全新教育培训机构场地租赁合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新教育培训机构场地租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条合同的转让与分租5.1转让条件5.2分租条件第六条使用与维修6.1使用范围6.2维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。1.2设施清单（1）教室____间，总面积为____平方米；（2）办公区域____平方米；（3）多功能厅____平方米；（4）洗手间____个；（5）停车场____平方米；（6）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条押金4.1押金金额甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认场地及设施无损坏、无遗留物品的情况下，甲方应于____个工作日内退还剩余押金至甲方指定的账户。第五条合同的转让与分租5.1转让条件经乙方书面同意，甲方可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。5.2分租条件甲方不得将租赁场地整体或部分转租给第三方，如甲方需临时转让部分使用权，须经乙方书面同意，且第三方须接受本合同的全部条款。第六条使用与维修6.1使用范围甲方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。6.2维修责任租赁期内，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方原因导致的设施损坏，由乙方负责维修或更换。因甲方原因导致租赁场地及设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用；因乙方原因导致租赁场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险7.1保险责任甲方应按乙方要求办理租赁场地及设施的保险，并将保险单复印件交乙方留存。7.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条合同解除8.1解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2解除通知期限甲方或乙方解除合同时，应提前____天书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任甲方或乙方应按合同总金额的____%向对方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件《附加条款》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附录附录为本合同的组成部分，包括：（1）租赁场地及设施清单；（2）保险单复印件；（3）其他重要文件。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本合同在租赁期满或双方达成提前终止合同的协议时终止。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无涉。第二条第三方服务2.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、维修保养、保险保障等。2.2服务质量第三方应保证其服务的质量，满足甲方、乙方的合理要求。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方选择甲方、乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的服务内容、质量、费用等。3.2第三方确认甲方、乙方选定的第三方应在合同上签字或盖章，确认其服务内容、质量、费用等。第四条第三方费用4.1费用承担第三方提供的服务费用由甲方、乙方承担，具体费用在合同中约定。4.2费用支付甲方、乙方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1责任限制第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任。第三方责任限额在合同中约定。5.2责任限制例外第三方在故意或重大过失的情况下导致的损失，不受责任限额的限制。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1独立关系第三方与甲方、乙方保持独立关系，不构成任何形式的合作伙伴关系。6.2责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照合同约定执行。第七条第三方变更7.1变更程序第三方如因故需变更服务内容、质量、费用等，应提前通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。7.2变更生效第三方变更后，合同中的相关条款相应调整。第八条第三方退出8.1退出条件第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方、乙方有权要求其改正或退出。8.2退出程序甲方、乙方要求第三方退出的，应提前书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方异议9.1异议提出第三方如对甲方、乙方的要求或决策有异议，应在第一时间提出，并经甲方、乙方协商解决。9.2异议处理甲方、乙方应认真听取第三方的异议，并在合同约定的时间内作出答复。第十条第三方资料保密10.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方资料保密，不得泄露给任何无关方。10.2保密期限保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十一条第三方违约处理11.1违约行为第三方如违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任。11.2违约处理甲方、乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定追究其违约责任。第十二条第三方权利限制12.1权利限制第三方不得利用甲方、乙方提供的信息、资源从事与合同无关的活动。12.2权利限制例外经甲方、乙方书面同意，第三方可以从事与合同无关的活动。第十三条第三方诉讼13.1诉讼地点如第三方与甲方、乙方发生诉讼，诉讼地点为合同签订地。13.2诉讼语言诉讼时使用的语言为中文。第十四条第三方签署14.1第三方签署第三方应在合同上签字或盖章，确认其对合同的完全理解和接受。14.2签署日期第三方签署日期为合同的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地的地址、面积以及设施清单，包括教室、办公区域、多功能厅、洗手间、停车场等。附件二：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明甲方已按照乙方要求办理了租赁场地及设施的保险。附件三：第三方服务协议详细列出甲方、乙方选择的第三方服务内容、质量、费用等，以及第三方的责任限额。附件四：第三方签署的确认书第三方签署的确认书，以证明其对合同的完全理解和接受。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。2.甲方或乙方未按照合同约定支付租金、押金或第三方服务费用。3.甲方或乙方未按照合同约定使用租赁场地及设施，或未遵守国家的法律法规。4.第三方未按照合同约定提供服务，或未满足甲方、乙方的合理要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同总金额的____%向对方支付违约金。3.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时赔偿因未支付租金而导致的损失。全文完。全新教育培训机构场地租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用与禁止事项5.1租赁用途5.2禁止事项列表第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买与转让第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款清单第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积甲方将其位于【填写具体地址】的场地，总面积为【填写具体面积】平方米，提供给乙方使用。场地具体位置、面积等详细信息详见附件一。1.2设施清单场地内现有设施清单如下：（1）教室【填写数量】间，每间教室面积【填写面积】平方米，配置有【填写设施名称】等教学设施。（2）会议室【填写数量】间，每间会议室面积【填写面积】平方米，配置有【填写设施名称】等会议设施。（3）休息区【填写面积】平方米，配置有【填写设施名称】等休息设施。（4）其他设施：【填写设施名称】等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【填写时间】个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement（延长协议）。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写金额】元。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，每次支付【填写金额】元。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】第四条押金4.1押金金额乙方在本合同签订后【填写时间】内向甲方支付人民币【填写金额】元作为押金。4.2押金退还条件及时间（1）合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后【填写时间】内退还乙方押金。（2）如乙方违反本合同约定导致场地及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条使用与禁止事项5.1租赁用途乙方租赁场地仅限于【填写用途】，如乙方需改变用途，应提前【填写时间】个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.2禁止事项列表（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品。（2）进行违法、违规活动。（3）擅自改变场地结构、设施设备。（4）损害场地及设施。（5）其他影响场地正常使用的行为。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对场地及设施进行正常的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。6.2承租方维修责任乙方负责对租赁场地内的教学设备进行日常维修与保养。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险责任乙方应为本合同项下的场地及设施购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。保险费用由乙方承担。7.2保险购买与转让（1）乙方应在租赁开始前【填写时间】内购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。（2）如乙方转让本合同项下的权利与义务，乙方应确保受让人继续履行保险购买义务，并将保险单复印件提交给甲方。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】%。8.2承租方违约如乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为【填写地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附加条款一、附加条款二、附加条款三etc.（具体附加条款内容见附件二）。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件（1）合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址甲方的送达地址为：【填写甲方地址】。乙方的送达地址为：【填写乙方地址】。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。第二部分：第三方介入后的修正为进一步明确第三方在本合同中的权利、义务及责任限额，甲乙双方特就第三方介入事宜达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，如本合同的履行需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持等，甲乙双方应提前【填写时间】书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致意见，并签订书面协议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方约定的条件和要求，参与合同的履行。4.2第三方应履行甲乙双方约定的义务，并对其提供的服务质量承担责任。4.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，如因第三方原因导致合同履行延误，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担赔偿责任。如第三方侵权或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任限额为其收取的报酬总额。5.3第三方应购买必要的保险，如保险金额不足以覆盖其赔偿责任，第三方应就不足部分承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方并非本合同的当事人。6.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方介入本合同，不得影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前【填写时间】书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。8.2仲裁地点为【填写地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。第九条法律适用9.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本补充协议未尽事宜，应按照本合同的相关条款执行。10.2本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第十一条生效条件本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正【至此结束】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置与面积详细说明本附件详细描述场地的具体位置、面积、布局以及可使用的区域等，包括但不限于教室、会议室、休息区等。附件二：设施清单本附件详细列出场地内现有的设施，包括设施的名称、数量、型号、性能等信息。附件三：租金支付明细表本附件详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付与退还流程本附件详细描述押金的支付金