2024年度二手房产过户手续代办服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产过户手续代办服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1过户服务范围1.2服务具体内容2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用包含内容4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务完成时间5.质量保证5.1过户成功率5.2服务满意度6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.服务满意度评价10.1评价标准10.2评价时间11.甲方提供的资料11.1资料清单11.2资料提交时间12.乙方服务团队12.1团队组成12.2服务人员资质13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件内容第一部分：合同如下：1.服务内容1.1过户服务范围本合同涉及的过户服务范围包括但不限于房产证照办理、税费缴纳、土地使用权过户、房产所有权过户等手续。乙方应确保甲方在符合国家相关法律法规的前提下，顺利办理上述过户手续。1.2服务具体内容乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产过户咨询和服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房产过户相关法律法规咨询；（2）协助甲方准备并提交过户所需的各类文件和资料；（3）代表甲方办理过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房产所有权过户等；（4）为甲方提供过户过程中的全程指导和协助，确保过户过程的顺利进行。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并按照乙方的要求提供必要的资料和信息。甲方应对提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性负责。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权提出合理建议和意见。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的过户服务，并确保甲方在符合国家相关法律法规的前提下顺利办理过户手续。乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，并有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.服务费用3.1服务费用标准本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。该费用包括但不限于乙方为甲方提供咨询、准备文件、办理过户手续等各项服务的费用。3.2费用支付方式甲方应按照乙方的要求，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费用。3.3费用包含内容本合同所含服务费用涵盖了乙方为甲方提供的一切过户服务，包括但不限于咨询、准备文件、办理过户手续等。除非合同另有约定，乙方不得以任何理由向甲方收取额外费用。4.服务期限4.1服务开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始时间为合同生效之日起。4.2服务完成时间乙方应在本合同约定的服务开始时间之日起【】个工作日内完成过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。5.质量保证5.1过户成功率乙方保证其提供的过户服务符合国家相关法律法规，并确保甲方在符合法律法规的前提下顺利办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续失败，乙方应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。5.2服务满意度乙方承诺其提供的过户服务能让甲方满意。如甲方对乙方的服务不满意，甲方有权向乙方提出书面意见和建议，乙方应认真对待并采取措施改进。6.保密条款6.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方应对双方之间的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，或未按照乙方的要求提供必要的资料和信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。8.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供过户服务，或未确保甲方在符合法律法规的前提下顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意将争议提交给【】进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.服务满意度评价10.1评价标准10.2评价时间甲方应在过户手续完成后【】个工作日内，对乙方的服务进行满意度评价。11.甲方提供的资料11.1资料清单甲方应向乙方提供的资料清单包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明、工作证明等。11.2资料提交时间甲方应在本合同签订后【】个工作日内，将上述资料提交给乙方。12.乙方服务团队12.1团队组成乙方服务团队由【】名具备相关专业资质的律师、会计师和房产过户专家组成。12.2服务人员资质乙方服务团队成员均具备相关职业资质，能够为客户提供专业的过户服务。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付服务费用，乙方书面催告后仍未支付；（3）乙方未按照约定提供服务，甲方书面催告后仍未提供；（4）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1双方其他约定内容甲乙双方其他约定内容如下：（1）乙方应保证甲方提供的资料的安全，防止泄露给第三方；（2）乙方应在合同约定的服务期限内完成过户手续，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知甲方；（3）乙方应按照约定向甲方开具正规发票。14.2附件内容本合同附件内容如下：（1）房产证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）其他相关资料复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、登记机关等，在甲方、乙方履行合同过程中，可能涉及的除甲乙方以外的其他机构或个人。15.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业规定，履行其职责。如因第三方原因导致合同未能履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.额外条款及说明16.1第三方服务费用如合同履行过程中涉及第三方服务，包括但不限于中介费、评估费、税费等，甲方应按照乙方的要求，向第三方支付相应费用。16.2第三方服务期限第三方服务期限应符合国家相关法律法规和行业规定。如第三方未能在规定期限内完成服务，导致合同未能履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.3第三方服务质量第三方应保证其服务质量，确保甲方、乙方在符合法律法规的前提下顺利履行合同。如甲方、乙方对第三方服务质量有异议，有权要求第三方改正。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额规定第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、行业惯例等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。如第三方未能在协商确定的限额内承担责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应严格遵守本合同约定和国家相关法律法规。如第三方在履行合同过程中，侵犯甲方合法权益，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应严格遵守本合同约定和国家相关法律法规。如第三方在履行合同过程中，侵犯乙方合法权益，乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方选择19.2第三方介入程序第三方介入程序应按照甲乙双方与第三方签订的服务合同约定执行。如双方未与第三方签订服务合同，应按照本合同约定和国家相关法律法规执行。20.第三方责任免除20.1法定免除第三方在履行合同过程中，如依法免除责任，甲方、乙方应予以认可。20.2约定免除甲乙双方与第三方可以在合同中约定免除第三方在特定情况下的责任。如双方与第三方未约定免除事项，第三方应按照本合同承担相应责任。21.第三方介入的变更和终止21.1变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。21.2终止第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方书面催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致第三方无法履行其职责。22.补充条款22.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议应符合国家相关法律法规和行业规定。23.合同的生效、变更和终止23.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。23.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付服务费用，乙方书面催告后仍未支付；（3）乙方未按照约定提供服务，甲方书面催告后仍未提供；（4）因不可抗力导致合同无法履行。24.其他约定24.1双方其他约定内容甲乙双方其他约定内容如下：（1）乙方应保证甲方提供的资料的安全，防止泄露给第三方；（2）乙方应在合同约定的服务期限内完成过户手续，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知甲方；（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。2.甲方身份证复印件附件说明：甲方身份证复印件应清晰，包含正面和反面，且需与原件相符。3.乙方服务团队人员资质证明附件说明：乙方服务团队人员资质证明应包括律师、会计师、房产过户专家等相关资质证书的复印件。4.第三方服务合同附件说明：第三方服务合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等详细条款，并由甲乙双方和第三方共同签署。5.第三方收费标准及明细附件说明：第三方收费标准及明细应明确列出各项服务费用，包括中介费、评估费、税费等，并标明费用支付方式及时间。6.过户手续进度记录附件说明：过户手续进度记录应详细记录合同履行过程中的关键节点，包括但不限于资料提交、审核通过、过户完成时间等。7.甲方满意度评价反馈附件说明：甲方满意度评价反馈应包括甲方对乙方服务满意度评价的标准、评价时间及评价结果。8.乙方服务工作报告附件说明：乙方服务工作报告应详细记录乙方在服务期限内提供的服务内容、工作进度、遇到的问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间、金额支付服务费用，否则构成违约。甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定时间完成过户手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务期限内完成过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未能在约定时间内完成服务。责任认定标准：如第三方未能在协商确定的服务期限内完成服务，导致合同未能履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、行业惯例等因素，由甲乙双方与第