楼X房间，合租方B分配在X楼X房间7.2独立办公区域的使用规定：合租方A和合租方B不得在独立办公区域内进行包括但不限于噪音过大、影响他人工作等不当行为8.保险责任8.1合租方A的保险责任：合租方A应按照我国相关法律法规的规定，为自己的人员和财产投保必要的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等8.2合租方B的保险责任：合租方B应按照我国相关法律法规的规定，为自己的人员和财产投保必要的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等9.合同变更9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效10.合同终止10.1合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同10.2合同终止的程序：合同终止前，双方应结清相关费用，并办理相关手续，必要时可签订书面终止协议11.违约责任11.1合租方A的违约责任：合租方A违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2合租方B的违约责任：合租方B违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决的程序：按照我国民事诉讼法的有关规定进行13.法律适用和管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地或者被告所在地的人民法院管辖14.签署和生效14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租方A的营业执照副本说明：合租方A应向合租方B提供其营业执照副本，以证明其合法经营资格。2.附件二：合租方B的营业执照副本说明：合租方B应向合租方A提供其营业执照副本，以证明其合法经营资格。3.附件三：办公地点平面图说明：办公地点平面图应详细标注合租方A和合租方B的独立办公区域及共享空间和设施的位置。4.附件四：租金支付凭证说明：合租方A和合租方B应向对方提供租金支付的银行转账凭证，以证明租金已支付。5.附件五：水电费分摊明细表说明：合租方A和合租方B应按月提供水电费分摊的明细表，以证明费用已按约定分摊。6.附件六：物业管理费分摊明细表说明：合租方A和合租方B应按月提供物业管理费分摊的明细表，以证明费用已按约定分摊。7.附件七：保险单据说明：合租方A和合租方B应向对方提供为自己的人员和财产投保的保险单据，以证明已按约定投保。8.附件八：合同变更协议说明：如有合同变更，合租方A和合租方B应签订书面变更协议，并附在此合同后。9.附件九：合同终止协议说明：如有合同终止，合租方A和合租方B应签订书面终止协议，并附在此合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.合租方未按约定时间支付租金：合租方未按照合同约定的时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：合租方A在2024年5月X日未支付当月租金，合租方B有权要求合租方A支付违约金X元。2.合租方未按约定分摊费用：合租方未按照合同约定的比例分摊费用的，应支付违约金，违约金为应分摊费用的10%。示例：合租方A在2024年5月未按约定比例分摊水电费，合租方B有权要求合租方A支付违约金X元。3.合租方未按约定使用独立办公区域：合租方在独立办公区域内进行噪音过大、影响他人工作等不当行为的，应支付违约金，违约金为人民币1000元。示例：合租方A在独立办公区域内进行大声喧哗，影响合租方B正常工作，合租方B有权要求合租方A支付违约金1000元。4.合租方未按约定投保保险：合租方未按照合同约定的保险种类和金额投保的，应支付违约金，违约金为未投保保险金额的10%。示例：合租方A未为自己的人员和财产投保工伤保险，合租方B有权要求合租方A支付违约金X元。说明三：法律名词及解释：1.合租方：指本合同中双方共同租用办公地点的一方。2.独立办公区域：指合租方在办公地点中独自使用的办公区域。3.共享空