2024常年物业小区绿化维护管理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年物业小区绿化维护管理协议版B版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限第二条绿化维护管理内容2.1绿化区域划分2.2绿化植物种类及数量2.3绿化养护标准第三条绿化维护管理责任3.1物业公司的责任3.2业主的责任3.3绿化养护团队的职责第四条绿化维护管理服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条绿化维护管理服务要求5.1绿化植物的日常养护5.2绿化环境的清洁卫生5.3绿化设施的维护保养第六条绿化维护管理服务监督与评价6.1监督机制6.2评价标准6.3投诉与处理第七条绿化维护管理服务变更7.1服务范围的变更7.2服务费用的变更7.3协议双方的权益保障第八条违约责任8.1物业公司的违约责任8.2业主的违约责任8.3第三方责任的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效9.3法律适用第十条协议终止与解除10.1协议终止条件10.2协议解除程序10.3解除后的权益处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任追究第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议范围包括但不限于绿化植物的日常养护、绿化环境的清洁卫生、绿化设施的维护保养等工作。1.3本协议期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条绿化维护管理内容2.1绿化区域划分：本小区绿化区域包括小区公共区域及业主私人露台等，具体范围以附件一所示为准。2.2绿化植物种类及数量：绿化植物包括树木、灌木、花卉等，具体种类和数量以附件二所示为准。2.3绿化养护标准：按照附件三所示的《绿化养护标准》进行养护管理。第三条绿化维护管理责任3.1物业公司的责任：物业公司应按照本协议约定，负责绿化区域的日常养护、环境清洁、设施维护等工作，并确保绿化植物的健康生长。3.2业主的责任：业主应遵守小区管理规定，不得擅自采摘绿化植物、破坏绿化环境，并按照约定配合物业公司的绿化管理工作。3.3绿化养护团队的职责：养护团队应由物业公司指定，负责具体执行绿化维护管理工作，并向物业公司汇报工作进展。第四条绿化维护管理服务费用4.1费用标准：绿化维护管理服务费用为每平方米每月人民币____元，具体费用以附件四所示为准。4.2费用支付方式：业主应按照物业公司提供的收费通知，按时支付绿化维护管理服务费用。4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，物业公司应提前一个月通知业主，经双方协商一致后可调整费用标准。第五条绿化维护管理服务要求5.1绿化植物的日常养护：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好。5.2绿化环境的清洁卫生：定期清理绿化区域内的垃圾、杂草，保持绿化环境整洁。5.3绿化设施的维护保养：定期检查绿化设施，如座椅、灯具等，发现问题及时修复或更换。第六条绿化维护管理服务监督与评价6.1监督机制：物业公司应设立绿化维护管理监督小组，负责对绿化维护管理工作进行监督。6.2评价标准：绿化维护管理工作评价标准以附件五所示为准，每年进行一次评价。6.3投诉与处理：业主如对绿化维护管理工作有异议，可通过物业公司设立的投诉渠道进行投诉，物业公司应在收到投诉后七个工作日内予以答复并处理。第八条违约责任8.1物业公司的违约责任：如物业公司未能按照本协议约定履行绿化维护管理职责，导致绿化植物死亡、环境恶化等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。8.2业主的违约责任：如业主违反本协议约定，擅自采摘绿化植物、破坏绿化环境，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业公司损失、支付违约金等。8.3第三方责任的处理：如绿化维护管理工作受到第三方侵权，如乱扔垃圾、破坏绿化设施等，物业公司应积极协调解决，并将处理结果通知业主。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六十日内解决，超过六十日的，视为双方均同意通过诉讼解决争议。9.3法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条协议终止与解除10.1协议终止条件：本协议期满后，如双方均未提出异议，则自动续约一年。10.2协议解除程序：如一方提出解除协议，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，本协议解除。10.3解除后的权益处理：协议解除后，物业公司应将已收取的绿化维护管理服务费用按实际服务天数计算，多退少补。第十一条保密条款11.1保密内容：本协议的签订、履行等相关信息，未经双方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或解除之日起两年。11.3违约泄露的责任：如双方违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：本协议涉及的绿化植物、环境、设施等，其知识产权归物业公司所有。12.2知识产权保护措施：物业公司应采取适当措施，保护绿化植物、环境、设施等不受侵犯。12.3侵权责任追究：如发现第三方侵犯本协议涉及的知识产权，物业公司有权追究其法律责任，并有权要求赔偿。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址：双方应在本协议签订后五个工作日内向对方提供有效的送达地址。13.3通知生效时间：通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力导致一方不能履行本协议，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同附件：本协议附件包括《绿化养护标准》、《绿化区域划分》、《绿化植物种类及数量》等，附件与本协议具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：如双方在本协议有效期内就协议内容进行修改或补充，应签订书面修改或补充协议，经双方盖章或签字后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化区域划分详细描述了小区内所有绿化区域的划分情况，包括具体的位置、面积等信息。附件二：绿化植物种类及数量详细列出了小区内所有绿化植物的种类和数量，包括树木、灌木、花卉等。附件三：《绿化养护标准》详细规定了绿化植物的日常养护、环境清洁、设施维护等工作的具体标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.物业公司未能按照本协议约定履行绿化维护管理职责，导致绿化植物死亡、环境恶化等情况。2.业主违反本协议约定，擅自采摘绿化植物、破坏绿化环境。3.第三方侵犯本协议涉及的知识产权，如侵犯绿化植物、环境、设施等的知识产权。违约责任认定标准：1.物业公司的违约责任：如物业公司未能按照本协议约定履行绿化维护管理职责，导致绿化植物死亡、环境恶化等情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。示例说明：物业公司未能按时浇水导致绿化植物死亡，需赔偿业主相应的损失。2.业主的违约责任：如业主违反本协议约定，擅自采摘绿化植物、破坏绿化环境，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业公司损失、支付违约金等。示例说明：业主擅自采摘绿化植物导致植物损伤，需赔偿物业公司相应的损失。3.第三方违约责任：如第三方侵犯本协议涉及的知识产权，如侵犯绿化植物、环境、设施等的知识产权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未经许可擅自使用物业公司的绿化植物设计，需赔偿物业公司相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致一方不能履行本协议，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。在本合同中的应用：本协议涉及的绿化植物、环境、设施等，其知识产权归物业公